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置业顾问接待客户分为哪几个步骤

139****9910 | 回答1次 | 2023-07-07 05:52:03

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186****4805 2023-07-07 05:57:11
第一步:礼貌迎接客户 售楼人员在售楼处入口处笑迎客户,道“欢迎光临”等礼貌用语。同时留意客户开什么车,几个人来等情况,应适时调整接待方式。 第二步:安顿客户。 分为“自助式”服务、“一对一”服务、“一对多”服务等。 第三步:寻问、咨询、了解客户的需要 调用鼓簧之舌,说的多,问的多,了解就多;调用售楼人员的综合判断能力、洞察能力,从客户零散的信息中把握他的实际需要:是换房,是第一次买房,还是买第二套房等。 第四步:放大问题,利益陈述。这一步是切中要害的关键 第五步:留住顾客 客户到售楼处后因有不同看法或因选择太多,他不可能第一时间就明确要在此买房,说要考虑考虑。这不要紧,留时间给他考虑,但要记住,一定要让客户留下电话、姓名,同时我们要把名片递给他确保这次洽谈的第一印象,送客时礼貌地问:“还有什么地方讲的不清楚的,请与我联系!欢迎再次光临!” 第六步:签署协议 客户购房意向确定后,应及时签署认购协议和销售合同,收取定金,以免节外生枝。 第七步:为客户办理一切事务 我们的主张是,只要客户签了名,交付了有关款项,留了身份证复印件,那么剩下的有关按揭、签证、交易办证、合同备案、办理房产证等事务全由我们的客户经理全盘搞掂,让客户从我们这里体会到买得省心、办的顺心、住得安心。 第八步:售后服务 继续为客户完成各项服务承诺,办理各项事务,保质保量。

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1 这很正常。煤气罐外的水也叫冷凝水。使用煤气时,其体积会增加。吸收热量后,煤气罐的温度会降低,当空气中的水与煤气罐接触时,会形成冷凝水。此外,煤气罐中还有水。这种水是一种可燃的水,当它与明火接触时,它会燃烧。
2 m16螺纹的底孔为14mm,m16螺纹标准螺距是2mm的。要求标准螺纹底孔直径也就是要标准m16标准螺纹直径16mm减m16的螺纹螺距2mm,其差为14mm的。这个差14mm也就是底孔直径的。所以m16螺纹标准底孔直径是14mm尺寸的。
3 是正常的,煤气罐外面的水,也被叫做是冷凝水。当煤气在使用的时候,其体积是会增加的,在吸收了热量后,会导致煤气罐的温度出现降低,而空气中的水与煤气罐接触后,便会形成冷凝水。此外,煤气罐里面也是有水存在的,这种水是属于可燃性的水,与明火接触,将会产生燃烧。
4 是的,这是生活中常见的现象。如果你想避免这种现象,建议在定制橱柜时先测量冰箱的厚度,然后用这个厚度定制合适的橱柜,这样在放置冰箱时就不会出现突出现象。对于已经准备好的橱柜,可以请师傅加深橱柜。
5 正常情况下,气罐外的水也被称为冷凝水。当气体使用时,其体积会增加。吸收热量后,气罐温度会降低,空气中的水与气罐接触后会形成冷凝水。此外,气罐中还有水。这种水是一种可燃水。与明火接触会产生燃烧。
6 是的,这是生活中普遍的一种现象,如果想要避免这种现象发生的话,那么建议在定制橱柜的时候,先测量一下冰箱的厚度,然后更加此厚度来定制合适的橱柜,这样安放冰箱时就不会出现突出的现象了。而对于已经做好的橱柜,可以请师傅将橱柜加深一些。
7 是的,这是生活中常见的现象。如果你想避免这种现象,建议在定制橱柜时测量冰箱的厚度,然后定制合适的橱柜,这样在放置冰箱时就不会出现突出的现象。对于准备好的橱柜,你可以请主人加深橱柜。
8 没错,这是人生中普遍存在的一种现象,假如想要避免这类现象产生得话,那么建议在定制橱柜时,先测量一下冰箱的厚度,随后更为此厚度来定制适宜的橱柜,那样放置冰箱时不会出现显著的现象了。而对已经做好的橱柜,可以找老师傅将橱柜加重一些。
9 是柔性管道。在实际应用中,虽然pe管道的抗压强度和刚度都不及金属管道,但由于pe管道自身的柔韧性,可以抵御地底运动产生的载荷,并且与四周的土壤一起承受负载,所以即便其抗压强度和刚度不如金属管道,但也能够满足力学性能的要求。
10 是灵活的管道。在实际应用中,虽然pe管的抗压强度和刚度不如金属管,但由于pe管本身的灵活性,可以抵抗地下运动产生的载荷,并与周围的土壤一起承受载荷。因此,即使其抗压强度和刚度不如金属管,也能满足机械性能的要求。