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没有房本房通过公证可以购买吗？

139****2003 | 回答4次 | 2023-03-24 12:52:01

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186****6051 2023-03-24 12:54:01

不可以。按照国家法律规定，没有产权证的房产是不允许交易的。房产公证并不等同于房屋过户登记，房产公证仅是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书(如合同)的真实性、合法性。在买卖房屋时，只有办理了房屋过户登记手续，购房者才能取得房屋的所有权，未办理过户登记手续的，购房者并不能取得房屋的所有权，因此，公证并不能成为购房者取得房屋所有权的依据。

139****2813 2023-03-24 12:54:01

不能。依照国家法律法规，没有产权证房产是不可以买卖交易。房产公证并不是单纯的房屋过户备案，房产公证仅仅是公证处依据当事人申请办理，依照法律规定证实与房地产相关的民事法律行为、有法律价值的事实证据公文(如合同书)信息真实性、合理合法。在买卖房屋时，仅有办了房屋过户登记手续，购房者才能获得房子的所有权，未过户登记手续的，购房者根本无法获得房子的所有权，因而，公正根本无法变成购房者获得房子所有权的重要依据。

137****7062 2023-03-24 12:54:01

根据国家法律，没有产权证书的房地产是不允许交易的。房地产公证不等同于房屋所有权转让登记。房地产公证只是公证机关依法证明与房地产有关的法律行为、具有法律意义的事实以及文件（如合同）的真实性和合法性。

136****3648 2023-03-24 12:54:01

不可以。根据国家法律，无产权证的房地产不得交易。房地产公证不等同于房屋转让登记，房地产公证只是公证机关证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件（如合同）的真实性和合法性。买卖房屋时，只有办理房屋转让登记手续，买方才能取得房屋所有权。未办理转让登记手续的，买方不能取得房屋所有权。因此，公证不能成为买方取得房屋所有权的依据。

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1	二手房过户后是能够落户口的。在国内的户口迁移的规定中，假如是买二手房后申请办理房权证，能找房屋所在城市社区居委会，让社区居委会把房屋序号、出示户口准予迁入证明；过后带上该证明到房屋所在城市公安局出示允许迁入证明。但是，买房后每一个应用程序都要顺利完成，户口才可以迁入。而且，因为户口不可以强制性迁移，如果合同上未约定户口违约的问题的时候，人民法院都不会审理。此外，一定要注意，不同地区户口转移现行政策可能有所不同，提议在开展二手房交易前，先了解一下当地户口转移现行政策，以免发生不必要的烦恼。与此同时，购买二手房时，还需要注意查询房屋的使用权信息内容，避免发生不必要的纠纷案件。本篇文章仅供一般性参照，如需了解更具体的现行政策，建议咨询当地公安机关或户籍管理部门。
2	二手房转让后可以落户。在我国户口迁移规定中，如果购买二手房后办理房屋所有权证，可以找房屋所在地居委会，让居委会出具户口迁移许可证；此外，请注意，不同地区的户口迁移政策可能不同。建议在交易二手房之前，先了解一下当地的户口迁移政策，避免不必要的麻烦。
3	空冰箱可以长时间通电，因为如果冰箱频繁启停，会损坏冰箱的电机。但不建议长期停用冰箱，可能会缩短冰箱的使用寿命。如果冰箱不使用，三个月内断电没有影响。如果超过这个时间，就会损坏。冰箱里有铁管。铁遇水后容易生锈。即使有保护漆，也会生锈。冰箱通电时，里面的铁管不会生锈。如果冰箱一直无电，管道就会慢慢腐蚀。
4	二手房转让后可以落户。在我国户籍迁移规定中，购买二手房后办理房权证的，可以找房屋所在地居委会，让居委会出具房屋编号和户籍许可证；然后带着证明到房屋所在地派出所出具同意迁入的证明。但是，购房后的每一个程序都需要顺利通过，户口才能迁入。而且，由于户口不能强制迁出，如果合同中没有约定户口违约，法院将不予受理。此外，请注意，不同地区的户籍迁移政策可能会有所不同。建议在二手住房交易前了解当地的户籍迁移政策，以避免不必要的麻烦。同时，在购买二手住房时，我们还需要注意检查房屋的产权信息，以避免不必要的纠纷。以上内容仅供一般参考。如需了解更具体政策，建议咨询当地公安机关或户籍管理部门。
5	不，结构柱和承重柱是不同的。最本质的区别是，如果拆除承重柱，房屋将倒塌。如果拆除结构柱，房屋将不会倒塌。为了支撑建筑物的重量，承重柱通常将地板荷载传递给梁，梁荷载传递给柱，柱传递给基础。结构柱主要实现结构的完整性。
6	不是，构造柱和承重柱是不同的，其最本质的区别是，如果拆除承重柱，房子就会倒塌，如果拆除结构柱，房子就不会倒塌。承重柱为了支撑建筑物的重量，一般情况下，楼板荷载传给梁，梁荷载传给柱子，柱子传给基础。而结构柱主要实现结构的整体性。
7	二手房过户后是可以落户口的。在我国的户口迁移的规定中，如果是买二手房后办理房权证，可以找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。不过，购房后每一个程序都需要顺利通过，户口才能迁入。并且，由于户口不能强制迁出，如果合同上没有约定户口违约的问题的话，法院也不会受理。另外，请注意，不同地区的户口迁移政策可能有所不同，建议在进行二手房交易前，先了解当地的户口迁移政策，以免出现不必要的麻烦。同时，购买二手房时，也需要注意查看房屋的产权信息，避免产生不必要的纠纷。以上内容仅作一般性参考，如需了解更具体的政策，建议咨询当地公安机关或户籍管理部门。
8	冰箱空着能长期通电，因为如果冰箱频繁启停，会损害冰箱的电机。但是不建议将冰箱长期停用，长期停用可能会缩减冰箱的使用寿命。冰箱在不使用的情况下，断电在三个月以内是没有影响的，超过这个时间的话，就会损坏。冰箱里面有铁管，铁遇水以后是很容易生锈的，即使有保护漆，也会出现生锈的现象。冰箱在通电的情况下，里面的铁管是不会生锈的。冰箱一直在无电的状况下，那么管内会被慢慢腐蚀。
9	冰箱空出可以长期插电，而且如果冰箱经常起停，会伤害冰箱的电机。可是不建议将冰箱长期性停止使用，长期性停止使用可能减少冰箱的使用期。冰箱在没有使用的情况下，关闭电源在三个月之内是没有影响的，超出这个时候得话，就会毁坏。冰箱里有铁管，铁遇水后之后是非常容易生锈的，即便有电镀漆，会出现生锈的情况。冰箱在插电的情形下，里边的铁管一般不会生锈的。冰箱一直在没电的情况下，那样管中能被渐渐地浸蚀。
10	不，结构柱和承重柱是不同的。最本质的区别是，如果拆除承重柱，房子就会倒塌，如果拆除结构柱，房子就不会倒塌。为了支撑建筑物的重量，一般来说，地板荷载传递给梁，梁荷载传递给柱子，柱子传递给基础。结构柱主要实现结构的整体性。

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