小产权不能过户的买卖协议有效吗

139****4736 | 回答1次 | 2023-08-09 16:34:01

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132****1411 2023-08-09 16:36:55

不能过户的房子签协议一般是没有用的，如未取得重建房屋的建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证和房屋所有权证的房屋，如果签订的房屋买卖协议书，属于违反国家强制性规定，该合同是无效的合同。因此作为购房者一定要谨慎签订购房合同。

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1	1、可以从裂缝处涂抹防水密封胶或者用热熔枪抹胶也行。2、可以将弯头裂缝处清理干净，涂抹强力胶，购买一个大一号的弯头套上去，外面再换粗厚橡胶皮，再用铁丝扎紧就行。3、假如嫌麻烦，立即拆换弯头管就行。先关闭进水阀，拆下来毁坏弯头管，再次拆换同规格的弯头管就行。
2	1、可在裂缝处涂抹防水胶或用胶枪打胶也行。2、可将弯头裂缝处清洁干净，涂抹胶水，购买一个大一号的弯管套上去，外边再用厚的橡胶皮，再用铁丝扎牢就行。3、如果怕麻烦，直接更换弯头管就行。先关掉水阀，拆下破坏弯头管，重新更换同规格的弯头管就行。
3	1、可在裂缝处涂防水胶或用胶枪涂胶。2、可以清洁弯头裂缝，涂上胶水，买一个较大的弯头盖，外面用厚橡胶皮，然后用铁丝扎牢。3、若怕麻烦，直接更换弯头管即可。先关闭水阀，拆下损坏的弯头管，重新更换同规格的弯头管。
4	2、可以清洁弯头的裂缝，涂上胶水，买一个大一号的弯头套，外面用厚橡胶皮，然后用铁丝扎牢。先关闭水阀，拆下损坏的弯头管，重新更换同规格的弯头管。3、如怕麻烦，直接更换弯头管即可。1、可以在裂缝处涂防水胶或者用胶枪打胶。
5	买公寓能否使用公积金贷款主要取决于公寓的产权年限和土地用途。如果是70年产权的住宅公寓房，且土地用途为住宅，那么这种情况下是可以用公积金贷款的。然而，如果公寓是40年或50年产权的商住公寓房，其土地用途属于商业性质，那么根据公积金贷款的规定，这种情况是不能申请公积金贷款购买的。
6	筒灯开孔的尺寸标准有多种，常见的包括2寸、2.5寸、3寸、3.5寸、4寸、5寸、6寸、8寸等。具体的开孔尺寸需要根据筒灯的规格和安装环境来确定。例如，家装中常用的3W筒灯开孔尺寸一般是7-9公分，5W的筒灯开孔一般是9-10公分，7W、9W的筒灯开孔一般是10-12公分，而12W、15W的筒灯开孔一般是12-15公分。对于特定的筒灯规格，如φ75、φ80、φ85、φ90、φ100、φ110、φ120等，开孔尺寸也会相应调整，例如φ75和φ80的开孔尺寸通常为φ70mm左右，φ85的开孔尺寸一般为φ80mm左右，φ90的开孔尺寸一般为φ85mm左右，而φ100以上的大筒灯的开孔尺寸则会更大。
7	筒灯开孔的尺寸标准有很多种，包括2寸、2.5寸、3寸、3.5寸、4寸、5寸、6寸、8寸等。根据筒灯的规格和安装环境，需要确定具体的开口尺寸。例如，家居装饰中常用的3W筒灯开口尺寸一般为7-9cm，5W筒灯开口一般为9-10cm，7W、9W筒灯的开口一般为10-12cm，而12W筒灯的开口一般为10-12cm、15W筒灯开口一般为12-15cm。对于特定的筒灯规格，如φ75、φ80、φ85、φ90、φ100、φ110、φ120等，开口尺寸也会相应调整，比如φ75和φ80的开口尺寸通常是φ70mm左右，φ85的开口尺寸一般为φ80mm左右，φ90的开口尺寸一般为φ85毫米左右，而且φ100多盏大筒灯的开口尺寸会更大。
8	筒灯开孔的尺寸规范有很多种，比较常见的包含2寸、2.5寸、3寸、3.5寸、4寸、5寸、6寸、8寸等。具体开孔尺寸应该根据筒灯规格和使用环境来决定。比如，家居装修常用的3W筒灯开孔尺寸一般是7-9公分，5W的筒灯开孔一般是9-10公分，7W、9W的筒灯开孔一般是10-12公分，而12W、15W的筒灯开孔一般是12-15公分。针对特定筒灯规格型号，如φ75、φ80、φ85、φ90、φ100、φ110、φ120等，开孔尺寸也会随之调节，比如φ75和φ80的开孔尺寸一般为φ70mm上下，φ85的开孔尺寸一般为φ80mm以内，φ90的开孔尺寸一般为φ85mm上下，而φ100之上大筒灯的开孔尺寸则会非常大。
9	1、根据吸附处理，像是卢荟一类的多肉及其活性碳等可以吸附甲醛；2、利用化学药品除去甲醛，像是甲醛捕获剂、除醛剂，白米醋熏蒸消毒等；3、利用自然通风法除去甲醛，定期将铝门窗打开，可以利用空气流动稀释液甲醛；4、根据纳米光触媒溶解甲醛，利用和空气中的O2和水融合反映做到除甲醛的效果。
10	1、通过吸附解决方案，芦荟等肉质植物和活性炭可以吸附甲醛；2、用化学试剂去除甲醛，如甲醛捕获剂、除醛剂、白醋熏蒸等；3、使用通风法去除甲醛，定期打开门窗，可利用空气流动稀释甲醛；4、甲醛通过光催化剂分解，与空气中的氧气和水结合，达到除醛的目的。

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