置换房子不是卖房子为什么不肯

132****8173 | 回答1次 | 2023-05-18 21:22:00

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135****9874 2023-05-18 21:24:00

这个其实也要看实际情况的，并不是说所有的开发商都不愿意去换房，打个比方来说吧，如果你原先买的这套房子是第3层的，但现在你想要换到第13层，那开发商肯定是不愿意换的，因为你是用一个位置不太好的房子去换一个楼层比较好的房子，那这样换下来开发商肯定是亏的。当然如果你愿意去补差价或者是愿意换一个楼层更低的房子，那开发商肯定是非常乐意的。

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1	淋浴花洒主阀正常的距离地面保持在0.9到1.1米间，即高度在0.9到1.1米间，精确值则要根据实际情况来分辨，而中心间隔是150mm，即宽为150mm。安装开关时应保证暗装水管是左热右冷的，且还需要垂直在墙壁，花洒安装完成后，也需要保证它跟墙角的度数是90度。
2	洒花主阀正常离地面0.9至1.1米，即高度为0.9至1.1米，具体值根据实际情况判断，中心间距为150mm，即宽度为150mm。安装开关时，应确保暗水管左热右冷，并垂直于墙壁。洒花安装后，还应确保其与角度的度数为90度。
3	花洒主阀正常离地面维持在0.9到1.1米间，即高度在0.9到1.1米间，具体数值则要依据实际情况来判断，而中心间距是150毫米，即宽度为150毫米。安装开关时要保证暗装水管是左热右冷的，且还要垂直于墙面，花洒安装完毕后，也要保证它和墙角的度数是90度。
4	正在还房贷的房子不能转名字。正在还房贷的房子是还处于抵押状态的，在房贷没有还清之前是不能更改或添加名字的。如果要进行转名，则需要提前将款项还清，而且还要在银行办理解压手续，这时才能转名字。
5	商铺过户给子女，需要根据个人情况选择合适的方式，以下是两种方式及各自特点： 1. 买卖方式：这种方式相对适合房屋买卖经验丰富，对市场价格非常了解的家长。通过签订买卖合同，按市场价进行交易，税费成本相对较低。但对于孩子来说，这种方式有个不确定因素，就是房屋是否可以立即过户。 2. 赠予方式：这种方式更适用于手续繁杂、需要多次过户的交易。将商铺赠予子女时，只需交土地出让金和税费，且无需办理商铺出售手续，能节省很多流程。对于孩子来说，办理完成后就可以完全拥有该商铺了。但这种方式也存在一些问题，如若日后出售该商铺，将需要缴纳高额的营业税。总的来说，哪种方式更合算，取决于家长和孩子对交易成本的预期，以及商铺的升值潜力。如果家长对商铺的升值潜力有较高的预期，并且愿意承担较高的交易成本，那么买卖方式可能更合算。反之，如果家长认为该商铺的升值潜力有限，或者孩子未来可能不需要或不想继续持有该商铺，那么赠予方式可能更合算。在决定过户方式后，建议咨询专业人士以了解更多细节，确保交易的顺利进行。
6	1、依据施工场所平面设计图制作环氧地坪分仓图。2、施工地面清洗干净，并没有杂物。3、明确控线和钢筋部位。4、依照相互配合占比浇制混和凝土。5、最终涂抹总体目标地并夯实刮平，不断涂抹，撒石料，等干后拆卸模板，维修边缘，消除杂物，就可以投入使用了。
7	高层住宅一楼原则上是不可以做院子的，一楼的公共区域不是个人可以支配的，除非是合同里有明确约定一楼可以获得对应区域的使用权，不然是不可以做院子的。
8	原则上，高层住宅一楼不能作为院子，一楼的公共区域不能由个人控制，除非合同明确规定一楼可以获得相应区域的使用权，否则不能作为院子。
9	1、地面分仓图是根据施工现场的平面布置图绘制的。3、确定控制线和钢筋的位置。5、最终涂抹目标并压实抹平，反复涂抹，撒骨料，等待模板干燥后拆除，修复边角，清除杂物，即可交付使用。
10	高层住宅一楼正常情况下是不可以做院子的，一楼的公共区域不是一个人能支配的，除非是合同书内有明确规定一楼会获得相匹配地区使用权，要不然是不可以做院子的。

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