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同小区置换大房子可以省下个人所得税吗

132****1934 | 回答4次 | 2023-12-04 11:10:01

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149****6777 2023-12-04 11:26:39

卖了小房换大房，可以享受免减个人所得税的税收政策。为激励个人以旧换新，对售卖已有住房前后左右一年内按行情再购房的市民，其售卖原来住房应缴纳的个人所得税，能够视为新购房享受部分或全部免税政策。

149****4024 2023-12-04 11:24:05

卖小房子换大房子，可以享受减免个人所得税的税收优惠政策。为鼓励个人买房，出售原房屋应缴纳的个人所得税，可以根据新房价值全部或部分免税。

156****9526 2023-12-04 11:23:48

为了鼓励个人更换房屋，对于在出售自己的房屋前后一年内按市场价格购买房屋的公民，出售原房屋应缴纳的个人所得税可视为新购房价值的全部或部分免税。出售小房子换大房子，可享受减免个人所得税的税收优惠政策。

133****2043 2023-12-04 11:18:22

卖了小房换大房，能够享受减免个人所得税的税收优惠政策。为鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的市民，其出售原有住房应缴纳的个人所得税，可以视新购房的价值进行全部或部分免税。

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1	楼盘封顶并不是办理贷款的必要条件。实际上，在楼盘封顶之前，只要开发商已经取得了预售证，并与购房者签订了购房合同，且该合同已经办理了网签，购房者就可以凭借这份合同去办理房贷。换句话说，楼盘的封顶状态与办理贷款并没有直接的关联。
2	马桶座圈的缓降阻尼已经损坏。在这种情况下，需要拆下马桶座圈，然后安装新的马桶座圈。注意新马桶座圈的尺寸要和原马桶座圈一致，螺丝孔距也要一样，保证新马桶座圈安装后能正常使用。马桶座圈缓降螺丝松动造成的，在这种情况下，只需用扳手拧下缓降的固定螺丝，然后换上新螺丝即可。
3	房地产封顶不是贷款的必要条件。事实上，在房地产封顶之前，只要开发商已经取得了预售证书，并与买方签订了购房合同，并且合同已经办理了网上签约，买方就可以用这份合同办理抵押贷款。换句话说，房地产的封顶状态与贷款处理没有直接关系。
4	房地产封顶不是申请贷款的必要条件。事实上，在房地产封顶之前，只要开发商已经取得了预售证书，并与买受人签订了购房合同，并且合同已经在网上签订，买受人就可以通过这份合同申请抵押贷款。换句话说，房地产的封顶状态与贷款申请没有直接关系。
5	马桶盖缓降的螺丝松动导致的，这种情况下，只需使用扳手拧下缓降的固定螺丝，然后换上新的螺丝即可。马桶盖缓降的阻尼已损坏，这种情况下需将马桶盖拆下，再安装新的马桶盖，注意新的马桶盖尺寸需与原先的马桶盖尺寸保持一致，且螺丝孔距也要一样，确保新的马桶盖装上后能正常使用。
6	楼盘封顶并非办理贷款的必要条件。事实上，在楼盘封顶以前，只需房地产商已取得预售许可证，并和购房者签署了买房合同，所以该合同书早已办理了网签备案，购房者就可以凭着这份合同去办理住房贷款。也就是说，房产项目到顶状态与办理贷款没有直接的相关性。
7	楼层越高，烟道压力越大。因为油烟是往上飘的，楼层高了，烟道气压也会增加。因此做饭时，高层易出现排烟不畅的情况。此外烟道排烟不畅，除了烟道压力外，还跟排风量、风压及功率等有关。
8	基准利率或房贷利率的调整对房贷的影响取决于贷款时签订的合同类型，以下是详细介绍： 1、如果贷款合同中约定的是固定利率，那么即使市场利率上升，借款人的房贷利率仍保持原合同利率不变。 2、如果贷款合同中约定的是浮动利率，那么随着市场利率的上升，房贷利率可能会相应调整，增加借款人的还款额。
9	要3个月左右才可以入住，就算再环保的漆多少都会含一些甲醛，刷完后至少要过上三个月才能入住，每天需要开窗通风，还需要放植一些绿植，条件允许的话，放一台空气净化器，过上三个月再测一下，若是甲醛严重超标，需要等上一些时间再入住。
10	要3个月上下才能够入住，即使再绿色环保漆多多少少都会含一些甲醛，刷完后起码要过着三个月才可以入住，每天要室内通风，还要放植一些绿色植物，条件允许的话，放一台空气净化机，过着三个月再测一下，倘若甲醛超标，还要等上一些时间再入住。

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