房贷担保方式有哪几种-房产问答-购房网

房贷担保方式有4种，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式。 1、抵押贷款方式指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。 2、保证加抵押贷款方式指的是贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款的担保人而发放贷款的方式，包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式，保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式，担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。 3、质押贷款方式指的是借款人或第三人将国库债券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。 4、保证贷款方式指的是贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。

1	门边水泥砖的放置，是需要在上、下两边各让20公分进行放置，其中间要进行60公分的分档放置。此外，在窗洞口中的上、下两边，都需要让20公分进行放置，而中间的话，是需要中分放置的。
2	门边框水泥砖的放置，也是需要在上、下两边各让20公分开展放置，在其中间需要进行60公分的划档放置。除此之外，在窗洞嘴里的上、下两侧，都要让20公分开展放置，而中间得话，也是需要中分放置的。
3	空调标配的铜管还需要根据空调的匹数来确定：倘若1匹、2匹空调，那样标配铜管应是3m的。倘若3匹空调，那样标配铜管应是4m的。如果4匹、5匹空调，那样标配铜管应是3m的。
4	水压不足或不稳定会导致水流忽大忽小。新加入的冷水增加了出水阻力，导致忽冷忽热。如果热水器离浴室很远，进水开关不会增加，水量不足会导致热水器熄火忽冷忽热。热水器的热水量是固定的，多个水龙头同时用水会导致出水量减少。
5	门边水泥砖的放置需要在上下两侧放置20厘米，中间放置60厘米。此外，在窗口的上下两侧，需要放置20厘米，而在中间，则需要放置在中间。
6	如果有4、5台空调，那么标准铜管应该是3m。如果有3台空调，标准铜管应该是4m。空调标准的铜管也要根据空调的数量来确定:如果有1、2台空调，标准铜管应该是3m。
7	顶层洗手间下水管必须通楼房顶层，下水管露出屋顶，有利于排出来管道内的气体，可以防止管道浸蚀、阻塞。下水管中一般会有异味，下水管露出屋顶也有利于排出来管道内异味。顶层洗手间下水管无法被断开塞住，以免影响到排水管道排水实际效果，下水管的异味也很容易释放到室内等。
8	空调的标准铜管也需要根据空调的数量来确定：如果是1、2台空调，则标准铜管应为3米。如果有3台空调，则标准铜管应为4米。如果有4、5台空调，则标准铜管应为3米。
9	水压不足或不稳定就会造成水流忽大忽小。新加入的冷水增加了出水阻力，出现忽冷忽热的情况。如果热水器离浴室比较远，进水开关没有调大，水量不够造成热水器熄火忽冷忽热。热水器热水量是固定的，而多处水龙头同时用水，就会导致出水量减少。如果热水器的水温忽冷忽热，很有可能是热水器的进水口出现了堵塞。
10	水压不够或不稳就会导致水流忽高忽低。新加入的冷水增强了出水量摩擦阻力，发生忽冷忽热状况。假如热水器离淋浴室很远，渗水电源开关并没有调高，水量不足导致热水器歇火时冷时热。热水器热水量是不变的，而好几处自来水龙头与此同时用水，就会造成出水量降低。假如热水器的温度时冷时热，很可能是热水器的进水管出现阻塞。

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