买房子买到烂尾楼怎么办?-房产问答-购房网

1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。 2、联合交涉维权澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系。

1	使用水性漆后，可以把窗户打开通风，这样干燥的速度会快一点。或者通过热空气来加快水性漆的干燥速度，不过这种方式要使用空调，需先把家里的窗户都封闭严实，然后把空调给打开，调到热风档，对着室内吹热风。
2	选房一般是按照摇号的顺序，谁的号靠前就能先选，这个比较看运气，但是某些时候不只是看运气。
3	签署装修合同书应注意以下问题：留意明确是不是标明所用建筑装饰材料的实际品牌及型号规格，以防止以次充好、瞒天过海的举动；留意有关装修结束后是不是质保、包修有没有确立约定；留意是不是确立约定装修具体要求和竣工日期、工程监理和质量检验在场时间与频次，防止制作粗劣、推迟施工期。
4	签订装修合同时，应注意以下问题：注意是否注明装修材料的具体品牌、型号和规格，避免劣质、偷梁、柱；注意装修后是否保修，保修协议是否明确；注意装修的具体要求和完工日期、监理和质量检验的时间和次数，避免粗制滥造，延误工期。
5	注意装修的具体要求和完成日期、监理和质检的到达时间和次数是否明确约定，避免粗制滥造和延误工期。签订装修合同时，要注意以下问题:注意是否明确注明所用装修材料的具体品牌和型号规格，避免以次充好、偷梁换柱的行为。
6	签订装修合同需要注意以下问题：注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；注意是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。
7	签订装修合同时，应注意以下问题：注意是否注明装修材料的具体品牌、型号和规格，避免劣质、偷梁、柱；注意装修后是否保修，保修协议是否明确；注意装修的具体要求和完工日期、监理和质量检验的时间和次数，避免粗制滥造，延误工期。
8	如果是主要路段的话，其高度是不能低于2.5米的，而对于通常路段的话，则不能低于1.8米。另外，如果是临时施工区域的话，围栏高度需设1米以上，例如广告性质的围栏。对于这种围栏来说，它的高度除了要保证施工的稳定性，还需保证公共场所的稳定性，执行以一增加、三减少、七公示的原则。
9	签订装修合同需要注意以下问题：注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；注意是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。
10	签署装修合同书应注意以下问题：留意明确是不是标明所用建筑装饰材料的实际品牌及型号规格，以防止以次充好、瞒天过海的举动；留意有关装修结束后是不是质保、包修有没有确立约定；留意是不是确立约定装修具体要求和竣工日期、工程监理和质量检验在场时间与频次，防止制作粗劣、推迟施工期。

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