为什么公积金贷款打死都不提前还-房产问答-购房网

公积金贷款作为一种抵押类贷款，具有一定的优势和劣势。公积金贷款相对于信用贷款、经营性贷款等其他抵押类贷款，额度通常更高，而且利率也相对较低，还款期限也较长。这是公积金贷款的主要优势，因为利率低，可以减轻借款人的还款压力。然而，公积金贷款也存在一些劣势。首先，借款人申请公积金贷款时，必须提供担保，这可能会影响借款人的自由度。其次，公积金贷款的还款方式较为繁琐，需要按照固定的时间进行还款，如果遇到节假日，可能会出现延迟扣款的情况。因此，如果借款人想要提前还款，但又不希望失去公积金贷款的利率优势，同时又不想受到还款方式繁琐的影响，那么提前还款可能会是一个不错的选择。但是，如果借款人已经还清了一段时间的贷款，并且已经享受到了较低的利率，那么继续按照原计划还款可能更为划算。

1	公摊面积分配给每户的方式通常是根据每户的套内建筑面积按比例进行分摊。具体的分摊过程包括：计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和;计算各套房的公用分摊面积：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。这里的“公用面积”包括电梯井、管道井、楼梯间等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
2	瓷砖种类多，尺寸规格多，202020比较常见、3030、100100、300300、300600、400400、400800、600600、6001200、7501500、800800、8001000、9001800、12002400、18003600等(单位:mm)。
3	老旧小区不是城中村。老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较，大多已跟不上时代的发展。它们大多建设于改革开放前，房屋设计相对简单，建筑质量较差，存在不同程度的老化问题。此外，老旧小区的设施设备也相对简单，如给排水设施、供电设施、消防设施等不够完善，存在一定安全隐患。
4	瓷砖种类很多，尺寸规格更多，比较常见的有2020、3030、100100、300300、300600、400400、400800、600600、6001200、7501500、800800、8001000、9001800、12002400、1800*3600等等(单位：毫米)。
5	双层夹胶玻璃和双层钢化玻璃都是比较常见的封阳台门窗玻璃材料,它们各自有优缺点,需要根据实际需求来选择。
6	瓷砖种类许多，尺寸规格大量，比较常见的有2020、3030、100100、300300、300600、400400、400800、600600、6001200、7501500、800800、8001000、9001800、12002400、1800*3600等(单位：mm)。
7	房屋预售的价格和实际价格不一样，预售价格往往会比实际价格低一些，在预售阶段开发商为了回流资金会将价格稍微降低一点，正式交付后销售价格会高一些。不过这些操作属于开发商的销售行为，不管是正式销售还是预售价格都受到备案价格的限制，只能在备案价格上下一定区间内调整。另外最终价格还需要视合同内容而定。
8	1、准备工作：确保卫生间墙面和地面完成瓷砖贴合、防水等基本装饰工作。清理卫生间内的杂物，并保持清洁。 2、测量设计：测量卫生间的尺寸，确定天花板的尺寸和形状。根据卫生间的设计要求，选择合适的天花板材料和风格。 3、安装吊顶骨架：根据吊顶尺寸，在卫生间顶部安装吊顶骨架。这通常涉及金属龙骨或木框架的安装，以提供支撑和固定吊顶板。 4、安装照明通风设备：必要时，在吊顶骨架内安装照明通风设备。确保接线和安装按照电气安全规范进行。 5、安装吊顶板：根据吊顶材料类型安装吊顶板。这可能包括固定石膏板和聚氯乙烯板、铝扣板、塑钢板或其它集成吊顶板。根据材料安装指南，使用合适的工具和固定材料进行安装，确保板材平整稳定。 6、进一步的装饰和装饰：根据个人喜好，可以进一步的装饰和装饰天花板，如刷特殊的油漆、安装装饰线等。
9	1、前期准备工作：确保卫生间的墙壁与地面已完成瓷砖贴合、防潮等基本装修工作中。清除卫生间里的脏物，保持干净。 2、测量设计方案：精确测量卫生间尺寸，明确吊顶大小和样子。依据卫生间的设计定位，选择适合自己的吊顶材料及样式。 3、安装吊顶骨架：依据吊顶规格，在卫生间顶部安装吊顶骨架。这通常涉及到安装金属龙骨或实木架构，以提供助力固定吊顶板材。 4、安装照明和通风降温设备：如果有需要，在吊顶骨架中安装照明和通风降温设备。确保依照用电安全规范进行布线和安装。 5、安装吊顶板材：依据吊顶的材料规格，安装吊顶板材。这将包括固定不动纸面石膏板、PVC板、铝扣板吊顶、塑钢扣板或其它集成化吊顶板材。结合材料的安装手册，应用适度的工具固定装置开展安装，确保板材整齐牢固。 6、进一步装饰修饰：根据个人喜好，可以进一步装饰修饰吊顶，如粉刷独特建筑涂料、安装装饰线等。
10	1、准备工作：确保卫生间的墙壁和地面已经完成瓷砖贴合、防水等基本装修工作。清空卫生间内的杂物，保持清洁。 2、测量和设计：测量卫生间的尺寸，确定吊顶的大小和形状。根据卫生间的设计需求，选择合适的吊顶材料和款式。 3、安装吊顶骨架：根据吊顶尺寸，在卫生间的顶部安装吊顶骨架。这通常涉及安装金属龙骨或木质框架，以提供支撑和固定吊顶板材。 4、安装照明和通风设备：如果需要，在吊顶骨架中安装照明和通风设备。确保按照电气安全规范进行接线和安装。 5、安装吊顶板材：根据吊顶的材料类型，安装吊顶板材。这可能包括固定石膏板、PVC板、铝扣板、塑钢板或其他集成吊顶板材。根据材料的安装指南，使用适当的工具和固定物进行安装，确保板材平整稳固。 6、进一步装饰和修饰：根据个人喜好，可以进一步装饰和修饰吊顶，如涂刷特殊涂料、安装装饰线条等。

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