城市户口购买农村房屋-房产问答-购房网

130****3095 2014-04-01 00:00:00

最好不要买,买了也不受法律保护.以后一旦引起纠纷将无法保障自己的合法权益.最高人民法院副院长黄松有4月9日在全国民事审判工作座谈会上表示，目前法律包括《物权法》都没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者房屋作出明确规定，因此法院裁判就得适用国家政策。根据国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。据了解，目前全国都出现了城镇居民与农村居民签订了购买宅基地或者房屋的合同，农村居民不交付宅基地或者房屋，城镇居民向人民法院起诉，要求农村居民履行合同的案件。各地法院在审判实践中掌握法律尺度出现混乱。《民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。“因此，人民法院在审理案件的时候，如果法律对某类纠纷没有明确规定，应该首先查找国家政策对此有没有规定。国家政策有规定的，适用国家政策进行裁判，而不能根据法官个人的理解进行自由裁量。”黄松有说。他指出，国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农村的住宅不得向城市居民出售。”2004年12月，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”

177****5660 2014-04-01 00:00:00

城市户口不能在农村购买房产。动迁没有补偿

132****4040 2014-04-01 00:00:00

可以买的，只要有当地政府再出售的土地就可以买，

199****2420 2014-03-31 00:00:00

不是一个户籍管辖区域的（县区）城市户口购买农村房产属无效买卖或无效合同。

156****4985 2014-03-31 00:00:00

农户（奶奶）的房产，如果出售给城市户口的孙子，协议不受法律保护。如果通过继承转让产权，则符合法定程序，相关权益依法受保护。因此，只能通过继承公证。

131****3365 2014-03-30 00:00:00

建议还是买商品房吧。

177****5931 2014-03-30 00:00:00

只能说你这个人是一个垃圾,十年后看土地值钱了,又想拿回来而已,你这种人应该被车撞死,你活着,人品也不会得到朋友和亲戚的认可,你只是一个烂人而已

132****4310 2014-03-29 00:00:00

这个要看你买房的地方的政策的,有些地方可以落户有些地方要一定的条件的。

199****2690 2014-03-29 00:00:00

农村的房子是集体户，没有房产证的，只有宅基地的证明，所以一般不卖的，就算是出售也是针对本集体户里的人。

156****5256 2014-03-29 00:00:00

不受保护的，农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民，城镇户口是无效的

1	清洗冰箱前，先切断电源线，再打开冰箱门，取出内部食物。然后等一段时间，让冰自动融化，然后用专业道具清洗。经过处理后，可在冰箱壁上涂上植物油，这样下次清洗时会更加方便。如果你不喜欢冰箱自动霜冻的速度相对较慢，你可以用风扇吹冰箱一段时间，或者用外力敲冰，或者用一大碗热水，或者吹风机融化冰。
2	清除冰箱前，需先把电源插头断开，然后打开冰箱房门，取下内部食材。然后等待一段时间，让冰全自动融化后，便可以用技术专业游戏道具清洗干净。解决好以后，还可以在冰箱内壁涂抹上食用油，那样在下次清理时会更加方便。倘若看不上冰箱自动化技术霜速度比较慢，可以用电扇冲着冰箱吹一段时间，或者是用外力作用砸掉冰块，或是用碗热水，或吹风机融化冰块。
3	一般来说开发商是不可以限制购房者选择银行的，不过对于贷款银行如果写入了购房合同，那么就只能去指定的银行了。开发商指定的银行一般都是和开发商有合作的，办理的速度相对来说会快很多，不过利率方面可能不会很低。如果购房者觉得开发商指定的银行贷款利率太高可以自己选择贷款的银行，不过同一时间段可能利率差异也不会很大。
4	抹灰线的大小需要根据房间的大小来选择。为了搭配不同大小的房间，抹灰线的长度和宽度是不同的。小内角宽度为3-5厘米，平线最小为3厘米。一般使用8-15厘米，抹灰线长度一般为2.5米/条。
5	通常使用8-15厘米，石膏线的长度一般为2.5米/条。石膏线的大小需要根据房间的大小来选择。为了匹配不同大小的房间，石膏线的长度和宽度也不同。宽度为3-5cm，平线最小为3cm。
6	一般用8-15公分的，石膏线长短一般为2.5米/条。石膏线尺寸应该根据房间大小来挑选，为了能组合不同大小的房间，石膏线的长宽也不尽相同，总宽有3到5cm这个小内角，平线最少为3公分。
7	我们先清理蹲便器的损坏部位，然后在蹲便器的损坏部位涂上陶瓷胶、AB胶等胶水，粘接陶瓷碎片。如果蹲便器损坏严重，影响产品的正常使用，我们可以拆下损坏的蹲便器，更换新的蹲便器。
8	通常用8-15公分的，石膏线长度一般为2.5米/条。石膏线的尺寸需要根据房间的大小来选择，为了搭配不同大小的房间，石膏线的长宽也不同，宽度有3到5厘米的小内角，平线最小为3厘米。
9	我们先把蹲便器损坏的地方清理干净，然后在蹲便器损坏的地方涂上陶瓷胶、AB胶等胶水，把陶瓷碎片粘好。如果蹲便器损坏严重，影响产品正常使用，我们可以拆下损坏的蹲便器，换上新的蹲便器。
10	大家先把蹲便器破损处清洗干净，随后用陶瓷胶、AB胶等强力胶涂在蹲便器破损处将陶瓷碎片粘接好。假如蹲便器破损比较严重，影响了商品正常启动，我们可以将破损的蹲便器卸下来，换上一个新的蹲便器。

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