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小区业主享有的所有权是什么

135****4776 | 回答1次 | 2024-05-16 15:04:02

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186****9413 2024-05-16 15:14:16
小区业主享有的所有权包括: 1. 建筑物及附属设施的所有权,包括建筑物、占用范围内的土地使用权、电梯、水管、电灯、空调设备等公共设施。 2. 物业共有部分的使用收益权,例如利用共有部分进行经营活动所得的收益,以及车位出租所得的租金等。 3. 知情权,即业主有权了解其购买或者租赁物业的状况,包括建筑物的质量、布局、设备等。 4. 业主对共有部分的权利,包括使用、收益、处分等权利。 5. 业主对共有部分的义务,包括对共有部分的管理、维护和修缮等。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,获取更加全面准确的信息。

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1 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2 1、 房产契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需求缴纳3%,面积在90平方米下列而且是首套房的能够缴纳1%)2、 合同印花税:房款的0.05%3、 交易费用:3元/平米4、 测绘费:1.36元/平米5、 权属登记费及调查取证费:一般情况是在200元内。
3 1、 契税:房款1.5% (面积在144平方米以上的,需缴纳3%,面积在90平方米以下,第一套房可缴纳1%)2、 印花税:房款0.05%3、 交易费:3元/平方米4元、 测绘费:1.36元/平方米5、 所有权登记费及取证费:一般在200元以内。
4 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约方签订合同时可能发生的损失。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务,造成对方损失的,损失赔偿金额相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的损失。
5 当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符承诺,给彼此导致损失的,损失赔偿额理应等同于因违约所导致的损失,包含合同的履行之后可以获得的利益,但不能超过违反合同一方订立合同时预见到或是理应预见到的因违反合同可能造成的损失。《民法典》第五百八十四条【损失赔偿范畴】当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符承诺,导致另一方损失的,损失赔偿额理应等同于因违约所导致的损失,包含合同的履行之后可以获得的利益;可是,不能超过违约一方订立合同时预见到或是理应预见到的因违约可能造成的损失。
6 如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方在订立合同时预见或者应当预见的损失。
7 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
8 客厅阳台是否需要隔断,主要取决于个人的居住需求、空间规划及装修风格。如果希望增加客厅的私密性和保温性,或者想要明确区分客厅和阳台的功能区,安装隔断是一个不错的选择。隔断可以采用玻璃、窗帘、实体墙等形式,既能保持空间的通透感,又能实现一定的分隔效果。然而,如果客厅面积较小,或者更偏爱开放式的布局,以保持空间的宽敞感和自然光的充足,那么不安装隔断可能更为合适。总之,客厅阳台是否需要隔断,需结合实际情况和个人喜好来决定。
9 客厅阳台是否要隔断,完全取决于个人住房需求、空间规划与室内装修风格。若想要提升客厅的私密性和保温性能,或者想确立区别客厅和阳台的功能区,组装隔断是一个好的选择。隔断能够采用玻璃、窗帘布、实体墙等方式,既可以维持空间的通透感,又可完成一定的分隔实际效果。但是,假如客厅面积不大,或是更喜欢开放性的合理布局,以维持空间的宽阔感与太阳光的充裕,那样不装隔断很有可能比较合适。总而言之,客厅阳台是否要隔断,需根据实际情况和个人爱好来确定。
10 申请公共租赁住房的条件包括在当地没有住房或者住房面积低于规定标准;《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房应当符合以下条件:(一)当地没有住房或者住房面积低于规定标准;(三)申请人为农民工的,在当地稳定就业达到规定年限。