4月18日看点

☆昆明发布关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见

☆光明地产：8亿元融资券募集资金全部到账 发行利率3.06%

☆泉州城建集团：拟发行10亿元超短期融资券 期限270天

☆北京城建发展：竞得安徽黄山2宗土地使用权 总价5214万

☆呼和浩特：土默特左旗挂牌11宗物流仓储用地 总面积44.13万平方米

☆东原仁知服务通过聆讯

【政策·市场】

昆明：4月16日，昆明市人民政府办公室发布关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见。《意见》共有八条25款，分别从加快商业商务用房去化，合理使用商业商务用地，纾解疫情期间房地产开发企业困难，鼓励多种方式回迁安置，优化营商服务，优化住房金融服务，有效防范化解房地产市场风险，持续整治规范房地产市场秩序，做好房地产市场舆情引导等8个方面制定相关政策。

【企业】

【1】光明地产：4月15日，光明房地产集团股份有限公司发布2022年度第二期超短期融资券发行结果公告，债券简称：22光明房产SCP002，债券代码：012281428 。据了解，本期融资券发行总额人民币8亿元，发行利率3.06%，发行期限180日，起息日为2022年4月14日，兑付日为2022年10月11日，发行价人民币100元。截止公告日，本次募集资金已全部到账。

【2】泉州城建集团：4月15日，泉州城建集团有限公司发布2022年度第一期超短期融资券募集说明书与注册报告。据了解，本期融资券注册金额/发行金额为人民币10亿元，无担保，发行期限270天，公司主体评级AAA。本期融资券主承销商/簿记管理人为恒丰银行股份有限公司，联席主承销商为中国民生银行股份有限公司，托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。公司承诺截至募集说明书签署日，除已披露信息外，无其他影响偿债能力的重大事项。

【土地】

【1】北京城建发展：4月15日，北京城建投资发展股份有限公司公示，竞得黄山区谭家桥镇南组团国有建设用地使用权。据公告，城建发展的全资子公司黄山京顺投资发展有限公司以1347万元竞得黄山区谭家桥镇南组团B-10-A-01地块（黄自然挂2022-1号）、以3867万元竞得黄山区谭家桥镇南组团B-09-03地块（黄自然挂2022-2号）国有建设用地使用权。

【2】呼和浩特：4月15日，呼和浩特土默特左旗土地收储交易中心决定以网上挂牌方式出让十一宗国有建设用地使用权，总面积约44.13万平方米，总起价约1.13亿元。据了解，本次挂牌地块为土左收储挂2022 06号-16号地，用途均为一类物流仓储用地兼容所需行政办公及生活服务设施（兼容比例≤7%）。11宗地块规划容积率均≥0.8，建筑密度≥30%，绿地率≤20%。

【物业】

【1】东原仁知服务：近日，据港交所文件披露，迪马股份旗下物业公司东原仁知城市运营服务集团股份有限公司已通过港交所上市聆讯。截至2021年12月31日，东原仁知服务有325个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市，总在管建筑面积约为2820万平方米。

【2】新希望服务：近日，新希望服务控股有限公司发布公告，以1.8亿元人民币的价格收购成都明宇环球商业管理有限公司51%股权，市盈率约为9.88倍，此次并购是新希望服务于2021年5月上市后的首次并购。

来源：中指研究院