买房签了认购书交了定金能退吗

182****3846 | 回答1次 | 2021-04-06 00:00:00

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156****3910 2021-04-06 00:00:00

在买房签了认购书之后，一般来说定金是不能够预给予退还的。但具体的操作情况也要根据当时的具体情况而定，对于已经签订定金合同的情况之下，合同当中有明文规定可以退还的，需要以合同为主，由开发商退还给购房者，在没有签订定金合同的情况之下默认定金是不予退还的，不过主观意向很重要，可以先和开发商进行沟通，如果开发商同意的话是可以进行退还的。其次在交付定金之后，如果开发商因为自身的原因无法继续履行约定，比如开发商五证不齐全，无法正常交房或者是交房的时间太过于延长都可以向开发商要求退房并且退定金，而且在约定定金的同时，也就对相应的违约金作出了约定，一方违约的话可以选择适用违约金或者是其他的定金条款来赔偿对方的损失。

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6	不同的代表:f4星是日本环保水平最高的，而e0级代表甲醛释放量，而不是环保水平。板材f4星和e0级的区别如下:来源不同:f4星来自日本，e0级是中国的环保标准。甲醛释放量不同:f4星释放量在0.03浓度以下或等于0.03，e0星释放量在0.05浓度以下或等于0.05。
7	更改担保人的手续一般需要经过以下步骤： 1. 提交申请：担保人需要向银行提出变更担保人申请，并提交相关材料。 2. 审核材料：银行会审核担保人提交的材料，以确保其符合担保人的条件。 3. 签署文件：如果银行认为担保人符合条件，会要求担保人签署一些文件。 4. 审核签署文件：银行会审核担保人签署的文件是否正确，是否有误。 5. 完成变更：在所有材料和文件审核通过后，银行会通知担保人在指定时间内前来办理变更手续，并在担保人协议上签字盖章，最后由银行盖章确认。至此，担保人变更手续完成。需要注意的是，具体手续流程和所需材料可能会因银行而异，因此担保人最好提前咨询相关银行，获取详细的信息。
8	特别注意下列4点：提前对大块瓷砖上墙壁的墙面开展浇灌湿润，让墙面能够保持足够的湿润。提前对大块瓷砖上墙壁的墙面进行正确的解决，让墙面维持整齐，并没有尘土、脏物、油渍、沙粒等。依据大块瓷砖本身尺寸、特性选择适合自己的粘贴资料进行粘贴，而且擦抹粘贴原材料时要匀称圆润。大块瓷砖反面需解决及时，不能残余有脏物、灰尘等。
9	注意以下4点：提前对大块瓷砖上墙的墙面进行浇水湿润，让墙面可以保持足够的湿润。提前对大块瓷砖上墙的墙面进行正确的处理，让墙面保持平整，没有灰尘、脏物、油污、砂粒等。根据大块瓷砖自身的尺寸、性能选择适合的粘贴材料进行粘贴，并且涂抹粘贴材料时必须均匀饱满。大块瓷砖背面需处理到位，不可残留有脏物、灰尘等。
10	注意以下四点：提前给墙上的大瓷砖浇水，使墙面保持足够湿润。提前正确处理墙上的大瓷砖，使墙面保持平整，无灰尘、污垢、油污、砂粒等。根据大瓷砖的尺寸和性能，选择合适的粘贴材料进行粘贴，涂抹粘贴材料时必须均匀饱满。大瓷砖背面应处理到位，无污垢、灰尘等。

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