买房首付一般是多少?怎么计算?

145****6010 | 回答1次 | 2021-05-26 00:00:00

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138****3783 2021-06-29 00:00:00

买房首付一般是总房款的30%，如果采用的是公积金贷款购买首套房，并且面积在90平米以下的情况，可以享受首付款最低20%的优惠政策。如果是购买的二套房，以家庭为单位贷款首付比例不得低于50%，并且对于二套房的审核要求比较高，大多数城市的二套房首付比例已经高达60%~70%，而且对于申请人的还款能力审核会更加的严苛。新房和二手房在首付的方面计算的方法有一些不同，新房比较好计算，就是按照总房款的20%或者30%收取，而二手房需要先提交申请，由银行对于房屋自身的总价进行预估，按照评估价的30%缴纳首付款，所以如果购买的是二手房，在准备首付款的过程当中要尽可能的多准备一些。此外在购房之前一定要审核开发商是否具备有商品房的预售许可证。

199****1674 2021-05-26 00:00:00

买房首付通常是不能低于房屋总价的30%，但是由于有一部分中低收入的人群有住房的需求，所以购买自住住房，并且房屋建筑面积在90平米以下的情况时，那么首付款可以降低到房屋总价的20%。另外首付款的具体额度其实也适合国家的当时政策来进行确定，所以也不能一概而论。通常情况下100万元的房子，如果是两成首付，那么需要付20万元，如果是三成首付，那么需要付30万元，以此类推，如果是四成首付，那么需要付40万元，而且首付的具体金额也可以根据自身的经济状况来确定。

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1	1、先安装中轨，下路轨用螺丝固定不动在地面，也要用螺丝将两根边封相互连接。2、然后安装门扇及其滑轮设备，滑轮放入相对应的导槽以内。将门上的丝杆套进螺孔中，首先用螺丝拧紧，可是不要急着拧紧。3、然后将另一个门扇依照同样的方式，安装五金配件，拧紧双螺帽。
2	3、另外一扇门按同样的方式安装五金配件，拧紧双螺母。2、然后安装门扇和滑轮装置，将滑轮放入相应的滑槽中。1、首先安装下轨，下轨用螺丝固定在地面上，两边用螺丝密封连接。将门上的螺丝放入螺栓孔中，先用螺丝拧紧，但不要急于拧紧。
3	1、先安装下轨，用螺丝将下轨固定在地面上，用螺丝将两个边封连接起来。2、然后安装门扇和滑轮装置，将滑轮放入相应的滑槽中。将门上的螺钉放入螺栓孔中，先用螺钉拧紧，但不要急于拧紧。3、然后以同样的方式安装另一个门扇的五金配件，拧紧双螺母。
4	1、先安装下轨，下轨道用螺丝固定在地面上，还要用螺丝将两条边封连接起来。2、接着安装门扇以及滑轮装置，滑轮放进对应的滑槽之内。将门上的螺杆套入螺栓孔中，先用螺丝紧固，但是不要急于拧紧。3、再将另一个门扇按照同样的方式，安装五金配件，拧紧双螺帽。
5	一般的家用200立升以上的冰箱重量约是50--60公斤左右，100多立升的重量约有33--45公斤左右，450立升以上的重量在90--100公斤左右。
6	根据标准，m30螺栓的螺钉直径为30mm，螺纹间距为3-5mm，有效截面为561平方mm。该型号的螺栓主要用于塔吊零件，机械性能必须在6级以上，部分螺栓必须在8级以上。
7	按标准，m30的螺栓，其螺杆的直径约30mm，螺牙间的距离在3到5mm，其有效截面为561mm2。这类型号螺栓主要用于塔吊零件中，规定机械性能必须要在6级及以上，一部分螺栓要求达到8级及以上。
8	按照标准，m30的螺栓，其螺杆的直径为30毫米，螺纹之间的距离在3到5毫米，其有效截面为561平方毫米。这种型号的螺栓主要用于塔吊零件中，要求机械性能必须在6级以上，部分螺栓要求达到8级以上。
9	碱能够疏通堵塞下水道，只需将碱倒入热水里，随后倒入下水道，那样就能起到一定的疏通实际效果，可是疏通的时候一定要注意，冲完热水后，要用大量的冲洗下水道，由于少许热水冲之后会让并没有冲下来的油腻感凝成总体，非常容易完全阻塞下水道。
10	碱可以疏通堵塞的下水道，只需要将碱倒入热水里，然后倒入下水道，这样就能起到很好的疏通效果，但是疏通的时候要注意，冲完热水后，要用大量的水冲下水道，因为少量热水冲过后会使没有冲下去的油腻凝结成整体，容易彻底堵塞下水道。

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