4月6日看点

☆央行：截至2021年末全国共开立银行账户136.64亿户 同比增长9%

☆南昌城投拟发行12亿元中期票据 用于偿还有息债务

☆安徽高速地产集团拟发行5.5亿短期融资券 用于偿还到期债务

☆成都：2022年成都首次“双集中”集中供地第三日 总共出让15宗 流拍一宗

☆合肥肥西22.61亿元挂牌6宗地块 总建面49.8万平方米

☆万物云在港交所递交招股书

【政策·市场】

央行：4月2日，中国人民银行公布2021年支付体系运行总体情况。截至2021年末，全国共开立银行账户136.64亿户，同比增长9.00%，增速较上年末下降1.43个百分点。单位银行账户数量持续增长，市场主体新开户数量增长迅速。截至2021年末，全国共开立单位银行账户8336.97万户，同比增长11.44%，增速较上年末上升2.01个百分点。个人银行账户数量有所增长，增速呈下降趋势。截至2021年末，全国共开立个人银行账户135.81亿户，同比增长8.99%，增速较上年末下降1.45个百分点。

【企业】

【1】南昌城投：4月2日，据上清所披露，南昌城市建设投资发展有限公司发布2022年度第一期中期票据发行材料。本期基础发行规模5亿元，发行金额上限12亿元，期限2+N（2）年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。起息日为4月8日。据了解，根据发行人自身的财务状况和资金需求情况，本期中期票据基础发行规模为5亿元，发行金额上限为12亿元，募集资金拟全部用于偿还公司有息债务，以优化公司融资期限结构，增加公司直接融资比例。

【2】安徽高速地产集团：4月2日，安徽省高速地产集团有限公司发布公告称，拟发行2022年度第一期短期融资券，发行金额上限5.5亿元，期限1年。据悉，本期债券面值100元，按面值平价发行，利率通过集中簿记建档方式确定，主承销商/簿记管理人为中信银行股份有限公司。债券发行日为2022年4月7-8日，将于2023年4月11日兑付，到期一次性还本付息。公告表示，本期债务融资工具发行拟募集资金5.5亿元，所募集资金拟用于偿还到期债务融资工具。截至募集说明书签署之日，发行人待偿还直接债务融资余额30.11亿元。其中，债务融资工具余额20.11亿元，公司债余额10亿元。

【土地】

【1】成都：4月2日，2022年成都首次“双集中”集中供地来到第三天，上午场共出让双流区、龙泉驿区合计5宗土地，4宗成交，1宗遭流拍。下午场，共出让10宗土地。其中，双流区怡心街道约39亩纯住宅用地起拍楼面价1.19万元/平方米，该地块容积率2.0，位于双流区怡心街道藕塘社区6组，净用地面积39.32亩，规划用地使用性质为住宅用地。根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价1.35万元/平方米，住宅清水限价2.2万元/平方米。最终，该地块被龙湖竞得，成交楼面价1.2万元/平方米。

【2】合肥肥西：4月2日，合肥市肥西县挂牌6宗地，包含2宗住宅用地、1宗商住用地、1宗商业用地、2宗加油站用地，总出让面积22.8万平方米，总建面49.8万平方米，总起价22.61亿元。据悉，以上地块将于4月28日上午9:00时拍卖出让。其中肥西经开区苏家埠路以南、磨墩路以西地块出让面积4.89万平方米，容积率1-2，建筑面积9.79万平方米，为住宅用地。起价5.55亿元，起始楼面价5670元/平方米，居住最高限价6.38亿元，上限楼面价6517.5元/平方米，毛坯备案均价1.43万元/平方米，保证金2亿元。

【物业】

【1】万物云：4月1日，万科旗下物业企业万物云在港交所递交招股书。招股书显示，从2011年到2021年，公司总收入规模增长超过16倍，复合增长率超过30%。公司2021年共实现营业收入237.04亿元，利润17.14亿元。2019年至2021年合计实现利润42.73亿元。

【2】保利物业：保利物业服务股份有限公司凭借深耕一线城市全域化服务的实践创新和精细专业的服务能力，成功中标广州海珠国家湿地公园，并于近日正式进驻，在特大城市公共服务治理的进程中再辟新征途。

来源：中指研究院