买抵押房怎样才算安全?-房产问答-购房网

1、征信调查：买方可以去人民银行调查对方的征信情况，看看卖方是否具备交易房子的条件。 2、房子的产权情况：调查房子的产权证情况，让卖方出示身份证，对比产权证的所有人，是否和身份证一致。 3、了解房屋情况：要了解房屋的具体情况，房子内部是否有损坏，周边设施、绿化、交通等条件。 4、支付定金：买房向卖方支付定金，并且要预留房屋的尾款。 5、办理解押手续：买方收到定金之后，就可以去银行排队办理解押手续了。 6、审核贷款：买方等待银行审核贷款的条件，万事俱备，就等贷款发放了。 7、房子过户：贷款通过之后，银行就会发放贷款。等贷款发放之后，就可以办理房子的过户手续。如果是全款买房的话，可以跳过贷款手续，在房子解押之后就可以直接办理过户。 8、物业交割：等房子办理完过户手续，房子就属于买方的。这个时候卖方和卖方可以到物业进行交割，从此房子换了主人。 9、支付尾款：最后就是支付尾款了，如果是全款买房的话。尾款部分最好打到大型的正规交易中心账户，这样买卖双方才比较有保障。

1	然后直接安装进水管，一端接管另一端接管马桶进水口，用生胶带缠绕，拧紧，确保不漏水。用小钳子逆时针旋转，拆下软管，然后拧下进水管的水箱盖，取出进水管和附件。先关闭马桶进水阀，然后将水箱内的水排空。
2	先关闭马桶进水阀，之后排空水箱里的水。用小钳子逆时针旋转，拆下软管，后拧下进水管水箱盖，取出进水管及附件。再直接安装上进水管，一端接管另一端接马桶进水口，用生胶带缠绕后拧紧，确保不漏水即可。
3	先关闭卫生间进水阀，然后排出水箱中的水。逆时针旋转小钳子，取下软管，拧下进水管水箱盖，取出进水管及附件。然后直接安装进水管，一端接管，另一端接管卫生间进水口，用生胶带拧紧，确保不漏水。
4	如果有些瓷砖已经防水了，但是效果不好，可能是因为水泥砂浆吸水率高，防水堵塞了水到墙的通道，所以水泥砂浆水泥并没有完全附着在瓷砖上。是的，防水涂料对水泥的粘接强度没有不利影响。水泥砂浆的粘接强度为0.5MPa，防水涂料的粘结强度为0.7至1.2MPa，后一种粘结强度较高，更有利于水泥粘结。
5	先关掉马桶进水阀，以后排尽储水箱中的水。用小钳子逆时针，拆下来塑料软管，后拧下进水管水箱盖，取下进水管及附件。再直接安装上进水管，一端接手另一端接坐便器进水口，用生胶带盘绕后扭紧，保障不渗水就可以。
6	可以的，防水涂料的对水泥的粘贴强度没有不利影响。水泥砂浆的粘结强度为0.5MPa，防水涂料的粘结强度为0.7至1.2MPa，后者的粘结强度更高，更有利于水泥粘结。如果说有的瓷砖已经刷防水，但效果不好，可能是水泥砂浆吸水率高，防水堵住了水到墙体的通道，所以水泥砂浆水泥没有完全粘附瓷砖。
7	是的，防水涂料对水泥的粘结强度没有不利影响。水泥砂浆的粘结强度为0.5MPa，防水涂料的粘结强度为0.7-1.2MPa，后者具有较高的粘结强度，更有利于水泥粘结。如果有些瓷砖刷防水，但效果不好，可能是水泥砂浆吸水率高，防水堵塞了水到墙的通道，所以水泥砂浆水泥没有完全粘附瓷砖。
8	提起，使用灭火器时，先提起灭火器，保持水平垂直状态，摇动灭火器几次，避免干粉堆积成块。拔掉，使用前拔掉灭火器的金属环，这样才能喷出干粉，如果要拔掉插销，就要拔掉插销另一端的铅封。瞄准，将灭火器瞄准火源，一只手握住喷嘴前端，控制喷嘴喷射方向，另一只手提起灭火器手柄。按压灭火器开关，使灭火器喷出干粉灭火。
9	提，使用灭火器的时候要先将灭火器提起，保持水平垂直状态，将灭火器摇晃几次，避免出现干粉堆积成块。拔，使用前要拔掉灭火器的金属环，这样才能喷出干粉，如果想要拔掉插销，那要将插销另一头的铅封拔除。瞄，将灭火器瞄准火源，一只手握住喷管前端，控制好喷管喷射方向，另一只手提起灭火器提把。压，压住灭火器开关，这样才能使灭火器喷出干粉灭火。
10	没问题的，防水涂层的对水泥的黏贴强度并没有不良影响。水泥砂浆的粘结强度为0.5MPa，防水涂层的粘结强度为0.7至1.2MPa，后者粘结强度更高一些，更有助于水泥粘结。如果说有的瓷砖早已刷防水，但效果不佳，有可能是水泥砂浆吸水性高，防水堵死了水到墙面的安全通道，因此水泥砂浆水泥还没有完全黏附地砖。

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