南充购房网 > 问答 > 关于外地户口在上海以家庭为单位购房的疑惑%7E(内详)

关于外地户口在上海以家庭为单位购房的疑惑%7E(内详)

145****4485 | 回答2次 | 2014-03-20 00:00:00

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145****7867 2014-03-21 00:00:00
1.男方于婚前签订了期房购房合同,婚后领取了房产证,此房是否婚前财产: (1)不能证明女方为买这房出国钱,无论是婚前还是婚后。 (2)房产证上只有男方一人名字。 (3)已做过婚前财产公证。2.女方再购买房产是属于第一套还是第二套: (1)界定是否首套房,是以家庭为单位,不是以个人为单位。所以有位买房子假离婚的。 (2)你们的孩子在产证上没有名字,结婚时买房算首套房。3.上海市的房产税政策: 上海市地方税务局31日公布了上海房产税征收管理的细则,规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。 上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 根据上海市地税局此次公布的细则,上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
186****6246 2014-03-20 00:00:00
夫妻关系,有一方曾经有过贷款,很明确的告诉你 ,这个家庭属于2套住房,那么首付需要6成。只有一种情况可以,你们2个只申请公积金,也就是俗称的 纯公积金贷款,由于公积金没有使用过,这样的话首付不低于房价的30%即可。至于公积金1万元是否可贷60万的话,凭我的经验是不行的,你可以到公积金网站上,输入自己的公积金,身份证号自己查询(夫妻关系公积金可以累加的)希望帮到你。

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1 pe管的壁厚一般为2.3mm-45.5mm之间。由于pe管规格型号较多,同型号的pe管会有多种壁厚供消费者选择,根据壁厚的不同,其抗压能力也会有所不同,如dn20管,壁厚为2.3mm,其抗压能力为0.2mpa以下,壁厚为3.0mm,其抗压能力为0.4mpa以下。
2 归属于扩展基础。筏板基础采用的是混泥土为主要原材料,工程施工之后需要精心保养14天左右,才能实现规范抗压强度,再加上全部基本由底板和梁组成,可以有效的防止地基发生不匀下沉,因此大多用于工程建筑载荷比较大,或是地基稳定性较差的情形下。
3 属于扩展基础。筏板基础以混凝土为主要原料。为了达到标准强度,施工后需要精心维护14天以上。此外,整个基础由底板和梁组成,可有效防止基础不均匀下沉。因此,它主要用于建筑载荷大或基础稳定性差的情况。
4 pe管的壁厚一般是在2.3mm-45.5mm之间。因为pe管规格型号比较多,相同型号的pe管,会有多种壁厚供消费者选择,并且根据壁厚不同,其抗压能力也会有所区别,比如dn20管,壁厚有2.3mm的,其抗压能力在0.2mpa以下,还有壁厚为3.0mm的,其抗压能力在0.4mpa以下。
5 pe管壁厚一般是在2.3mm-45.5mm间。由于pe管规格技术参数比较多,同样型号pe管,会有多种多样壁厚供消费者选择,并根据壁厚不一样,其抗压能力还会有所区别,例如dn20管,壁厚有2.3mm的,其抗压能力在0.2mpa下列,也有壁厚为3.0mm的,其抗压能力在0.4mpa下列。
6 冰箱制冷剂泄漏,导致冰箱制冷效果差,达不到设定温度。当压缩机出现故障时,冰箱不会继续制冷。冰箱显示板后面的线路接触不良。
7 有四个原因。冰箱的冷冻温度刚刚设定好,冰箱还在制冷过程中,没有达到设定的温度,冷冻数字会一直闪烁。冰箱制冷剂泄漏导致冰箱制冷效果差,未达到设定温度。如果压缩机出现故障,冰箱将不会继续制冷。冰箱显示板后面的电路接触不良。
8 有如下4种缘故。刚将冰箱冷藏温度设定好,冰箱仍在制冷环节中,没达到设置温度,冷藏数据会一直闪动。冰箱制冷剂泄露,造成冰箱制冷效果不佳,没达到设定温度。制冷压缩机出现异常,冰箱不容易再次制冷的。冰箱显示板后边线路接触不良现象。
9 有以下4种原因。刚刚将冰箱冷冻温度设置好,冰箱还在制冷过程中,没有达到设定温度,冷冻数字会一直闪烁。冰箱制冷剂泄漏,导致冰箱制冷效果差,没有达到设置温度。压缩机出现故障,冰箱不会继续制冷的。冰箱显示板后面的线路接触不良。
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