都是城镇户口，我们能保有支配农村祖传土地的权利吗？-房产问答-购房网

189****2046 2014-04-02 00:00:00

最好不要买,买了也不受法律保护.以后一旦引起纠纷将无法保障自己的合法权益.最高人民法院副院长黄松有4月9日在全国民事审判工作座谈会上表示，目前法律包括《物权法》都没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者房屋作出明确规定，因此法院裁判就得适用国家政策。根据国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。据了解，目前全国都出现了城镇居民与农村居民签订了购买宅基地或者房屋的合同，农村居民不交付宅基地或者房屋，城镇居民向人民法院起诉，要求农村居民履行合同的案件。各地法院在审判实践中掌握法律尺度出现混乱。《民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。“因此，人民法院在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该首先查找国家政策对此有没有规定。国家政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。”黄松有说。他指出，国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农村的住宅不得向城市居民出售。”2004年12月，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”

133****9191 2014-04-02 00:00:00

具体看户口本怎么写了,一般是按照城镇户口标准的

137****2991 2014-03-31 00:00:00

这种情况你儿子买算首套的。二套的就要三个点的契税啦

149****1371 2014-03-31 00:00:00

没有了，会被瓜分的。

139****8516 2014-03-31 00:00:00

你可以到房管局帮个土地使用证的

189****2316 2014-03-31 00:00:00

不算哈，只要儿子年满18周岁且有完全民事行为能力，即使户口在一块也不影响其买房，所以就不涉及到二套税费的事情，按首套执行即可！

133****9461 2014-03-30 00:00:00

这个具体要看你户口本上是怎么登记的了,如果现在已经划为城市,那就是城市户口

138****3262 2014-03-30 00:00:00

有的，但要办理土地使用证。长期不办理土地证，平时又很少去农村，产权丢失的可能性是存在的。

1	我们可以在混凝土楼梯处搭设铁架子下载并安装滑轮，下一步将滑轮处镀锌钢丝绳把楼梯捆缚好，随后用自动切割机等设备楼梯总体拆除，激光切割出来的楼梯用滑轮渐渐地放到地底。楼梯所有拆除以后，我们要将地面的杂质清洗干净。
2	我们可以在混凝土楼梯处搭设架子并安装滑轮，接下来将滑轮处的钢丝绳把楼梯捆绑好，然后用切割机等机器楼梯整体拆除，切割下来的楼梯用滑轮慢慢放在地下。楼梯全部拆除之后，我们要将地面的杂质清理干净。
3	水泵串联是指将一台泵从低处泵出的水作为水源，从高处的另一台泵中流出，即将水泵送到一台泵无法达到的高度，从而增加泵送的“扬程”。水泵并联是指多个水泵并排工作，从一个水源泵送到同一个地方，增加水流，在单位时间获得更多的水。
4	水泵串连是指由一台泵从底处泵出来的水作为水源，从处在高处的另一台泵漏船载出去，即用以将水抽中一台泵无法达到的高度，是增加抽水的“水泵扬程”。水泵并接就是指好几个水泵并列工作中，从一个水源向同一个地方抽水，让出水量提升，它在单位体积所获得的水多。
5	我们可以在混凝土楼梯上设置架子，安装滑轮，然后将滑轮上的钢丝绳绑在楼梯上，然后用切割机和其他机器拆除整个楼梯，切割楼梯用滑轮慢慢放在地下。楼梯全部拆除后，应清理地面杂质。
6	水泵串联是指将一台泵从低处泵出的水作为水源，从处于高处的另一台泵中流出来，即用于将水抽到一台泵无法达到的高度，是增加抽水的“扬程”。水泵并联是指多个水泵并排工作，从一个水源向同一个地方抽水，让水流量增加，其在单位时间获得的水多。
7	水泵串联是指将一个泵从低处泵出的水作为水源，从高处的另一个泵中流出，即用来将水泵送到泵达不到的高度，这是增加抽水的“扬程”。水泵并联是指多个水泵并排工作，从一个水源抽水到同一个地方，增加水流，在单位时间获得更多的水。
8	高层建筑排水管一般采用upvc材料，upvc排水管是以聚氯乙烯树脂为主要原料制成的。这种排水管具有良好的耐腐蚀性，不会与酸、碱、盐等材料发生反应。Upvc排水管也具有柔软性好的优点，在荷载作用下不易破裂。
9	多层建筑排水管一般采用upvc材料，upvc排水管是采用氯化石蜡52为主要原材料制作而成，这种排水管的耐腐蚀性好，不容易和酸、碱、盐等相关材料发生化学反应。Upvc排水管还具备柔软性好一点的优点，在荷载作用下不容易裂开。Upvc管内壁光滑，不容易积垢，它还拥有重量较轻、硬度高、施工简便等优点。
10	高层建筑排水管一般采用upvc材质，upvc排水管是采用聚氯乙烯树脂为主要原材料制作而成的，这类排水管的耐腐蚀性能好，不会和酸、碱、盐等材料发生反应。Upvc排水管还具有柔软性好的优点，在荷载作用下不容易破裂。Upvc管内壁光滑，不容易结垢，它还拥有重量轻、质地坚硬、施工方便等优点。

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