2021年买房首付会提高吗？

136****8123 | 回答1次 | 2021-02-23 11:46:07

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139****3594 2021-02-23 18:07:13

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。首套房首付款、贷款利率、贷款成数和贷款年限终以银行的审批为准，对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款不低于20%;对买首套房且面积在90平以上的，首付比例不低于30%;对已贷款购房、又申购第二套(含)以上住房的，首付比例不低于40%。

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1	有可能是LED灯配电线路出现松动问题，这种情况下只能去专业人员上门来进行修复就行。有可能是LED灯的电灯泡出了问题所造成的，这种情况马上更换灯泡就可以解决了。还有可能是家里电压低导致，这时候只能去专业人员上门来查验就可以。
2	二手房挂牌价是否包含税费，要视具体情况而定。一般来说，挂牌价是未包含税费的。在购买二手房时，需要根据实际的房屋交易价格计算并缴纳相应的税费。因此，买方在购买二手房时，应该要仔细核实房屋的实际交易价格，并根据实际情况计算应缴纳的税费。在某些情况下，二手房交易税费可能会由双方协商确定，包括买卖双方各自需要承担的税费。因此，在交易前，买卖双方应该仔细核实房屋的实际交易价格以及税费情况，并协商确定最终的交易价格和税费承担方式。
3	纱帘因在里面，外层应挂普通遮光窗帘。若太阳光比较强烈，可将内外窗帘全部拉起，若室内光线不是很好，但又要为了满足光线问题的话，可将外面的窗帘拉开，这样能确保室内有一定程度的光线。
4	窗纱因在里面，表层应挂一般挡光窗帘。若自然光非常强烈，可以将里外窗帘所有拉上，若房间内光线不是太好，但又要为了实现光线问题的时候，可以将外边的窗帘打开，那样可以确保房间内有一定程度的光线。
5	因为纱帘在里面，所以普通的遮阳帘应该挂在外层。如果阳光强烈，可以拉起所有内外窗帘。如果室内光线不是很好，但为了满足光线问题，可以拉开外窗帘，保证室内有一定程度的光线。
6	不一定，要看玻璃的类型:如果是普通玻璃，不能完全隔断，只能隔断一部分。普通玻璃的透光一般都有一定的折射，但不能全部折射，所以会有一部分紫外线透过玻璃进入房间。若有机玻璃，其隔断紫外线效果将优于普通玻璃，但不能完全隔断，只能隔断大部分紫外线。如果是防紫外线玻璃，会有很强的防紫外线功能，可以隔断大部分紫外线，但不能全部隔断。
7	不一定，要看玻璃的类型:如果是普通玻璃，不能完全隔断，只能隔断一部分。普通玻璃的透光一般有一定的折射，但不能完全折射，所以有些紫外线会通过玻璃进入室内。如果是有机玻璃，其紫外线隔断效果会比普通玻璃好，但不能完全隔断，只能隔断大部分紫外线。
8	40年产权的房子是可以购买的。这种房子一般是指土地使用权年限为40年的房屋，一般用于商业、旅游和娱乐用途。在购买时，需要注意以下几点： 1、房子需要有合法的房产证和土地使用证，且不是小产权房或违章建筑。 2、40年产权房的首付通常较高，贷款年限较短，购房者需要做好资金准备。 3、由于40年产权房的水电费是按照商业标准收费，生活成本可能会相对较高。 4、40年产权房通常不能落户，这对于需要解决户口问题的购房者来说是一个需要注意的点。
9	不一定，需看玻璃种类：若是普通玻璃，无法彻底隔断，只能隔断一部分。普通玻璃的透光一般都带有一定折射，但又无法全部折射，因此会有一部分的紫外线透过玻璃，进入室内。若是有机玻璃，其隔断紫外线效果会比普通玻璃更好一些，但无法彻底隔断，只能隔断大多数紫外线。若是防紫外线玻璃，则会具有较强的防紫外线功能，可将大多数紫外线隔断，不过也无法全部隔断。
10	用250A的空气开关就可以。导线电流密度等于5A/mm2，电流是50x5等于250A。当线路发生了过载时，那么就不能使电磁脱扣器动作，把主触头分断，电源断开。当线路发生短路时，锁扣脱开，将三副主触头分断，电源也就断开。

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