继承后的房产再卖要交哪些费用

199****9292 | 回答1次 | 2023-08-17 12:46:01

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182****3473 2023-08-17 12:57:25

契税：由购房人在购买房屋时缴纳，税率为房屋总价的1%-3%，具体税率根据房屋面积和购买人数量等因素而定。如果购房人名下已有房产，需要根据当地政策进行缴纳。个税：如果房屋是继承或赠与所得，再次出售时需要缴纳个税，税率为房屋总价的20%。如果购房人名下无其他房产或所得，可以享受一定的税费减免政策。增值税：如果房屋购买不足两年，需要缴纳增值税，税率为房屋总价的5.6%。如果房屋购买已满两年，可以免征增值税。需要注意的是，不同地区的政策可能有所不同，具体费用以当地政策为准。此外，在出售继承来的房产时，还需要提供继承证明等相关材料。

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1	依照“城市房地产开发经营管理办法”及其“城市商品房预售管理条例”的相关规定,预售合同购房人应当在商住楼交付使用之日起90日内办房产证。
2	根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同买受人应当自商品房交付使用之日起90日内办理产权证书。
3	你可以用抹布浸泡白醋，覆盖包裹的水龙头大约10分钟，然后用抹布擦拭，你可以去除水龙头上的污渍，然后用水冲洗。或者用适量的牙膏蘸牙刷，刷不锈钢水龙头，用水冲洗，然后擦干残留的水渍。
4	或者在牙刷上涂上适量的牙膏，刷洗不锈钢水龙头，用清水冲洗，然后擦干残留的水渍。白醋可以用抹布浸泡，用水龙头覆盖10分钟左右，然后用抹布擦拭，去除水龙头上的污渍，然后用清水冲洗。
5	按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
6	同样，它是一种含有大量封闭孔隙的新型轻质保温材料。使用后，可在混凝土内形成封闭的泡沫孔，使混凝土更快地轻质化和隔热。因此，广泛应用于屋面保温层、轻质墙板和补偿基础。
7	可以用抹布浸湿白醋，覆盖包裹水龙头十多分钟左右，再用抹布进行擦拭，即可去除水龙头上的污渍，再用清水冲洗就可以了。或拿牙刷沾上适量的牙膏，对不锈钢水龙头进行刷洗，用清水冲洗完成之后，再擦干残留的水渍就可以了。
8	可以用抹布淋湿白米醋，遮盖包囊水龙头十多分钟上下，再换抹布进行清洁，就可以清除水龙头上的污渍，再换清水冲洗就可以了。或拿软毛牙刷沾有适量美白牙膏，对不锈钢水龙头开展清洗，用清水冲洗完毕之后，再擦拭残余的水渍就可以了。
9	是一样的，这是应用发泡剂将发泡剂开展发泡材料，然后将泡沫和水泥砂浆均匀搅拌制作而成，是一种含有较多的封闭出气孔的新式轻质保温隔热材料，它在使用后还可以在混凝土内部形成封闭的泡沫孔，让混凝土能更快的轻质化及隔热保温化，所以被广泛使用于屋面保温层、轻质墙体板、赔偿路基之中。
10	是一样的，它是使用发泡剂将发泡剂进行发泡，再将泡沫和水泥浆搅拌混合制作而成的，是一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料，它在使用后可以在混凝土内部形成封闭的泡沫孔，让混凝土能更快的轻质化和隔热化，因此被广泛使用于屋面保温层、轻质墙板、补偿地基当中。

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