当楼市陷入了阶段性的长时期的低迷状态，开发商的地产项目就需要去化量锐减，加上预售的资金、银行信贷收紧，开发商们对于资金的敏感度也再次的升温；渠道分销也就成了开发商和中介在严冬中相互抱团取暖的联合体平台。房地产的分销商是什么意思？怎样做才能开发房地产分销商？
房地产的分销商是什么意思？
１、地产分销商就是帮助开发商销售房屋的，一般来说中小型的开发商是没有销售团队的，从房屋开建，能够预售和内购开始，开发商就需要找销售团队帮助销售回笼资金。
２、当销售遇到一定难度的时候，就会寻找各种途径进行销售，就有了各个分销商，就像帮助散货一样似的，一般来说就是找其他的一些中介啊什么的其他销售团体就行销售，让销售多元化。
３、房产经纪公司利用遍布全市的二手房中介门店终端网络，为开发商的一手楼盘销售进行一对一的客户深耕，扩大客户源，有效对接到真正的潜在客户，从而加快销售进度，回笼资金。
怎样做才能开发房地产分销商？
到该项目所在地周边的中介公司放置该项目的ＤＭ并书面签署协议书（关键预定成交后佣金及双方的细节）即可。
房地产营销渠道主要有直接营销渠道与间接营
销渠道两种形式，目前采用的主要是直接营销渠道，并且是坐商的形式。这种营销渠道缺乏专业性，渠道狭小且封闭，忽视消费者购买的便利性，不适宜目前房地产市场形势。通过采用间接营销渠道、比如房地产分销网的分销平台、设置分销营销制度可以较好地解决房地产营销渠道的问题。
网络是房地产分销渠道营销新思路
是房产地产网络交易的大平台，他用二三级联动的方式不仅可以让购房者可以享受到实实在在的购房优惠；既能帮助开发商消灭库存，增加销量而的经纪人一额可以通过这种销售的渠道来获得部分的佣金收益。可以说是一举多得。在此诚邀开发商来拓展渠道以及客户的资源．
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