近日，从河北省自然资源厅官方网站获悉，河北省自然资源厅、河北省住房和城乡建设厅、中国银行保险监督管理委员会河北监管局等7部门发布《关于推进“交地即交证”“交房即交证”改革的指导意见》。

2022年底，全省“交地即交证”“交房即交证”改革取得初步进展，各设区市和不少于80%的县（市、区）实现“交地即交证”首证颁发；各设区市至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。2023年底，各地工作机制基本建立，各县（市、区）不少于50%以上新供地项目实现“交地即交证”，至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。2024年底，全省改革取得明显成效，新供地项目和新建商品房项目实现“交地即交证”“交房即交证”常态化。

“交地即交证”。用地单位在新取得国有建设用地使用权时，自愿向自然资源主管部门提出“交地即交证”服务申请，承诺交地前完成相关准备工作。将土地登记环节地籍调查和土地供应环节勘测定界合并，土地供应前开展土地勘测定界时同步开展地籍调查，土地交付前完成地籍调查和成果入库，引导用地单位及时提供缴纳税费相关资料，缴清土地出让价款和相关税费，提前做好信息录入审核等登记发证各项准备工作。交付土地当日一并完成不动产登记，颁发不动产权证书或不动产权电子证书。

交房即交证”。房地产开发企业在取得预售许可后，自愿向房地产主管部门和自然资源主管部门提出“交房即交证”服务申请，承诺交房前完成相关准备工作。对拟施行“交房即交证”的新建商品房项目，推行限时联合验收、综合测绘等，将不动产权属调查和土地、规划、房产测绘流程前置到竣工联合验收之前，提前做好地籍调查成果审核入库，完成竣工验收备案手续即具备办理不动产首次登记条件。房地产开发企业取得竣工验收备案手续后，20个工作日内申请办理不动产首次登记，收集整理录入办理商品房转移登记相关材料，开展验房交房，购房人及时缴纳契税和住宅专项维修资金。实行交房与转移登记联动，可采取现场集中交房交证、房地产开发企业受委托代办等方式，交房时同步或提前办理商品房转移登记发放不动产权证书。现场交房交证的，房地产开发企业提前将集中办理交房安排告知不动产登记及相关部门，组织好现场发证；购房人集中委托房地产开发企业分批次提前申请登记办证的，由企业代领，送证上门。鼓励通过河北省“互联网+不动产登记”平台，提前申请转移登记，经网上审核、缴纳税费后发放不动产权证书。