外地人怎样可以在上海买房子-房产问答-购房网

外地人在上海购买房产需要满足一定的条件和限制。以下是一些常见的规定和条件：已婚。外地人在上海购买房产必须以家庭为单位进行申请，单身的外地人不能在上海购买房产。无房。该家庭在上海没有商品住房，如果已经拥有商品住房，则不能再次购买。居住证。外地人在上海购房需要提供购房之日前在上海缴纳五年以上的社保或者个税的证明，如果长期居住证满3年且缴纳的社保或个税符合要求，可以享受本地人的购房待遇。数量限制。外地人在上海只能购买一套住房，包括新建商品房和二手房。境外人员。境外人员需提供在本市满1年的劳动合同，在有效期内的护照，只能在本市购买一套自住用房。需要注意的是，关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月，补缴的不予认可。此外，上海户口买房的条件也有限制，在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。总之，外地人在上海购买房产需要了解和满足一定的条件和限制，除了以上提到的要求外，还可能有其他的要求和规定。购房前需要仔细了解相关政策和规定，以确保自己符合要求并合法购买房产。

1	承重墙是不可以使用18墙的，毕竟承重墙的厚度至少都要24cm，才能起到较好的承重性能，因而若是要做承重墙，需使用24墙才可以。此外，砖混结构的墙体，就是在建筑物中存在竖向的墙、柱，这类构件是砖块或者砌块的建筑，具有的承重能力是比较强。而横向的构件有梁、板、屋面板等，是使用钢筋混凝土制作而成的构件，也能起到一定的承重作用。
2	利用职务便利低价购房属于违法行为。国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。如果有人利用职务上的便利，为亲友谋取利益，并收受现金的，可能构成受贿罪。因此，在任何情况下，利用职务便利获取私人利益都是不道德和违法的。如果您有任何疑虑或需要帮助，请寻求专业法律咨询。
3	承重墙是不可以使用18墙壁的，终究承重墙厚度最少都需要24cm，才可以起到比较好的承重性能，因此若是要做承重墙，应使用24墙才能够。除此之外，砖混结构的墙面，便是在建筑物中存有纵向的墙、柱，这种构件是砖头或是砌块砖建筑，所具有的承重能力是比较厉害。而横向构件有梁、板、屋面等，是采用混凝土结构制作而成构件，也可以起到一定的承重功效。
4	18墙不能用于承重墙。毕竟承重墙的厚度至少要24cm，才能起到更好的承重性能。所以要做承重墙，需要用24墙。此外，砖混结构的墙体是建筑物中的垂直墙体和柱体。这些构件是砖块或砌块建筑，承载能力相对较强。横向构件有梁、板、屋面板等，是由钢筋混凝土制成的构件，也能起到一定的承载作用。
5	电板的材料实际上是塑料。它不仅具有良好的机械强度和绝缘性，而且不会产生静电，而且具有良好的耐高温性和耐磨性。因此，它被广泛应用于制造电子开关、模具、灯头、电话外壳等。
6	18墙不能用于承重墙。毕竟承重墙的厚度至少要24厘米，才能达到更好的承重性能。因此，如果你想做承重墙，你需要使用24面墙。此外，砖混结构的墙体在建筑中有垂直的墙体和柱子。这些构件是砖块或砌块的建筑，承载能力相对较强。
7	买房按揭贷款是否划算，主要取决于贷款利率、首付比例、还款方式等因素。一般来说，按揭贷款的利率相对较低，但首付比例较高，还款期限较长。如果能够承担较高的首付比例，或者有足够的资金进行一次性付款，那么按揭贷款可能就不太划算。另外，不同的银行和地区可能会有不同的贷款政策和利率，因此在选择按揭贷款时，需要仔细比较不同银行和地区的利率和政策，以选择最划算的贷款方案。此外，还款方式也是影响按揭贷款是否划算的重要因素。等额本息和等额本金是常见的两种还款方式，每种方式都有其优缺点。等额本息每月还款金额相同，但总利息较高;等额本金每月还款金额逐渐减少，但前期还款压力较大。需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
8	隔热涂料有功效的。很多地方都会使用到隔热涂料，它具有的隔热效果也是非常不错。隔热涂料可分为热反射型、高热阻型两种，热反射型隔热涂料，它通过反射太阳光光线所产生的热量，减少热量的提高来实现隔热功效。而高热阻型隔热涂料，是内部阻拦热量散播来实现隔热功效。
9	隔热涂料有效。隔热涂料将在许多地方使用，其隔热效果相当好。隔热涂料可分为热反射型和高热阻型。热反射型隔热涂料通过反射太阳光产生的热量，减少热量的增加，达到隔热效果。高热阻隔热涂料阻碍热传播，达到隔热效果。
10	隔热涂料有作用的。在很多地方都会使用到隔热涂料，其具有的隔热效果是挺不错的。隔热涂料可以分为热反射型、高热阻型两种，热反射型隔热涂料，它是通过反射太阳光线产生的热量，降低热量的提升来达到隔热作用。而高热阻型隔热涂料，是内部阻碍热量传播来达到隔热作用。

1	利用职务便利低价购房违法吗 1个回答
2	18墙可以做承重墙吗 4个回答
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