成都买房首付如何计算

199****5686 | 回答4次 | 2024-04-16 07:22:01

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199****6062 2024-04-16 07:38:29

如果购房者已经拥有一套房子，并且相应的限购贷款没有结清，最低首付比例不低于11个限购区的60%。；在其它非限购地区，最低首付比例不低于40%。2、如果买家用公积金买房，首付比例会有所不同。这意味着如果买家在四川省缴纳公积金，首付会更有优势。

130****6966 2024-04-16 07:31:51

1、针对第一次选购普通自住房的农村居民，首付最少比例是30%。假如购房者已经有一套住房且相对应限购借款未还清，那在11个住房限购地区，最少首付款占比不低于60%；天府新区成都直管区最少首付比例不低于70%；等非限购地域最少首付款占比不低于40%。 2、假如购房者应用公积金购房，那样首付比例会有不同。成都的公积金最少首付比例为30%，而四川省的公积金最少首付比例为20%。这就意味着，假如购房者交纳的是四川省的公积金，那在首付方面会更具优势。 3、对于购买普通住宅用房的购房者，商贷首付比例最低为50%，而公积金则不得用于贷款买普通住宅用地。

133****6472 2024-04-16 07:30:41

1、对于首次购买普通自住住房的居民家庭，最低首付比例为30%。如果购房者已经拥有住房，且相应的购房限制贷款尚未结算，那么在11个住宅购房限制区，最低首付比例不得低于60%；成都市天府新区最低首付比例不低于70%；其他非限购地区最低首付比例不低于40%。 2、如果买家用公积金买房，首付比例会有所不同。成都市公积金最低首付比例为30%，四川省公积金最低首付比例为20%。这意味着，如果买家支付四川省的公积金，他们在首付方面会有更多的优势。 3、对于购买非住宅用房的购房者，商业贷款首付比例最低为50%，而公积金则不能用于贷款购买非住宅用房。

199****8587 2024-04-16 07:29:13

1、对于首次购买普通自住房的居民家庭，首付最低比例为30%。如果购房者已经拥有一套住房且相应限购贷款未结清，那么在11个住宅限购区域，最低首付款比例不低于60%；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%；其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。 2、如果购房者使用公积金买房，那么首付比例会有所不同。成都市的公积金最低首付比例为30%，而四川省的公积金最低首付比例为20%。这意味着，如果购房者缴纳的是四川省的公积金，那么在首付方面会更有优势。 3、对于购买非住宅用房的购房者，商业贷款首付比例最低为50%，而公积金则不能用于贷款购买非住宅用房。

