买到小产权房子有地方管吗?

139****1882 | 回答1次 | 2023-01-14 10:28:00

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156****8611 2023-01-14 10:30:00

一般小产权房都是由当地房地产主管部门进行管理的。房地产主管部门从上往下是指住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅、市房管局以及国土局,但是各个地区的情况不一样,有的地方有房管局有的又没有,如果没有房管局的话那么就在建设局,而县跟市的情况一般是一样的。

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1	可以采取两种形式来避免漏电对人体造成伤害：把电器金属外壳接地装置，接地体可以考虑全无缝钢管自来水管，或是墙体内建筑钢筋，这样才能让触碰更为优良。组装漏电电源开关，若房间内的电器、火线零线及零线等绝缘层较弱，即使出现小漏电，漏电电源开关都出现了保护动作，断开电源，当漏电电器故障处理后，才可以合闸配电。这是非常安全的对策。
2	抗裂砂浆不同于抗裂腻子。抗裂砂浆为抹面砂浆，抗裂腻子问饰面腻子粉。混凝土基面采用抗裂砂浆。基面底层采用抗裂腻子。抗裂腻子施工10mm，抗裂砂浆10-20mm。抗裂砂浆不能长时间接触水分，抗裂腻子遇水后不会粉化。抗裂腻子价格高，而抗裂砂浆价格便宜。抗裂砂浆不能长时间接触水，抗裂腻子遇水不易粉化。
3	抗裂砂浆和抗裂腻子不一样。抗裂砂浆为抹面砂浆，而抗裂腻子问饰面腻子粉。抗裂砂浆用于混凝土基面。抗裂腻子用于基面底层。抗裂腻子施工在10毫米，抗裂砂浆在10-20毫米。抗裂砂浆不能长期接触水分，抗裂腻子遇水后不会粉化。抗裂腻子价格高，而抗裂砂浆价格便宜。抗裂砂浆不可长期触水，而抗裂腻子遇水不易有粉化问题。
4	可以采用两种方式来预防漏电对人体造成伤害：把电器金属外壳接地，接地体可以选择全钢管水管，或者墙体内钢筋，这样可以让接触更加良好。安装漏电开关，若屋内的电器、火线及零线等绝缘较差，即使出现小漏电，漏电开关都出现保护动作，断开电源，当漏电电器故障排除后，才能合闸送电。这是非常安全的措施。
5	抗裂砂浆是抹面砂浆，而抗裂腻子则询问饰面腻子粉。抗裂砂浆用于混凝土基面。抗裂砂浆不能长时间接触水分，抗裂腻子遇水后不会粉化。抗裂腻子价格高，抗裂砂浆价格便宜。
6	可采用两种方法防止漏电对人体造成伤害：接地电气金属外壳，接地体可选择全钢管水管或墙体钢筋，使接触更好。安装漏电开关，如果室内电器、火线、零线绝缘较差，即使有小漏电，漏电开关也有保护动作，断开电源，当漏电故障排除时，可关闭电源。这是一个非常安全的措施。
7	抗裂砂浆和抗裂腻子不一样。抗裂砂浆为抗裂砂浆，而抗裂腻子问饰面板腻子粉。抗裂砂浆用以混泥土基面。抗裂腻子用以基面最底层。抗裂腻子工程施工在10mm，抗裂砂浆在10-20mm。抗裂砂浆不可以经常接触水份，抗裂腻子遇水后不容易粉化。抗裂腻子价格贵，而抗裂砂浆价格低。抗裂砂浆不能长期性触水，而抗裂腻子遇水后不容易有粉化难题。
8	小产权房电费贵想要改电，可以参考以下方法： 1. 了解政策：了解所在地区对小产权房的电费政策，确保符合相关规定。 2. 联系供电局：联系当地的供电局，了解如何改电以及相关费用问题。 3. 提交申请：按照供电局的指引提交申请，并按照要求准备相关材料，包括身份证、房产证等。 4. 签署协议：在申请通过后，需要签署相关协议，确认电费的收费标准。 5. 缴费：按照协议缴纳电费，并确保符合相关规定。如果小产权房的电费确实贵得离谱，建议咨询律师或相关部门，以了解自己的权利并寻求帮助。
9	商品房的房屋产权年限一般为70年，住宅房有可能是50年，公寓式住宅一般只有40年。住宅房和商品房应依据民用型规范交纳水电，公寓楼应根据商用规范交纳水电。住宅房和商品房一般都可以落户，而公寓楼不能落户。
10	住宅和商品房应按民用标准缴纳水电，公寓应按商业标准缴纳水电。商品房产权一般为70年，住宅可能为50年，公寓一般只有40年。住宅和商品房一般可以定居，但公寓不能定居。

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