买房怎么投资？

139****4515 | 回答2次 | 2021-04-25 17:51:43

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182****3956 2021-04-26 15:20:04

1、投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。 2、投资者需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。 3、房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

182****2850 2021-04-26 15:20:04

149****8700 2021-04-26 15:19:55

3、房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

186****7889 2021-04-26 15:19:55

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1	华岭中央公园公寓是2024年7月30日交付，目前是现房/准现房销售
2	招商云墨为了上学是可以买的，看中31小和十一初的学区，那就很值得买
3	西安海棠三章所处的软东目前属于大规模集中供应的阶段，盘子也陆续出来了。海棠三章在这些盘里比较出彩，一是因为绿城的品牌，这几年落地口碑、品质还是不错的。二是新唐风的建筑风格在高新还是标新立异的，园林也发挥了绿城的特色，这个小区整体改善氛围包括未来的后期服务都是没有问题的。
4	保利云谷天汇没有降价，云谷天汇又是央企保利开发的四代宅，产品、品牌都没有问题。
5	秦汉星河湾三期还是不错的，目前在售的是三期产品，主要在售251-301㎡，总价300-400万，带豪装配置。
6	西安保利星河天汇这个盘，左侧紧邻的就是航天一小一中，距世子公园也就300米左右，距离地铁4号线在1公里的范围。它距离航天成熟居住区比较近，对于自住来说也是方便的。
7	招商云山间优点就是这个盘在航天揽月阁，也是改善盘的聚集地，2.0的容积率非常低密。
8	白桦林境是第4代住宅，而且含精装、五恒系统。
9	华润明德润府是高端盘，不算豪宅，它的配套资源上，距离地铁4号线含元殿站约800米，距离大明宫公园也很近。城北整体的学校资源是偏弱的，如果对于学区没有很高的期待，偏重产品、品质，那可以考虑以下。
10	西安世园润府有升值空间的，它是在浐灞世园会里面，168㎡四室符合预算，华润今年的产品都很棒，这个盘就主打生态的大环境，和公园无缝对接

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5	秦汉星河湾三期咋样？ 1个回答
6	西安保利星河天汇怎么样？ 1个回答
7	招商云山间有啥优点 1个回答
8	白桦林境是第几代住宅 1个回答
9	华润明德润府是豪宅吗 1个回答
10	西安世园润府有升值空间吗 1个回答

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