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父母如何单方赠与给婚后子女

135****6604 | 回答1次 | 2023-08-22 14:10:05

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135****7925 2023-08-22 14:14:45
可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

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1 冬天空调制热时，建议将温度设定在20-22度之间。这个温度范围既能保证舒适度，又能节省能源。不过，具体的温度设定还需根据个人的体感温度和室内外温差来调整。如果室内外温差过大，可能会导致人体感到不适。因此，建议将室内外温差控制在8摄氏度以内。
2 公积金封存后一般不能继续交。公积金账户封存通常意味着职工与单位之间的劳动关系终止，导致住房公积金缴存中断。在账户被封存的状态下，通常无法进行住房公积金的缴存。但如果职工重新就业，新单位可以为其办理账户启封手续，从而恢复住房公积金的缴存。
3 个人公积金封存后一般无法继续交。个人公积金账户封存通常意味着职工与用人单位间的劳动关系解除，造成住房公积金缴存终断。在账户被封存状态下，一般不能进行住房公积金的缴存。那如果职工再就业，新公司能够给予办理账户起封办理手续，进而修复住房公积金的缴存。
4 房地产白名单是指监管机构根据房地产项目的开发建设情况、项目开发企业的资质、信用、财务状况等因素，筛选确定的支持对象名单。这个名单上的项目可以获得融资支持。金融机构在评估后，根据项目的实际情况满足其合理的融资需求或提供其他支持。房地产白名单的目的是支持房地产市场，特别是帮助优质房地产项目获得融资，以促进项目正常开发建设交付，帮助市场信心恢复和改善市场预期。需要注意的是，进入白名单并不意味着这些项目一定能获得融资，最终决定权在金融机构。
5 公积金封存后一般不能继续支付。公积金账户封存通常意味着员工与单位之间的劳动关系终止，导致住房公积金存款中断。住房公积金的存款通常不能在账户封存的情况下支付。但是，如果员工再次就业，新单位可以办理开户手续，恢复住房公积金的存款。
6 如果个人还是不放心，可以在抽油烟机外墙出风口底部安装一个小导油槽，让它远离窗户，影响相对较小。一般情况下，抽油烟机外墙的排烟口会有油，但是如果油炸食品很少，外墙排烟口的油流量会比较少，不用太担心。
7 买房时不可以提取公积金交首付，因为公积金是先使用后才可以进行提取的，也就是说，只有在购房行为发生后才可以提取公积金，需要通过提供购房相关证明材料才能提出申请，而届时早就已经用自有资金付好首付了。
8 通常情况下，油烟机外墙排烟口会出油的，但是倘若非常少油炸食物得话，外墙排烟口的流剩余油会比较少，不用过度担心。如果个人还是不放心得话，那么可以在油烟机外墙出烟口底部安个小导油杯，使其避开窗户部位，那样造成的影响就很小了。
9 没签看房协议也不可以跳单。所谓的“跳单”是指房屋的买方利用中介公司提供的房源信息，却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。这种行为有违诚实信用原则，对中介公司而言系违约行为。需要注意的是，即使没有签订书面的中介合同，但如果有其他证据证明双方建立了事实上的委托关系，如微信、短信等聊天记录，邮件、信件等往来记录以及电话录音等证据，仍然可能被认定为存在委托关系。此外，如果中介方已经履行了中介服务之义务，向买方提供了与订立合同最密切相关的推荐和看房服务，买方在接受中介方的服务后，利用中介方提供的信息机会或者媒介服务，绕开中介方直接订立合同，这也可能构成“跳单”。因此，即使没有签订看房协议，买方仍然需要遵守诚实信用原则，不得利用中介公司提供的房源信息绕过中介公司与卖方签订房屋买卖合同。否则，可能面临违约责任和声誉损失等后果。以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询律师。
10 购房资格不够不可以先把房买了等够资格后再办房证。 购房资格是购房时必须具备的条件限制，主要是为了限制城市外来人员购买房产。如果您没有购房资格，那么是无法签订购房合同的，更不能先买房。因此，在购买房屋时，您需要确保您符合当地的购房资格要求。 如果您想获得购房资格，您可以咨询当地的相关部门，了解如何获取购房资格，以及需要准备哪些材料。如果您已经购买了房屋但发现没有购房资格，您可以与卖方协商解决，例如退还房屋或支付违约金等。 总之，在购买房屋之前，您需要确保您符合当地的购房资格要求，以免出现不必要的麻烦。
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