什么情况下可以拒交物业费？-房产问答-购房网

1、没有签物业服务合同。根据合同法的相关规定，小区的物业公司与小区的业主之间是存在着服务方面的合同关系的，所以如果小区的物业公司没有和业主去签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费，但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而没有和业主单独再去签订物业服务合同，那么业主这个时候就不能拒交物业费了。 2、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。如果物业公司有做出违反物业服务合同约定的事情，并且在没有经过小区业主的同意下，就私自把小区的物业费收取标准给提高，那么业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 3、未经相关部门批准。物业公司的物业费肯定不是自己想收取就可以收取的，如果物业公司想要收取业主的物业费，那么首先就需要获得物价管理部门的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时是可要求物业公司那边出示这些文件来查询是否应该交物业费。

1	有以下5种原因。空调插头松动，插头没有插好。空调插座和插头接触不好，或空调插座线路断路等。遥控器电池没有电了，大家是无法用遥控器将空调开启的。电脑板保险丝被烧断了，或者过热保护装置线路被烧断了等等。空调压缩机或电机坏了。
2	适宜20-30平方米客厅。在选择灯具时，应该根据家厅面积选择，防止不平衡，不美观应用。如10-15的平客厅，可选择直径60公分的灯具。15-20平方米客厅，可选择直径70公分的灯具。20-30平方米客厅，可选择直径80公分的灯具，灯具雄浑，造型设计繁杂。30平以上客厅，要选择直径为1米灯具，空气、精致。
3	镜柜通常离地面80-85厘米，但只要不见面，就要根据用户的身高来确定。镜柜安装在主柜中间，两侧收缩50-100mm。镜柜最低点为130cm，高度为250cm。另外，考虑到镜柜镜子的成像，安装时尽量让人脸在镜子中间。
4	灌浆处理法。适用于瓷砖边缘空鼓的情况，将瓷砖四周缝隙清理干净，然后使用稀薄的水泥浆灌入缝隙中，并轻轻敲打瓷砖，使其填充并固定。
5	镜柜安装在主柜中间，两侧缩小到50-100毫米。镜柜最低点为130厘米，高度为250厘米。另外，考虑到镜柜镜子的成像和梨，安装时尽量让人的脸在镜子中间。镜柜通常离地高80-85厘米，但要看用户的身高，只要不碰就行。
6	一般镜柜距地高80-85cm，但是具体还要根据使用人个子确定，只要没撞头就可以了。镜柜是安装在主柜正中间，两侧都需缩近50-100mm，镜柜最低值为130公分，高度在250公分最合适。除此之外，充分考虑镜柜镜子的显像交梨，安装中一定要让面部坐落于镜子正中间。
7	如果皮沙发上有油渍，可以用碱和清水稀释，然后用抹布蘸稀释的水，这样皮沙发上的油渍就可以清理干净了。如果不小心沾上了咖啡等污渍，可以用肥皂水清洗，清洗后用清水擦拭。如果墨水涂在皮沙发上，可以用橡皮擦或肥皂水清洗。清洗后，用清水擦拭。
8	如果皮沙发上有油渍，可以用碱加清水稀释，然后用抹布蘸稀释后的水，这样可以将皮沙发上的油渍清理干净。如果不小心沾上了咖啡等污渍，可以用肥皂水清洗，清洗完之后再用清水擦拭干净。如果是油墨弄在了皮沙发上，那可以用橡皮擦清洗，或者用肥皂水清洗，清洗干净之后，再用清水擦拭一遍即可。
9	假如皮沙发上面有油迹，可以用碱加清水稀释液，随后用刷子蘸稀释后的水，这样可以将皮沙发里的油迹清洗干净。不小心粘上了咖啡等污垢，可以用肥皂水清洗，清洗完之后再用清水擦拭整洁。假如是印刷油墨弄到了皮沙发上，那可以用橡皮清洗，或是用肥皂水清洗，清洗整洁以后，再换清水擦拭一遍就可以。
10	通常镜柜离地高80-85厘米，但具体也要根据使用者身高决定，只要不碰头就行。镜柜是安装在主柜中间，两边均要缩进50-100毫米，镜柜最低点为130公分，高度在250公分为宜。此外，考虑到镜柜镜子的成像交梨，安装时尽量让人脸位于镜子中间。

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