新房墙面开裂可以拒绝收房吗？

138****6053 | 回答4次 | 2024-05-10 16:10:02

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156****9118 2024-05-10 16:20:04

新房墙面开裂是否可以拒绝收房要看墙面开裂程度和原因。如果墙面开裂会对业主居住造成影响的，属于房屋质量问题，业主有权拒收房屋，要求开发商修缮或者直接解除购房合同。如果墙面开裂只是轻微瑕疵，未达到严重影响正常居住使用的，符合房屋交付条件，购房人无权拒绝收房，但可要求开发商履行相应的瑕疵担保义务。

139****3034 2024-05-10 16:15:39

新房子的墙体裂缝是否可以拒绝接受房子取决于墙体裂缝的程度和原因。如果墙体裂缝会影响业主的生活，属于房屋质量问题，业主有权拒绝接受房屋，要求开发商维修或直接终止购买合同。墙体裂缝仅为轻微缺陷，未严重影响正常生活使用，符合房屋交付条件的，买方无权拒绝接受房屋，但可要求开发商履行相应的缺陷担保义务。

186****3722 2024-05-10 16:14:39

130****5991 2024-05-10 16:12:48

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1	门边水泥砖的放置，是需要在上、下两边各让20公分进行放置，其中间要进行60公分的分档放置。此外，在窗洞口中的上、下两边，都需要让20公分进行放置，而中间的话，是需要中分放置的。
2	门边框水泥砖的放置，也是需要在上、下两边各让20公分开展放置，在其中间需要进行60公分的划档放置。除此之外，在窗洞嘴里的上、下两侧，都要让20公分开展放置，而中间得话，也是需要中分放置的。
3	空调标配的铜管还需要根据空调的匹数来确定：倘若1匹、2匹空调，那样标配铜管应是3m的。倘若3匹空调，那样标配铜管应是4m的。如果4匹、5匹空调，那样标配铜管应是3m的。
4	水压不足或不稳定会导致水流忽大忽小。新加入的冷水增加了出水阻力，导致忽冷忽热。如果热水器离浴室很远，进水开关不会增加，水量不足会导致热水器熄火忽冷忽热。热水器的热水量是固定的，多个水龙头同时用水会导致出水量减少。
5	门边水泥砖的放置需要在上下两侧放置20厘米，中间放置60厘米。此外，在窗口的上下两侧，需要放置20厘米，而在中间，则需要放置在中间。
6	如果有4、5台空调，那么标准铜管应该是3m。如果有3台空调，标准铜管应该是4m。空调标准的铜管也要根据空调的数量来确定:如果有1、2台空调，标准铜管应该是3m。
7	顶层洗手间下水管必须通楼房顶层，下水管露出屋顶，有利于排出来管道内的气体，可以防止管道浸蚀、阻塞。下水管中一般会有异味，下水管露出屋顶也有利于排出来管道内异味。顶层洗手间下水管无法被断开塞住，以免影响到排水管道排水实际效果，下水管的异味也很容易释放到室内等。
8	空调的标准铜管也需要根据空调的数量来确定：如果是1、2台空调，则标准铜管应为3米。如果有3台空调，则标准铜管应为4米。如果有4、5台空调，则标准铜管应为3米。
9	水压不足或不稳定就会造成水流忽大忽小。新加入的冷水增加了出水阻力，出现忽冷忽热的情况。如果热水器离浴室比较远，进水开关没有调大，水量不够造成热水器熄火忽冷忽热。热水器热水量是固定的，而多处水龙头同时用水，就会导致出水量减少。如果热水器的水温忽冷忽热，很有可能是热水器的进水口出现了堵塞。
10	水压不够或不稳就会导致水流忽高忽低。新加入的冷水增强了出水量摩擦阻力，发生忽冷忽热状况。假如热水器离淋浴室很远，渗水电源开关并没有调高，水量不足导致热水器歇火时冷时热。热水器热水量是不变的，而好几处自来水龙头与此同时用水，就会造成出水量降低。假如热水器的温度时冷时热，很可能是热水器的进水管出现阻塞。

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