贷款首付比例

185****3891 | 回答1次 | 2021-05-25 00:00:00

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149****2743 2021-05-25 00:00:00

购房贷款首付比例一般在30%左右，购房贷款首付比例一般分为两种情况和贷款的方式有关。如果选择公积金贷款，是首套住房且建筑面积在90平米以下的情况，首付比例不低于20%。首套住房且建筑面积在90平米以上的家庭，首付比例不低于30%，并且要求公积金必须已连续缴存12个月以上且还在连续缴存期间。针对于选择商业贷款的购房者，购买首套房贷款首付比例不低于30%，购买第二套房首付比例不低于60%，第三套及以上各商业银行暂停发放住房贷款。公积金贷款的首套已结清贷款的家庭，如再次购买自住房，贷款首付比例不低于40%。现阶段各个城市和地区会根据实际情况来进行首付款比例的规定，商业贷款也会因各银行政策不同，贷款利率也会有一定的浮动区间，除了准备首付之外还需要准备相关的税费。

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1	功耗：波轮洗衣机只需用冷水清洗，而滚筒洗衣机则需用热水清洗，以增加加热管的能耗，消耗更多的电能。价格：如果是同一品牌、同一体积的波轮洗衣机和滚筒洗衣机，滚筒洗衣机更贵。实用性:波轮洗衣机开盖在上面，占用空间少，而滚筒洗衣机开盖横向。保养衣服：滚筒洗衣机对衣服的损失较小。用水量：波轮洗衣机比滚筒洗衣机需要更多的用水量。
2	例如，瓷砖的铺贴面积为20平方米，瓷砖的数量为20平方米÷0.64=31.25，需要使用32块瓷砖。在计算出瓷砖的面积后，可根据瓷砖的铺装面积计算瓷砖的用量。瓷砖800×根据面积公式正方形面积=边长，800指瓷砖的长度和宽度均为800毫米×边长，即800×800=640000平方毫米=0.64平方米。
3	0.64平方米。瓷砖800×800是指根据面积公式正方形面积=边长，瓷砖的长度和宽度为800mm×边长，即800×800=6.4万平方毫米=0.64平方米。瓷砖800×800是0.64平方米。计算出瓷砖面积后，可根据瓷砖的铺装面积计算出瓷砖的用量。比如瓷砖铺贴面积20平方米，瓷砖数量20平方米÷0.64=31.25，需要32块瓷砖。
4	0.64平米。瓷砖800×800指的是瓷砖的长度宽度全是800mm，依据面积公式计算方形面积=边长×边长，即800×800=640000mm2=0.64平米。瓷砖800×800是0.64平米。大伙儿算出瓷砖的面积以后，也可以根据瓷砖的铺贴面积算出瓷砖的用量。例如瓷砖的铺贴面积为20平方米，瓷砖量是20÷0.64=31.25，需要使用32块瓷砖。
5	0.64平方米。瓷砖800×800指的是瓷砖的长和宽都是800毫米，根据面积公式正方形面积=边长×边长，即800×800=640000平方毫米=0.64平方米。瓷砖800×800是0.64平方米。大家计算出瓷砖的面积之后，可以根据瓷砖的铺贴面积计算出瓷砖的用量。比如说瓷砖的铺贴面积为20平方，瓷砖数量是20÷0.64=31.25，需要用到32块瓷砖。
6	成都家庭户口可以转为集体户口。具体流程为：首先向集体户口管理部门登记，办理“户籍卡”挂失，同时办理相关手续；其次到学校保卫部门或房产部门办理“户籍卡”改迁手续；然后将户籍卡信息送往相关政府部门审批，再将审批结果反馈人事劳动和社会保障部门；最后领取准迁证后将户籍卡迁出即可。此外，满足以下条件的成都居民可以将家庭户口转为集体户口：在成都购买房屋的成都居民，房屋所在地为集体户口的，可以在房屋所在地集体户管理部门办理相关手续。总的来说，成都家庭户口转为集体户口需要按照相关流程进行申请和办理。具体流程和申请条件可能因地区和单位政策而异，建议咨询当地派出所或集体户管理部门以获取准确信息。
7	优质的大芯板甲醛含量是不高的，在选购大芯板衣柜的时候E0级和E1级的大芯板制成的产品，其甲醛含量是在安全范围内的。选择家庭装饰装修只能使用E0级和E1级的大芯板。如果产品是E2级的大芯板，即使是合格产品，其甲醛含量也可能要超过E1级大芯板3倍多，所以绝对不能用于家庭装饰装修。
8	别墅的围墙属于业主。根据物权法的规定，建筑区划内的公共场所、共有道路、共有墙属于业主共有，由业主管理。
9	楼梯的台阶高度在150mm-170mm之间。150mm是最舒适的，但不超过170mm。合适的楼梯台阶高度可以让人在行走时感觉更舒适、更自然。此外，在设计楼梯时，还应注意台阶的宽度。一般来说，宽度约为300mm。
10	1、房屋确权明确房屋面积：房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商精确测量出的房屋建筑面积，在购房协议上及其房产证上都是一样的面积，便是确权面积。房屋确权面积必须开发商在房屋完工签购房合同后提交工商注册登记，一般是3个月上下，合同书里的房屋工程建筑面积便是房屋产权证确权面积，都是选购的房屋面积。 2、房屋确权维护保养买房者权益：为了避免房屋被恶意侵吞，假如具体建筑面积与房屋的确权面积不相符合时，能够依合同书权利义务规定开发商赔付或者终止合同。一旦确定房屋建筑面积没什么问题以后就与开发商没关系了，往后的买卖都是按照房产证的面积市场销售。 3、房屋确权证抵押借款：房屋确权完毕之后，政府部门也会给你发布相关确权有效证件，运用房屋确权证可以去金融机构去借款，一般金融机构会根据你房屋所在的位置、面积等综合因素来发放贷款。

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