4月2日看点

☆北京：到2025年建成充电桩70万个 加氢站74座

☆威海产投集团拟发行15亿中期票据 期限不超过5年

☆济南城投发行共计35亿元中票 期限不低于5年

☆成都：土地拍卖次日，成功出让17宗地块

☆龙湖竞得龙泉驿区约110.8亩纯住宅用地

☆华润万象生活发布2021年业绩公告

【政策·市场】

北京：4月1日，北京市召开新闻发布会，就近日发布的《北京市“十四五”时期能源发展规划》做详细介绍。据悉，到2025年，北京市规划累计建成充电桩、加氢站将达到70万个和74座，平原地区电动汽车公共充电设施平均服务半径小于3公里。规划还指出，北京将建设国际一流燃气供应系统。从城镇燃气输配系统、液化石油气配送服务体系、智慧燃气系统建设等多方面，提出来解决和规划方案。在供热方面，提出到2025年，单位建筑面积供热能耗比2020年下降10%左右。

【企业】

【1】威海产投集团：4月1日，据非金融企业债务融资工具注册信息系统显示，威海产业投资集团有限公司拟注册2022年度第一期中期票据。据了解，债券注册总额为30亿元，本期拟发行15亿元，发行期限不超过5年；将通过集中簿记建档、集中配售方式发行。债券的登记和托管机构为银行间市场清算所股份有限公司，无担保。

【2】济南城投：4月1日，济南城市投资集团有限公司关于发行2022年度第一、二期中期票据的注册文件发布。据了解，2022年度第一期中期票据注册金额为人民币20亿元，本期发行规模为人民币10亿元，发行期限为5年期，无担保，采用固定利率。牵头主承销商/簿记管理人为国泰君安证券股份有限公司，联席主承销商/存续期管理机构为华夏银行股份有限公司。

【土地】

【1】成都： 4月1日，一批次“双集中”第二个土地拍卖日上午场推出地块全部成交，有1宗达到最高限价进入“抽签”环节；下午场成交11宗，流拍1宗地。在成交的地块中，天府新区3宗（189亩）、高新1宗（140亩）、成华4宗（140亩）、金牛1宗（102亩）、锦江1宗（21亩）、龙泉驿2宗（149亩）、双流2宗（227亩）、新津区1宗（28亩）；流拍宗地为温江区光华新城136亩地。今日推出的18宗地之中，有13宗地要求100%成品住宅的建设比例。据不完全统计，今日有超过20家企业报名，如万科、保利、中海、香港置地等。在上午土拍中海表现比较亮眼，竞得两宗地块；四川本土企业远达也表现积极，拿下天府新区119亩大面积地块；下午地块主要由国企和政府平台公司拿地。

【2】龙湖：2022成都首次“双集中”土拍已经开启，本次土地拍卖共持续三天，共拍卖50宗土地，总面积约3123亩。4月1日，一批次“双集中”第二个土地拍卖日的上午场，共出让6宗土地。其中，龙泉驿区约110.8亩纯住宅用地，容积率1.8，起拍楼面价9000元/平方米。根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价10250元/平方米，住宅清水限价22000元/平方米，成品住宅销售比例100%，2000元/平方米≤装标≤3000元/平方米。最终，该地块被龙湖竞得，成交楼面价9800元/平方米。

【物业】

【1】华润万象生活：3月31日，华润万象生活有限公司（以下简称华润万象生活，股票代码：1209.HK），发布了2021年全年业绩，2021年，华润万象生活实现营业收入人民币8875.4百万元，同比增长30.9%；毛利润2758.5百万元，同比增长51.0%；净利润1726.1百万元，同比增长111.1%。

【2】时代邻里：3月31日，时代邻里控股有限公司（股票代码：9928.HK，以下简称“时代邻里”）发布2021全年业绩公告，2021年，时代邻里在管面积同比增速53.3%，并首破亿方，其中，来自第三方的在管面积占比连年增长至76.4%，市场动能强劲；总营收、核心净利润，同比增幅分别为54.7%及42.1%。

来源：中指研究院