据上海市人民政府官网“市委领导信箱”公开信息，近期有市民提出“关于多孩家庭购买改善型住房的建议”。该建议称，大多家庭在生育二胎三胎之后会面临住房面积不足的问题，因此购买改善型住房是大多数多孩家庭都会考虑的一步。购房大多又需要贷款，但上海现有贷款政策将名下无房但已有贷款记录的、需要购买改善型住房的购房者，也按二套房利率来计算贷款。
该建议认为，如鼓励生育，在符合多孩和一定居住改善的条件下，可在贷款上给予一定的利率优惠，比如仍按首套房利率来计算，否则对于二胎三胎家庭来说，在如今市场情况下，置换房屋的压力非常大。
对此，人民银行上海总部回应市民关于多孩房贷政策，上海符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。包括：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；在本市已拥有1套住房的。
