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贷款买二手房多长时间能拿到房产证

133****4527 | 回答1次 | 2024-05-01 17:46:02

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138****4274 2024-05-01 17:54:00

贷款买二手房一般一个月左右能拿到房产证，但每个地方办理的进度不同，取证时间也略有差异。常规情况下，买二手房时在办理过户手续后，房管部门会给出取证单，上面往往有标明领证时间，业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。不过，在房屋完成过户后，房管部门会收取一定费用，然后出具新的房产证。而购买期房的购房者需注意，在开发商六证齐全且楼盘没有前五个证的情况下购买的是一手房(全款、贷款都一样)，开发商会保证在交房后180天出具房产证，具体的时间会在购房合同内清楚写明。

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杠头：这个楼盘价格波动大么？
鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
大牛王：我建议你们去楼盘看看。
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1	根据有关规定，煤气罐与炉子之间的距离约为2-5米，不能太远或太近，否则不安全，也不能穿墙。此外，根据燃气管道安装规定，安装燃气表后，墙面装饰表面与燃气表背面的间隔约为1cm，电线及相关设备不得设置在燃气表周围。
2	根据有关规定，煤气罐与炉子之间的距离约为2-5米，不能太远或太近，否则不安全，也不能穿墙。此外，根据燃气管道安装规定，安装燃气表后，墙面装饰表面与燃气表背面的间隔约为1cm，电线及相关设备不得设置在燃气表周围。
3	一般是采用三分与四分规格的，也就是十六与二十这两种穿线管，而像三十二与四十在家装中基本是不使用的。对于穿线管来说，我们必须选择热塑性好的，这样管道的机械性能以及抗压性才高，否则使用一段时间后容易出现破裂。
4	根据有关规定，液化气罐和厨房灶台距离约在2-5米间，不能太远或太近了，不然都不安全的，也无法过墙。除此之外依据燃气管安装要求，燃气表安装后，墙体装饰面与燃气表背间距约1公分，燃气表附近更不可设定电线和各种设备。
5	根据有关规定，液化气罐和厨房灶台距离约在2-5米间，不能太远或太近了，不然都不安全的，也无法过墙。除此之外依据燃气管安装要求，燃气表安装后，墙体装饰面与燃气表背间距约1公分，燃气表附近更不可设定电线和各种设备。
6	对于穿线管，一定要选择热塑性好的，这样管道的机械性能和抗压能力才会高，否则使用一段时间后很容易破裂。一般采用三四分规格的穿线管，即16、20两种穿线管，但家装基本不采用32、40等穿线管。
7	新房二手房各有优缺点。 1、二手房的优点是确定性强，看得见摸得着。一切都呈现出来了。社区内的园林绿化垃圾站、社区外的地铁商学校等基本上没有画饼。你看到的就是你得到的。你可以看到好的和坏的。你可以在买的时候生活，节省两年的租金。 2、新房一般都是期房，很多东西都没有呈现，要么是空地，要么是空气。未来的交付有点像开盲盒。在过去的两年里，一些开发商雷霆万钧，这些都是新房的缺点。但是与二手房相比，新房的优势在于楼龄新，产品规划设计更好。去看了一些二手房后，我们意识到，无论是滨江还是梅溪湖，只要是6年以上的次新房，他们的产品设计确实不如新房。新房一般在新板块。虽然有些配套设施还没有兑现，但也是一个机会，所以现在大部分客户还是需要考虑的新房。
8	一般采用三点、四点规格，即16、20两种穿线管，如32、40基本不用于家居装饰。对于穿线管，我们必须选择良好的热塑性，使管道具有较高的机械性能和耐压性，否则使用一段时间后容易破裂。
9	与二手房相比，新房的优势在于建筑年龄新，产品的规划和设计更好。我们去看了一些二手房之后，就明白了，无论是滨江还是梅溪湖，只要是6年以上的次新房，他们的产品设计真的不如新房。新房一般在新板块。虽然有些配套设施还没有实现，但也是一个机会，所以现在大部分刚需客户还是考虑新房。
10	新房二手房各有优缺点。 1、二手房优点是确定性强，看得见摸得着，所有的东西已经呈现了，小区里的园林绿化垃圾站，小区外地铁商业学校等，基本不存在画饼，所见即所得，好的坏的你都能看到，买了就能住，还能省两年的租金。 2、新房一般是期房，很多东西没有呈现，要么是空地，要么是空气，未来交付有点像开盲盒，这两年还有的开发商暴雷什么的，这些都是新房的缺点。但新房比二手房优势是楼龄新，产品的规划和设计更好。我们去看过一些二手房后就明白，不管滨江也好，梅溪湖也好，只要是6年以上的次新房，它们的产品设计等蛮多地方确实不如新房，新房一般在新的板块，虽然有些配套还没有兑现，但是也是机会，所以现在大多数刚需客户还是考虑的新房。

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