期房房产证什么时候可以办理？

137****1352 | 回答1次 | 2021-04-15 11:19:13

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139****8449 2021-04-17 11:38:48

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。以上为楼盘网小编整理的关于期房房产证的办理时间，希望能够帮助到您！

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1	户口实际上比较随意，想要转就转吧，但是要注意户口性质，有时候转了就不可以再改回去了。
2	户口其实比较随意，想要转就转吧，不过要注意户口性质，有时候转了就不可以再改回去了。
3	其实户口比较随意，想转就转，但是要注意户口的性质，有时候转了就不能再改了。
4	能够提早结束，但停止后不立即打开机门，需要等10-15min，避免持续高温烧灼，直到温度降至安全性温度，防盗锁会开启。此外洗衣机在使用过程中，不建议烘干到一半就停止，由于烘干温度相对较高的，每次都这样提早结束得话，会伤害电机和洗衣机的传动齿轮，减少洗衣机的烘干使用寿命。
5	可以提前结束，但停止后不能马上打开机门，需要等待10-15分钟，防止高温灼伤，等到温度降到安全温度，门锁会解锁。另外洗衣机在使用时，不建议烘干到一半就停止，因为烘干温度较高的，经常这样提前结束的话，会损伤电机和洗衣机的齿轮，降低洗衣机的烘干寿命。
6	房贷大额还款需要准备以下材料：1. 持有效身份证件。2. 银行流水，最好能够提供近半年的流水记录，能够体现还款能力。3. 房贷还款流水，体现按时还款的良好记录。4. 征信报告，用于查询借款人的征信情况，以及贷款的使用情况。5. 房贷相关资料，包括合同、首付证明、房产证等。准备好以上材料，可以到贷款银行柜台办理提前还款。需要注意的是，是否能大额还款还要根据贷款银行的具体规定而定。如有疑问，可以咨询贷款银行工作人员。
7	可以提前结束，但停车后不能立即打开门，需要等待10-15分钟，防止高温灼伤。当温度降低到安全温度时，门锁会解锁。另外，使用洗衣机时，不建议在干燥中间停止，因为干燥温度高，如果经常提前结束，会损坏电机和洗衣机的齿轮，降低洗衣机的干燥寿命。
8	1、检查电容的表面有没有被烧焦、烧黑的痕迹，有就表明电容坏了，选择相同型号的电容重新安装。2、油烟机进行清洗的工作，清洗完了之后，轴承之处再滴入润滑油。3、电机的风叶转不动，有可能是出现了线圈短路的故障，要更换新的电机。
9	可以提前结束，但停止后不能立即打开门，需要等待10-15分钟，防止高温烧伤，直到温度降低到安全温度，门锁才会解锁。此外，当使用洗衣机时，不建议干燥到一半，因为干燥温度较高，通常提前结束，会损坏电机和洗衣机的齿轮，降低洗衣机的干燥寿命。
10	1、查验电容的表面是不是被烧糊、烧黑痕迹，有就说明电容坏掉，挑选同样型号电容重装。2、抽油烟机开展清洗工作，清洗完了以后，滚动轴承的地方再添加润滑脂。3、电机的扇叶转不动，有可能是出现电磁线圈短路的常见故障，要更换新电机。

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