土地熔断成交什么意思？

177****9528 | 回答2次 | 2021-04-20 11:46:43

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138****4065 2021-04-21 10:42:56

所谓土地熔断，是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。随着城市建设加快，经济飞速发展，城市优质地块越来越少、价位越来越高，房价居高不下使开发商疯狂抢地。土地熔断机制大概来自于股市熔断，目的在于提醒开发商理性争地，故此有人说熔断机制可以使房价降低。但事实并非如此，部分开发商土地储备不足、手握大量现金，所以都想把有限地块收入囊中，即使自己争不到手也要通过哄抬价格不让竞争对手拿到地。所以，土地熔断机制仅仅是一味治标之药或者“止疼片”，只有稳定城市房价、改变开发商预期，才有望让开发商真正回归理性。

131****5569 2021-04-21 10:41:04

据楼盘网所知土地熔断成交是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。土地熔断只是按下了“暂停键”，并不是从根本上解决开发商抢地、地价疯涨的“神器”。表面上看，这些地块因熔断终止出让，不仅抑制了地价过快上涨，也间接规避了房价因土地出让上涨。实际上，并不能浇灭开发商抢地热情。

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1	公积金贷款利率是年利率。具体来说，公积金贷款的利率是根据贷款期限来确定的，分为五年以下(含五年)和五年以上两个档次。例如，根据最新政策，五年以下(含五年)的年利率为2.6%，而五年以上的年利率为3.1%。这些都是年利率，而非月利率。虽然计算利息时可能会涉及到月利率(年利率除以12)，但公积金贷款的利率本身是以年为单位来设定的。因此，在申请公积金贷款时，应主要关注年利率，并根据自己的贷款期限来确定适用的利率档次。
2	主要有以下几点。比例、成分的区别：预拌砂浆指的是由水泥、砂还有别的所需要的外加剂跟掺合料等成分，按照比例，经过计量拌制。而干拌砂浆指的是经过了干燥筛分处理，再根据性能来确定，在使用的地方按照比例来进行拌合。分类区别：预拌砂浆分为干混和预拌湿这两种，而干拌砂浆包括了干拌砌筑浆、干拌外墙抹灰以及找平砂浆等。
3	有以下几点。比例、成分区别：预拌砂浆指的是由混凝土、砂还有其他的所需的减水剂跟引气剂等物质，依照比例，通过计量检定拌和。而干拌砂浆指的是经历了干躁筛选解决，然后根据特性来决定，在使用的地区依照比例去进行拌和。归类区别：预拌砂浆分成干混和预拌砂浆湿这几种，而干拌砂浆涵盖了干拌砌墙浆、干拌墙面抹灰及其找平砂浆等。
4	热水器角阀的作用主要体现在四个方面：起转连接内、外出水口。要是水压太大，是可以通过热水器的角阀进行调节，将其关小一些。还能够起到开关的作用，如热水器水龙头出现漏水的情况，可以选择将三角阀给关掉，省去关闭总阀的麻烦。安装角阀，可增加整体美观效果，安全性能也比较高。
5	主要有以下几点。比例和成分的差异：预拌砂浆是指水泥、砂和其他所需的外加剂和外加剂。干拌砂浆是指经干燥筛分后，根据性能确定，在使用地点按比例混合。分类差异：预拌砂浆分为干拌和预拌湿两种，干拌砂浆包括干拌砌筑砂浆、干拌外墙抹灰、找平砂浆等。
6	比例和成分的区别:预拌砂浆是指由水泥、砂等所需的添加剂和掺合料按比例计量混合而成。干砂浆是指经过干燥筛分，然后根据性能确定，在使用的地方按比例混合。分类区别:预拌砂浆分为干拌和预拌两种，干拌砂浆包括干拌砌筑砂浆、干拌外墙抹灰、找平砂浆等。
7	一般来说，安装抽油烟机时可以安装烟道止回阀，这取决于实际情况。如果厨房天花板安装好了，安装抽油烟机的时候可以一起安装烟道止回阀，抽油烟机上可以安装烟道止回阀。如果厨房没有安装天花板，可以在厨房烟道入口处安装烟道止回阀。
8	下列有5点区别。发光原理：卤素灯用灯丝发光，LED灯用二极管发光。能源消耗：卤素灯为55瓦，LED灯为20瓦上下。色度：卤素灯有1000流明之上，LED灯可以达到3000至4000流明。色温：卤素灯有2700K上下。而LED色温一般有4300K或6000K。使用寿命：卤素灯使用寿命较短。
9	发光原理：卤素灯用钨丝发光，LED灯用二极管发光。亮度：卤素灯具有超过1000流明，LED灯具可达3000至4000流明。亮度：卤素灯具有超过1000流明，LED灯具可达3000至4000流明。而且LED色温一般为4300K或6000K。
10	以下有5点区别。发光原理：卤素灯用钨丝发光，LED灯用二极管发光。能耗：卤素灯为55瓦，LED灯为20瓦左右。亮度：卤素灯有1000流明以上，LED灯可达到3000至4000流明。色温：卤素灯有2700K左右。而LED色温一般有4300K或6000K。寿命：卤素灯寿命更短。

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