房贷70万需要共同还款人吗

177****9525 | 回答1次 | 2024-04-26 15:28:05

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149****4439 2024-04-26 15:41:58

房贷70万是否需要共同还款人主要取决于借款人的经济能力和还款压力。如果借款人经济能力一般，那么一个共同还款人可能会减轻还款压力，增加个人承担能力。如果借款人经济能力较强，还款压力不大，那么就不需要共同还款人。共同还款人可以是配偶、亲属、朋友或同事等。通常需要共同还款人在贷款合同中注明，当借款人无法按时还款时，共同还款人需要承担一部分或全部的还款金额。同时，共同还款人在一定程度上也分担了风险。因此，是否需要共同还款人要根据自己的实际情况来决定。如有疑问，建议咨询专业人士。

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1	公积金提取失败后，如果是由于个人原因（如资料不完整或错误）导致的，那么需要重新提交正确的资料后再次申请提取。这个过程可能需要几天到一周的时间，具体时间还要根据公积金管理中心的处理效率来确定。如果是因管理部人员操作失误导致的提取失败，那么经办人员需写明原因，由管理部业务主管审核签字后进行修改。这种情况下，修改过程可能也需要一定时间，但具体时间可能会比个人原因导致的失败更短一些。请注意，每个地区的公积金管理中心处理时间会有所不同，他们会尽快处理申请，但具体需要多久时间则取决于他们的工作效率和申请人数。因此，如果等待的时间超过了一周还没有得到任何回复或进展，建议及时与所在地的公积金管理中心联系，咨询提取失败后重新申请的流程和时间要求。此外，如果结算的账户存在问题导致提取失败，公积金管理中心会在一定时间内（如20个工作日）通知修改，如果超过规定时间未修改，公积金可能会原数返回个人公积金账户，这时就需要在下一次再重新提交提取申请。
2	房贷逾期一两天有影响。比如说还款时需要多还一两天的逾期费用(逾期罚息是自逾期那一天起开始计收，一直到欠款全部还清为止。而拖欠的时间越久，产生的罚息就会越多)。以及逾期情况会被房贷经办银行上报央行征信，从而在个人征信报告里留下不良记录，导致个人信用受损(该逾期不良记录在欠款还清后一般还至少得保留五年时间才可能删除)。因此，建议最好能够养成按时还款的良好习惯，尽量避免出现逾期情况。
3	一般来说是不收取，只要成交新房中介就可以在开发商或场销售代理处拿到足够多的佣金，一般是以佣金为收益主体。
4	一般来说是不收的，只要成交新房中介可以在开发商或销售代理处收到足够的佣金，一般以佣金为收入主体。
5	房贷提前还款一般需要缴纳手续费。如果提前还款的金额属于贷款期限内的本金，通常需要借款人提前15天或一个月，提交书面申请并约定还款日期，然后再在约定时间内还清本息。通常银行会收取一定比例的费用，不同银行收取的比例不同，一般是一到两个百分点。以上内容仅供参考，建议咨询专业银行人士以获取更准确的信息。
6	一般来说是不收的，只要成交新房中介就可以在开发商或是销售代理处收到足够多的佣金，一般是以佣金为收入主体的。
7	房贷征信一般要满足以下要求： 1、不是连三累六的逾期记录，近2年内逾期次数累计不超过6次。 2、贷款未结清的信贷业务不能超过3笔，且不能处于“关注”状态。 3、信用卡不能处于“止付”状态。 4、当前不存在逾期记录。 5、近24个月征信记录不超过“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”这四类情况。 6、个人负债率不能超过50%。 7、征信报告上不能有“呆账”、“核销”等不良状态。除了征信报告以外，银行还会根据借款人的收入、工作、资产、负债等多方面因素综合评估贷款申请人的还款能力，因此，如果征信报告上其他条件均符合要求，但收入不足，也可能会导致房贷申请被拒绝。
8	公积金贷款买房后是可以过户的，但需要满足一些条件。因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以首先需要提前结清欠款，将房产从抵押状态中解押出来才能办理过户。如果没有足够的资金来结清欠款，那么需要征求银行的同意。如果银行同意，可以拿着房产证到房管局办理产权证过户手续。另外，购买二手房申请办理公积金个人住房贷款时，不必先付全款。可以把贷款额以外的部分先付了，余下的部分通过公积金中心贷款来支付。这种情况下，过户是在贷款审批后进行的，过户完成后，贷款才会发放。
9	依照方向和外径来划分，内径达到50mm，外径可以达到60mm。管道内径在于厚度，厚度不一样，内径也是不一样的。仅有外径才是一个定值，能通过不一样管道的尺寸表来查询，比如选择的是2寸，相对应的规格便是DN50，则说明它内径是50mm。
10	根据路径和外径，内径达到50mm，外径达到60mm。管道的内径取决于壁厚，壁厚不同，内径也不同。只有外径是一个固定值，可以通过不同管道的尺寸表来查询。例如，选择2英寸，相应的直径为DN50，表明其内径为50mm。

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