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1	不可以。根据有关法律法规，房地产开发商未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。
2	阳台的半封闭设计可以采用多种方式，具体取决于个人需求和喜好。以下是一些常见的半封闭阳台设计方案：使用玻璃窗或屏风：在阳台的一部分安装玻璃窗或屏风，可以有效阻挡风雨和灰尘，同时保持室内光线和通风。这种设计既可以提供隐私保护，又可以保留阳台的开放感。安装遮阳篷或遮阳伞：在阳台上方安装遮阳篷或遮阳伞，可以有效阻挡阳光直射，减少紫外线辐射，同时提供阴凉舒适的休闲空间。建造半高墙或围栏：在阳台的一部分建造半高墙或围栏，可以起到隔断和装饰的作用。这种设计既可以保持阳台的通风和采光，又可以增加私密性和安全性。种植绿植或设置花架：在阳台的一部分种植绿植或设置花架，可以增添自然气息和绿色元素，同时起到遮挡和装饰的作用。这种设计既可以改善室内空气质量，又可以增加阳台的美观度。无论选择哪种设计方案，都需要注意以下几点：安全性：确保阳台的结构稳固，防止风雨等自然因素造成安全隐患。通风性：保持阳台的通风性，避免潮湿和霉变等问题。美观性：根据个人喜好和室内风格选择适合的设计方案，确保阳台的美观性和整体协调性。总之，阳台的半封闭设计需要综合考虑安全性、通风性、美观性等多个因素，选择适合自己的设计方案，打造出一个既实用又美观的半封闭阳台空间。
3	不可以。根据相关法律法规,房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下,是不能进行商品房预售的。
4	阳台的半封闭式设计方案可以采取多种形式，具体取决于自身需求和喜好。以下属于一些常见的半封闭式阳台设计：应用窗户或屏风隔断：在阳台的一部分组装窗户或屏风隔断，能有效阻拦风吹雨打尘土，同时保证室内光线和通风。这样的设计既能给予个人隐私保护，又可以保存阳台开放感。组装遮阳蓬或太阳伞：在阳台上边组装遮阳蓬或太阳伞，能有效挡住太阳直射，降低紫外线，并提供荫凉舒心的娱乐空间。修建半砖墙或护栏：在阳台的一部分修建半砖墙或护栏，能够起到装修隔断和装饰的作用。这样的设计既能维持阳台的通风和光照，又可以提升私密性和安全系数。种植绿植或设置阳台花架：在阳台的一部分种植绿植或设置阳台花架，能够增加自然气息的绿色原素，同时起到挡住和装饰的作用。这样的设计既能改善室内空气污染，又可以提升阳台的美观度。不管选择什么样的设计，都需要注意以下几点：安全系数：保证阳台的构造牢固，避免风霜等自然原因造成隐患。通风性：维持阳台的通风性，防止潮湿和发霉等诸多问题。美观性：根据个人喜好和室内设计风格选择适合自己的设计，保证阳台的美观性与协调度。总而言之，阳台的半封闭式设计方案需要综合考虑安全系数、通风性、美观性等各个要素，找到适合自己的设计，打造出一个既实用又美观的半封闭式阳台室内空间。
5	不可以。依据相关法律法规,房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下,是无法进行商品房预售的。
6	以下是一些常见的半封闭阳台设计方案:使用玻璃窗或屏幕:将玻璃窗或屏幕安装在阳台的一部分，可以有效阻挡风雨和灰尘，保持室内光线和通风。无论选择哪种设计方案，都要注意以下几点:安全:保证阳台结构稳定，防止风雨等自然因素造成安全隐患。
7	屋顶可以做，但真正灵活的材料，如果刚性会开裂。它是一种由橡胶、聚合物和其他材料制成的乳液混合物，加上化学物质和填充材料。它还具有抗渗透、抗压的特点，在抑制霉菌生长方面发挥了作用。
8	根据个人需要和喜好，阳台的半封闭设计可以采用多种方式。以下是一些常见的半封闭阳台设计方案：使用玻璃窗或屏风：在阳台的一部分安装玻璃窗或屏风，可有效阻挡风雨和灰尘，保持室内光线和通风。这种设计不仅可以提供隐私保护，还可以保持阳台的开放感。安装遮阳篷或遮阳伞：在阳台上方安装遮阳篷或遮阳伞，可有效阻挡阳光直射，减少紫外线辐射，提供凉爽舒适的休闲空间。建造半高墙或围栏:在阳台的一部分建造半高墙或围栏，可以起到隔断和装饰的作用。这种设计不仅能保持阳台的通风和照明，还能增加隐私和安全性。种植绿色植物或设置花架：在阳台的一部分种植绿色植物或设置花架，可以增加自然氛围和绿色元素，同时发挥屏蔽和装饰的作用。该设计不仅可以提高室内空气质量，还可以提高阳台的美观。无论选择哪种设计方案，都要注意以下几点：安全性：保证阳台结构稳定，防止风雨等自然因素造成安全隐患。通风:保持阳台通风，避免潮湿发霉。美观:根据个人喜好和室内风格选择合适的设计方案，保证阳台的美观和整体协调。简而言之，阳台的半封闭设计需要综合考虑安全、通风、美观等因素，选择合适的设计方案，创造实用美观的半封闭阳台空间。
9	也可以根据管大小来区分，一般而言管子为高压管，而粗管便是低压管、髙压和低压的管路各自都备至一个加气站嘴，髙压要以H做为代表，低压要以L做为代表，这个是区分出高低压管内非常简单的一种方法。高压管跟低压管就是用来跟室内室外系统连接的，全部管路里都充满了制冷剂的，当制冷压缩机工作之后也就会产生密闭的控制回路。
10	能做平屋面，但是真真正正柔韧性型材料才可以，倘若刚性的要干裂。它属于一种保湿乳液共混体，由塑胶、高分子等材料，加上化学剂、添充材料再加工制成的。而且还具有抗渗入、抗压力的特性，起到了抑止霉菌生长的功效。

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