12月26日，广东省东莞市宣布全域退出住房限购。当日，东莞市发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。其中提出，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房暂停实行商品住房限购政策。同时，对这些区域新房实施“2年限售”。
今年7月，东莞收缩了住房限购区域，仅限于上述街道和开发区。
从当前房地产市场趋势来看，取消限购的直接原因是更大程度上释放住房消费潜力，稳定房地产市场。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，中央经济工作会议以后，扩大内需、发挥消费的基础性作用，已经成为楼市的主题之一。他认为，在“衣食住行”中，衣食行的空间和边际效应不如住房，住的潜力或空间非常大，特别是住房改善，将是未来住房消费的主力。
从东莞来看，李宇嘉说，当地超1053万的常住人口中，超过一半的非户籍人口主要居住在城中村，全市的住房自有率仅50%左右，住房条件亟待改善。通过取消限制性购房政策，东莞在释放住房需求方面仍有较大潜力。
东莞并非首个全面退出限购的城市。今年12月9日，另一个GDP超万亿元(人民币)的大城市佛山也宣布不再对住房实施限购。
在此之前，西安、杭州、武汉、南京等核心二线城市均有收缩或调整限购的政策出台。
例如：南京主城限购区域部分放开，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套。对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房。
