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房产继承与赠与收不收房产税

136****7431 | 回答3次 | 2021-04-21 17:16:04

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186****7868 2021-04-22 09:16:41
房产继承需要缴纳房产税，但是房产赠与并不需要缴纳房产税。
182****2315 2021-04-22 09:16:07
房屋赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。
186****1341 2021-04-22 09:13:11
房产赠与不需要缴纳房产税，房产税的征税对象是房产，房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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1 看强度等级而定。如果砌筑砂浆强度不超过M15，适合用32.5级的正常硅酸盐水泥或砌筑水泥，毕竟325水泥算软质水泥，主要是用在贴瓷砖、砌墙。M15强度等级以上的砂浆，宜使用42.5级的通用硅酸盐水泥。实际上6大通用水泥都能够使用，只要保证强度中等就可以了。
2 买二手房注意事项：做好调查。注意合同。了解房屋的产权。注意房屋的抵押。买二手房手续：签订买卖合同。缴纳定金。过户手续。缴纳税费。办理贷款手续。办理物业过户手续。
3 买二手房常见问题：做好调研。留意合同书。掌握房屋的产权年限。留意房屋的质押。买二手房手续：签署买卖协议。缴纳订金。过户手续。缴纳税金。申请贷款手续。申请办理物业管理过户手续。
4 看强度级别来定。假如混合砂浆强度不超过M15，应该用32.5级正常的硅酸盐水泥或砌墙水泥，终究325水泥算软塑水泥，主要是用于贴墙砖、垒墙。M15强度等级以上水泥砂浆，宜应用42.5级通用性硅酸盐水泥。事实上6大通用性水泥都可以使用，只要保持强度中等水平就行了。
5 怕水，白水泥是由10%的硅酸盐水泥和90%的滑石粉混合而成，属于多孔结构，强度不高，防水性能差。白水泥主要用于瓷砖接缝。装饰性强，如果不小心沾了水，表面容易出现霉斑和开裂。在选择白水泥之前，我们应该注意保质期，检查它是否潮湿和变色。
6 这取决于强度等级。砌体砂浆强度不超过M15的，适用于32.5级正常硅酸盐水泥或砌体水泥。毕竟，325水泥是一种软水泥，主要用于瓷砖和墙壁。M15强度等级以上的砂浆应采用42.5级通用硅酸盐水泥。事实上，只要强度中等，就可以使用六种通用水泥。
7 怕水。白色水泥由10%硅酸盐水泥和90%滑石粉混合而成。它属于多孔结构，强度低，防水性能差。白色水泥主要用于瓷砖美观接缝。装饰性强。如果不小心沾了水，表面容易发霉开裂。选择白色水泥前，注意保质期，检查是否有潮湿、变色等问题。
8 42.5级普通硅酸盐水泥应用于M15强度等级以上的砂浆。如果砌筑砂浆强度不超过M15，则适用于32.5级普通硅酸盐水泥或砌筑水泥。毕竟325水泥是软水泥，主要用于贴瓷砖和砌墙。其实六种普通水泥都可以用，只要强度适中就行。
9 购买二手住房的注意事项：做好调查。注意合同。了解房屋的产权。注意房屋抵押贷款。购买二手住房程序：签订销售合同。支付定金。转让程序。纳税。办理贷款手续。办理物业转让手续。
10 注意房屋抵押。办理物业转让手续。二手房购买手续:签订买卖合同。了解房屋的产权。办理贷款手续。购买二手房的注意事项:做好调查。
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