二手房风险担保金退吗？

186****1897 | 回答1次 | 2023-08-18 18:28:04

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149****9477 2023-08-18 18:31:49

只要和开发商没有签订合同，也就是说没有约定所交钱款的性质(定金性质)，这个“保证金”可以退。若签订了合同，没有约定定金性质的，不予支持退。法律依据：人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

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1	1、纸巾等杂物堵塞：用皮搋子或管道疏通器等将其疏通好。2、马桶内壁结垢：用洁厕剂等材料将马桶污垢清洗干净。3、马桶出水口没有对准下水管道：我们将马桶底座抬起，将马桶出水口对准下水管道安装好。
2	2、马桶内壁结垢：用洁厕剂等材料清洗马桶污垢。1、纸巾等杂物堵塞：用皮革或管道疏通器等进行疏通。3、厕所出水口未对准下水管道：我们将厕所底座抬起，将厕所出水口对准下水管道进行安装。
3	1、卫生纸等杂质阻塞：用皮搋子或管道疏通器等把它输通好。2、马桶内腔积垢：用洁厕液等相关材料将马桶污渍清理干净。3、马桶出水口并没有对准排污管道：我们将要马桶基座伸出，将马桶出水口对准下水管道安装好。
4	1、纸巾和其他杂物堵塞：用柱塞或管道疏浚器疏浚。2、卫生间内壁结垢：用洁厕剂等材料清洗卫生间污垢。3、马桶出水口不对准下水道：我们将马桶底座抬起，将马桶出水口对准下水道进行安装。
5	在东莞购买房子是否需要提供子女的出生证明，这主要取决于购房的具体情况和政策规定。如果购房是以家庭为单位，且以未成年人的名义购买新建商品住房，那么需要提供未成年人的出生证明。然而，如果以父母名义购买新建商品住房，那么通常需要的是户口簿，并且户口簿上需要有注明反映未成年人与户主的亲子关系。但请注意，这些规定可能会因政策调整或地区差异而有所变化。因此，在购房前，建议您向东莞当地的房地产交易中心或相关部门进行详细咨询，以了解具体的购房手续和要求。这样可以确保您准备齐全所需的材料，并顺利完成购房流程。
6	车库入口应该影响两层左右的楼层。只要在虎口周围的两个房间内，就会有一些影响。超过这两层或两个房间就更好了。包括车库旁边的位置，也有影响。只要两个门面在左边或右边闪烁，两个房间的距离就不会受到影响。
7	车库的入口应该影响的楼层是两层左右,只要是在虎口位置周边的两个房间之内,影响都是有的,超过这两层或者两个房间就好一些了。假如你买的这个房子是在车库入口上面的三层,那就没有问题。包括车库旁边的位置上也有影响,左边或者右边只要闪开两个门面,两个房间的距离就不会有影响了。
8	车库入口处应影响的楼层约为两层。只要在虎口周围的两个房间内，就会有一些影响。最好超过这两层或两个房间。如果你买的房子在车库入口处的三层，那就没问题了。车库旁边的位置也有影响。只要两个立面在左侧或右侧闪烁，两个房间之间的距离就不会受到影响。
9	车库的入口应当影响楼房是双层上下,只需是在虎口位置周围的2个房间以内,危害基本都有,超出这双层或者两个房间就行一些了。倘若自己买的这一房子是在车库入口上边的三层,那么就没有问题。包含车库边上位置上影响很大,左侧或是右侧只需走开2个店面,2个房间之间的距离也就不会有严重影响。
10	属于。建筑工程是指通过建设各种房屋建筑及其附属设施以及配套线路、管道和设备的安装活动形成的工程实体。消防工程是建筑工程的一部分，分散在电气、智能、通风、给排水等方面。

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