房产证可以造假吗

131****2553 | 回答4次 | 2023-02-03 22:16:01

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177****4353 2023-02-03 22:18:01

如果房地产证可能是假的，我们可以通过以下两种方式查询房地产证是真是假：1.网上查询：进入当地房地产管理局官网，输入业主姓名和产权证号进行查询。2.房地产局查询：携带身份证、房地产证到当地房地产管理局档案或窗口查询。

186****4257 2023-02-03 22:18:01

房屋产权证能够作假的，我们可以根据下列两种形式查询房屋产权证是不是真伪：1、在网上查询：进到本地房产管理局官网，键入承租人名字、产权证号开展查询就可以。2、房管局查询：携带身份证件、房屋产权证到当地房产管理局的档案室或对话框查询。

185****9826 2023-02-03 22:18:01

产权证书可以伪造，我们可以通过以下两种方式查询产权证书是否真实：1。在线查询：进入当地房地产管理局的官方网站，输入产权人的姓名和产权证书号码进行查询。2.房产局查询:带身份证、房产证到当地房产管理局档案馆或窗口查询。

145****5478 2023-02-03 22:18:01

房产证可以作假的，我们可以通过以下两种方式查询房产证是否真假：1、网上查询：进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询就可以。2、房产局查询：带上身份证、房产证去当地房产管理局的档案馆或窗口查询。

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1	小区物业用房一般算公摊面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》，可共享的公共建筑面积包括：大堂、公共大厅、走廊、走廊、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯井、电梯井、电梯室、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵室、水箱室、冷冻室、消防通道、变更（配置）电室、气压室、卫星电视接收室、空调室、热水锅炉室、电梯休息室、值班室、物业管理室、基本功能；公共建筑空间和外墙（包括山墙）墙面积水平投影面积的一半。
2	小区物业用房一般算公摊面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
3	离婚后小孩还可以继承房子。父母离婚后孩子仍然有权继承房产。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。父母离异，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都割不断父母与子女的血缘关系，不影响子女的继承权。
4	物业公司用房一般算房屋公摊面积。依据住建部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊标准》要求，可分摊的公用建筑面积包含：大堂、公共性过厅、过道、走廊、公共卫生间、电(楼)梯厅面、楼梯口、电梯井道、电梯机房、垃圾道、管井、消控室、泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道门、变(配)电室、液化气调压室、卫星电视接收主机房、洁净空调机房、开水锅炉间、电梯工休息区、值勤治安室、物业管理服务用房等以及基本要素中为该建筑提供服务的专业设备用房;套与公用建筑形体间的分隔墙及墙体(包含后墙)墙体面积水平投影面积的一半。
5	由于各地情况不同，具体需要哪些材料应以当地管理部门的规定为准。建议申请人先了解情况，再准备材料，办理手续，避免因材料不足或其他原因影响申请进度。准备相关材料，直接向产权管理单位填写使用权变更申请表，然后按要求提交材料，办理变更手续。
6	有两个区别:不同的施工:分仓接缝用硬顶固定，防止变形开裂。隔间接缝是指屋顶应先找平层，使用刚性防水层，以减少开裂和预留接缝。设置位置不同:分仓接缝应设置在装配式结构屋面板的支撑端、支点、刚性防水层和竖墙的接缝处。
7	区别有2点：施工不同：分仓缝接缝处采用硬顶固定，防止变形发生裂缝。而分格缝指屋面要先找平层、使用刚性防水层才能减少开裂而预先留的缝。设置位置不同：分仓缝接缝应设置在装配式结构屋面板的支撑端、支点、刚性防水层和竖墙的接缝处。而分格缝必须要放置在预制屋面板的承重端、屋面的枢轴点以及要垂直墙的连接处。
8	准备相关材料，直接到产权管理单位填写使用权变更申请表，然后再按照要求提交材料，办理变更手续即可。因为各地情况不同，所以具体需要哪些材料，要以当地管理部门规定为准，建议申请人先了解情况，然后再准备材料，办理手续，避免因为材料缺少或其他原因，影响申请进度。
9	区别有2点：工程施工不一样：分仓缝接缝处选用硬顶敞篷固定不动，避免变形发生缝隙。而分格缝指平屋面得先抹灰层、应用刚性防水层才能减少干裂而事先预留的缝。设置位置不一样：分仓缝接缝处应设置在装配式结构屋面板支撑端、支撑点、刚性防水层及竖墙的接缝处。而分格缝一定要放置于预制构件屋面板的载重端、建筑物的枢轴点及其要竖直墙的连接处。
10	准备相关材料，直接到产权管理单位填写使用权变更申请表，然后按要求提交材料，办理变更手续。由于当地情况不同，具体材料以当地管理部门的规定为准。建议申请人先了解情况，然后准备材料并办理手续，以避免因材料不足或其他原因影响申请进度。

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