西安共有产权房楼盘可以任意选吗

136****6983 | 回答3次 | 2024-04-26 13:16:05

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145****7144 2024-04-26 13:29:41

西安共有产权房楼盘不是可以任意选的。西安共有产权房项目包括鸿基新城、中宝达理想时光等。鸿基新城位于西安市高新区鱼化一路与科技四路交汇处，提供共有产权住房232套，户型面积约80㎡左右，销售均价为12271元/㎡。中宝达理想时光位于西安市未央区太华北路与红旗东路十字向南200米，提供共有产权住房709套，户型面积约87㎡至123㎡左右，销售均价为9935元/㎡。

145****4629 2024-04-26 13:24:08

西安共有产权房地产不能随意选择。鸿基新城、中宝达理想时光等西安共有产权房项目。位于西安市高新区鱼化一路与科技四路交汇处的鸿基新城，共有产权住房232套，户型面积约80套㎡平均销售价格约为12271元/元㎡。中宝达理想时间位于西安市未央区太华北路与红旗东路交叉口以南200米处，共有产权房709套，公寓面积约87套㎡至123㎡平均销售价格约为9935元/㎡。

136****9691 2024-04-26 13:20:28

西安共有产权房新楼盘并不是可以随意挑的。西安共有产权房项目有鸿基新城、中宝达理想化岁月等。鸿基新城坐落于西安市高新园区鱼化一路与科技四路交界处，给予共有产权住房232套，户型约80㎡上下，销售均价为12271元/㎡。中宝达理想化岁月坐落于西安市未央区太华北路与红旗东路十字往南200米，给予共有产权住房709套，户型约87㎡至123㎡上下，销售均价为9935元/㎡。

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1	先往防水层下铺隔离层，计划好分格缝木模，在分格内倒进混泥土，不必吊顶，用铁辊挤压成型整齐，随后用刮刀按排水管坡度抹平，等水泥做了后，把分格缝木模取下，将周边清洗干净，那样防水防护层就做好了。
2	先在防水层上铺隔离层，设计好分格缝木模，在分格内倒入混凝土，不要留缝，用铁辊滚压平整，然后用刮板按排水坡度刮平，等混凝土干了后，把分格缝木模取出，将周围清理干净，这样防水保护层就做好了。
3	获取原始建筑户型图的方法可能因具体情况而异，以下是一些可能的途径： 1. 物业或开发商：您可以联系您的物业或开发商，看看他们是否可以提供原始建筑户型图。通常情况下，他们会有这样的信息。 2. 建筑规划部门：在一些城市，建筑规划部门会保存原始建筑的设计图。如果您的房子是在这些城市建造的，您可以联系这些部门以获取户型图。 3. 专业机构：一些建筑专业机构，如建筑师或房地产评估机构，可能会保存原始建筑的设计图。您可以咨询这些机构，看看他们是否可以提供户型图。 4. 历史记录：如果您有购买房产的历史记录，您可能会在记录中找到原始建筑户型图。请注意，获取原始建筑户型图可能需要一定的费用或提供相关的法律依据。在任何情况下，您都应该尊重他人的隐私权并遵守相关法律法规。另外，现代的房屋销售通常会提供电子版的平面布局图，这些图通常包含家具布置、尺寸、房间分布等信息。如果您购买的是新房子，销售商会提供这样的图。如果未提供，您可以向销售商提出这个要求。请记住，所有涉及获取私人信息的请求都应尊重他人的隐私权和权利。在任何情况下，都应先咨询专业的法律顾问以确保您的行动是合法和恰当的。
4	公积金提取失败后，如果是由于个人原因（如资料不完整或错误）导致的，那么需要重新提交正确的资料后再次申请提取。这个过程可能需要几天到一周的时间，具体时间还要根据公积金管理中心的处理效率来确定。如果是因管理部人员操作失误导致的提取失败，那么经办人员需写明原因，由管理部业务主管审核签字后进行修改。这种情况下，修改过程可能也需要一定时间，但具体时间可能会比个人原因导致的失败更短一些。请注意，每个地区的公积金管理中心处理时间会有所不同，他们会尽快处理申请，但具体需要多久时间则取决于他们的工作效率和申请人数。因此，如果等待的时间超过了一周还没有得到任何回复或进展，建议及时与所在地的公积金管理中心联系，咨询提取失败后重新申请的流程和时间要求。此外，如果结算的账户存在问题导致提取失败，公积金管理中心会在一定时间内（如20个工作日）通知修改，如果超过规定时间未修改，公积金可能会原数返回个人公积金账户，这时就需要在下一次再重新提交提取申请。
5	房贷逾期一两天有影响。比如说还款时需要多还一两天的逾期费用(逾期罚息是自逾期那一天起开始计收，一直到欠款全部还清为止。而拖欠的时间越久，产生的罚息就会越多)。以及逾期情况会被房贷经办银行上报央行征信，从而在个人征信报告里留下不良记录，导致个人信用受损(该逾期不良记录在欠款还清后一般还至少得保留五年时间才可能删除)。因此，建议最好能够养成按时还款的良好习惯，尽量避免出现逾期情况。
6	一般来说是不收取，只要成交新房中介就可以在开发商或场销售代理处拿到足够多的佣金，一般是以佣金为收益主体。
7	一般来说是不收的，只要成交新房中介可以在开发商或销售代理处收到足够的佣金，一般以佣金为收入主体。
8	房贷提前还款一般需要缴纳手续费。如果提前还款的金额属于贷款期限内的本金，通常需要借款人提前15天或一个月，提交书面申请并约定还款日期，然后再在约定时间内还清本息。通常银行会收取一定比例的费用，不同银行收取的比例不同，一般是一到两个百分点。以上内容仅供参考，建议咨询专业银行人士以获取更准确的信息。
9	一般来说是不收的，只要成交新房中介就可以在开发商或是销售代理处收到足够多的佣金，一般是以佣金为收入主体的。
10	房贷征信一般要满足以下要求： 1、不是连三累六的逾期记录，近2年内逾期次数累计不超过6次。 2、贷款未结清的信贷业务不能超过3笔，且不能处于“关注”状态。 3、信用卡不能处于“止付”状态。 4、当前不存在逾期记录。 5、近24个月征信记录不超过“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”这四类情况。 6、个人负债率不能超过50%。 7、征信报告上不能有“呆账”、“核销”等不良状态。除了征信报告以外，银行还会根据借款人的收入、工作、资产、负债等多方面因素综合评估贷款申请人的还款能力，因此，如果征信报告上其他条件均符合要求，但收入不足，也可能会导致房贷申请被拒绝。

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