拆迁时出让和划拨地哪个值钱

185****5231 | 回答1次 | 2024-04-16 20:16:00

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156****6411 2024-04-16 20:21:06

拆迁时，出让地通常比划拨地更值钱。出让土地可以马上办证，而划拨土地在办征地手续之后2到3年后才能办理土地出让转让手续，这期间需要交纳土地出让金。对于房屋所有人来说，拥有出让地使用权比划拨地使用权更值钱。因此，如果拆迁时属于拆迁范围内的房屋，且可以选择使用权的类型，那么选择出让地使用权通常会比选择划拨地使用权更值钱。不过，具体情况可能会有所不同，具体拆迁时出让地和划拨地的价值，还需要根据实际情况进行评估和分析。

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1	首次还款日期不是贷款发放日期。首次还款日期通常是贷款发放日期后的下一个月对应的日期。
2	1、准备工具：在验房前，准备一些基本的工具，如手电筒、长棍子、卷尺、水平仪等。这些工具将帮助你更仔细地检查房屋。 2、检查门窗：首先检查门窗的开关是否灵活，封闭性是否良好，有无变形或缝隙。入户门钥匙是否全部交付，锁舌有无卡顿。 3、观察墙面：用手电筒照射墙面，检查是否有裂缝或空鼓。同时，用卷尺测量墙面的垂直度和平整度。 4、检查地面：用脚搓地面，看是否起沙。用水平仪检查地面的平整度。观察地面是否有裂缝或渗水现象。 5、检查顶面：观察顶面是否有裂缝、渗水或歪斜现象。用卷尺测量顶面的平整度。 6、厨房和卫生间验收：检查厨房和卫生间的管道设置，阀门、水表等部位有无漏水现象。查看排水口和地漏是否堵塞。 7、防水验收：在卫生间等区域做一次闭水试验，检验防水性能是否良好。 8、电路检查：入门后把总闸关掉，看是否完全断电。再分别打开各个电路，检查是否正常通电。 9、检查阳台：检查阳台的排污口是否顺畅，水是否能顺利流走。排水口以下是否设有存水弯，存水弯的水封深度不得小于50mm。
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5	干粉灭火器有效期是10年，强制报废年限也是10年。干粉灭火器的灭火剂也有一个有效期，各省市的具体情况不一样，一般来说灭火剂的有效期为1到2年，通常灭火器在重新重装时，厂家都会贴上灭火剂的有效期，多数情况下干粉灭火器在10年有效期内，每年都需要重新重装灭火剂。干粉灭火器是灭火器的一种，按照充装干粉灭火剂的种类可以分为普通干粉灭火器和超细干粉灭火器。
6	买房可以写父母和孩子的名字。父母和子女的名字可以同时写在房屋产权证上，使房屋产权属于父母和子女。办理房产证时，房产登记中心会根据房屋所有人的意愿，在房产证上加上父母和子女的名字。但需要注意的是，在房产证上加上孩子的名字可能会影响未来的房产交易和继承。例如，如果未来需要出售或抵押房地产，则需要得到所有业主的同意。此外，在父母去世后，财产的继承可能涉及更复杂的法律程序和税收问题。因此，在决定是否在产权证书上添加子女的名称时，需要充分考虑各种因素，并咨询专业法律或财务顾问。
7	502胶只能简单地粘合铝合金，但硬度较差，因为502胶本身没有良好的耐候性和耐水性，粘合后容易脆化。如果产品经常振动，容易脱落，建议使用丙烯酸酯结构胶或环氧树脂AB胶，固化快，强度高，耐候性好，气味低。
8	如果产品经常振动，容易脱落，建议使用丙烯酸酯结构胶或环氧树脂AB胶，固化快，强度高，耐候性好，气味低。502胶只能简单的粘合铝合金，但是牢固性差，因为502胶本身没有很好的耐候性和耐水性，粘合后容易变脆。
9	办理房产证时，房产登记中心会根据房屋所有人的意愿，在房产证上加上父母和孩子的名字。但需要注意的是，在房产证上加上孩子的名字可能会影响未来的房地产交易和继承。因此，在决定是否在房产证上加上孩子的名字时，需要充分考虑各种因素，并咨询专业法律或财务顾问。
10	4个作用：遮蔽线路，整个居室看起来更加美观。可以起到隔热保温的作用。由于厨房、卫生间比较潮湿，因此安装吊顶可以起到防水防霉的作用。吊顶可以起到划分空间层次感，装饰效果更好。

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