近日，北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5%降至4.85%；二套房贷利率由此前的5.5%降至5.35%。
22日，央行发布最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，下调了5BP；5年期以上LPR为4.3%，下调了15BP。
5年期以上LPR和居民的个人住房贷款密切相关，5年期以上LPR下降之后，房贷利率将会相应调整。
一家大行某支行个贷部门工作人员表示，该行自今日起按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率为5年期以上LPR+55 BP，即4.85%；二套房贷利率调整为5年期以上LPR+105 BP，即5.35%。以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供每月减少约87元，二套房减少约89元。
