公摊错误知识有哪些?-房产问答-购房网

1、公摊面积越小就越好：因为现在一般开发商出售房屋都是按建筑面积出售，从一定程度上来看确实意味着公摊面积小，那我们室内可居住的面积就更大，那可以供我们个人使用的面积就多一些。但是如果公摊面积过小的话，那也意味着我们楼道变窄、电梯变小、楼梯变窄，这样直接影响了我们日常的出行和居住的舒适度，所以公摊面积还是要符合标准才行。 2、零公摊：现在很多的楼盘为了吸引顾客，在一些宣传广告上用比较显目的文字写着“零公摊”，这样的好事真的存在吗?大家千万不要轻信开发商广告上的信息和看房时的口头承诺，很多都是为了吸引购房者的眼球而已。当然我们在遇到这样的事情的时候，还是要理性的分析后在作出选择。 3、公摊百分比≠公摊面积：虽然这两个词语都是说的公摊，但是他们的字面意思是不一样的，公摊百分比是一个比例，公摊面积是一个数值，这两个从根本上是没有可比性的。但是他们有一个相关性就是公摊百分比小的房子就意味着公摊面积少，公摊百分比大的公摊面积就多。

1	一般情况下，壁灯的安装高度为2.24m至2.65m，具体取决于安装区域。若安装在卧室床头的壁灯，距地面高度应控制在1.40m至1.70m左右。若安装在走廊上的壁灯，高度应控制在2.20m至2.60m左右。若安装在工作区域的壁灯，距桌面高度约1.40m至1.80m。
2	一般情况下，壁灯安装高度是在2.24m至2.65m，具体需看安装区域。要是安装在卧室床头的的壁灯，距离地面高度需控制在1.40m至1.70m左右。若安装在走廊上的壁灯，高度需控制在2.20m至2.60m左右。若是安装在工作区域内的壁灯，距离桌面的高度需要1.40m至1.80m左右。
3	一般情况下，壁灯安装高度是在2.24m至2.65m，实际要看安装区域。如果安装在卧室床头的壁灯，距地面高度需保持在1.40m至1.70m上下。若安装在走廊里里的壁灯，高度需保持在2.20m至2.60m上下。倘若安装在作业区域里的壁灯，间距桌面上的高度必须1.40m至1.80m以内。
4	如果安装在卧室床边的壁灯，距离地面的高度应控制在1.40m到1.70m之间。如果安装在工作区域内的壁灯，则需要1.40m到1.80m之间的高度。如果壁灯安装在走廊上，高度应控制在2.20m到2.60m之间。
5	异常，应及时寻找造成漏电开关发热的原因，随后立即把它解决好。有可能是漏电开关的接触出了问题，这时候可以尝试将会出现和入线的螺母给扭紧，看是否能恢复过来。如果不行，可能就是因为漏电开关的接触点发生烧毁，导致接触总面积减少，在交流电通过后，会出现发热的现象，这时候也就只能将漏电开关更换一个新的了。
6	异常情况下，需要及时找出漏电开关发热的原因，然后及时处理。漏电开关的接触可能有问题。此时，试着拧紧进入线路的螺钉，看看它是否能恢复正常。如果没有，可能是由于漏电开关的接触点烧坏，导致接触面积减少。电流通过后，会发热。此时，只能更换新的漏电开关。
7	不正常，需及时找到引起漏电开关发热的原因，然后及时将其处理好。有可能是漏电开关的接触出现了问题，这时可尝试将出现和入线的螺丝给拧紧，看是否能够恢复正常。要是不行，可能是因为漏电开关的触点出现烧坏，造成接触面积变少，在电流经过后，会出现发热的情况，这时就只能将漏电开关更换一个新的了。
8	根据屋顶的形状确定。如果是平屋顶，可以进行蓄水试验，分为两次和二次。第一次在防水层施工前进行，第二次防水施工后，蓄水深度需要达到20至30mm。如果是坡屋顶，需要进行淋浴试验。最好用自来水管淋浴屋顶。淋浴时间应超过2小时。
9	如果没有，可能是漏电开关的接触点烧坏了，导致接触面积减少。电流通过后，会发热，所以只能更换新的漏电开关。可能是漏电开关的接触有问题。这时，你可以试着拧紧出现和接入线路的螺钉，看看它是否能恢复正常。
10	周边直线3km范围内有16个地铁站（竹叶山、赵家条、惠济二路、罗家庄、唐家墩、三眼桥、中一路、香港路、二七小路、石桥、菱角湖、黄浦路、兴业路、头道街、苗栗路、杨汊湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是竹叶山。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的黄孝河路竹叶山站仅有135m，周边公共交通极为便捷。

1	壁灯安装高度是多少 4个回答
2	屋面做淋水试验还是蓄水试验 1个回答
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