公积金贷款翻建大修需要什么条件-房产问答-购房网

1、贷款人资格：贷款人须具备完全的民事行为能力，并且具有本市城镇常住户口或有效居留身份。同时，需要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，并具备偿还贷款本息的能力。 2、公积金缴存情况：自申请之日向前推，贷款人需要连续足额缴存住房公积金达到一定的期限，通常为12个月以上。需要注意的是，如果夫妻双方都缴存公积金，那么只允许一人申请贷款。 3、翻建大修合同或证明：贷款人应提供符合法律规定的翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。此外，对于建造、翻建自住住房的情况，还应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证（零星）》等相关批准文件。 4、自筹资金要求：贷款人需要准备一定比例的自筹资金，通常购买商品房、经济适用住房的自筹资金不低于总房价的20%；购买二手房或建房、大修住房的自筹资金不低于总房价的30%。具体比例可能会根据当地的具体情况有所调整。 5、担保措施：为了保障贷款安全，贷款申请人需要提供认可的担保，这可能包括用所购住房或具有完全产权的自有住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

1	最先，用锯条将管内的坏螺牙处锯掉，并用改锥将残余物取下；次之，清理丝扣，并把新水龙头绕上生料带；最终，新水龙头拧在管螺纹处就可以。自然，假如你不知道如何实际操作得话，建议去找一位专门且比较靠谱的施工队伍去进行。
2	首先，用锯条锯掉管道内的坏螺纹，用锥子取出残留物；其次，清洁螺纹，用原料带包裹新水龙头；最后，将新水龙头拧在管道内的螺纹上。当然，如果你不知道如何操作，建议找一个专业可靠的施工人员。
3	首先，用锯条锯掉管道中的坏螺纹，用改锥取出残留物；其次，清洁螺丝扣，用原料带包裹新水龙头；最后，新水龙头可以拧在管道内的螺纹处。当然，如果不知道怎么操作，建议找专业可靠的施工人员。
4	离婚后房子过户不需要交税。夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
5	办理房贷还款明细打印，必须携带银行卡。用户需要办理房贷还款明细打印时，必须携带与房贷相关的银行卡，并且携带银行卡的持卡人必须是本人，因为还款明细上涉及隐私，不可代打印，准备好银行卡后，银行会出具盖章的还款明细清单。以上信息仅供参考，如果您还有疑问，建议咨询办理贷款的银行工作人员。
6	冰箱排水孔无需拔出的，因为设计排水孔主要目的是预防菜叶、汤汁、油渍等污渍进入排水孔，造成排水孔堵塞而存在的，将其拔除的话，将起不到排污的效果因此不能把它拔掉。冰箱用久了，排水孔容易被积冰或其他污渍堵塞，需要定期清理。
7	冰箱排水孔不需要拔出来，因为设计排水孔的主要目的是防止菜叶、汤汁、油渍等污渍进入排水孔，导致排水孔堵塞。如果拔出来，就不会有排污的效果，所以拔不出来。冰箱使用时间长了，排水孔容易被积冰或其他污渍堵塞，需要定期清洗。
8	冰箱排水孔不需要拔出，因为设计排水孔的主要目的是防止蔬菜叶、汤、油污等污渍进入排水孔，导致排水孔堵塞，拔出，不会发挥污水排放的效果，所以不能拔出。冰箱使用时间长，排水孔容易被冰或其他污渍堵塞，需要定期清洗。
9	电冰箱排水孔不用拔出来的，因为设计排水孔目的是为了防止青菜叶、料汁、油迹等污渍进到排水孔，导致排水孔堵塞而存在，把它拔掉得话，将起不了污水处理效果所以不能将它拔出。冰箱用久了，排水孔很容易被积冰或其它污渍堵塞，必须及时清理。
10	按政策来说，按家庭房产来算，你的契税按3%来征收，是合法的。但是，还是需要根据实际情况来判定。

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公积金贷款翻建大修需要什么条件

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