住宅和公寓的区别

199****9977 | 回答1次 | 2021-05-27 00:00:00

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130****2955 2021-05-27 00:00:00

现在购买住宅和公寓的人越来越多，公寓和住宅的区别主要在于以下5点:使用年限公寓的使用年限，根据其土地性质进行划分大多在40-50年之间，而住宅的使用年限一般为70年。土地性质公寓的土地性质往往是商用土地或是教育用地等其他性质的用地。住宅只能够建在住宅用地上。日照条件住宅在建造的过程当中对于日照条件、采光等一系列居住要求都会有明确的政策指标，但公寓因为还面临商用，所以在日照条件上相对会较差。产权信息公寓的产权性质一般为商用或商住两用，在到期之后需要提前一年进行申请并缴纳一定的土地出让金，才能够重新拥有土地的使用权，而住宅的产权为70年，到期之后会自动续期。落户规定公寓无法享受正常的落户政策，只有极个别的公寓拥有了户的资格，而住宅房一般都能够直接落户。

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1	使用公积金贷款购买房子，需要满足以下基本条件： 1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且需要按照规定缴存住房公积金。 2. 借款人要有稳定的收入、良好的信用、有按期偿还的能力。 3. 如果是购买首套房，房屋价格需要符合相关的面积和价格标准。 4. 公积金管理中心认可的贷款担保方式。 5. 公积金管理部门规定的其他条件。同时，根据具体情况，可能还需要满足一些特定的条件： 1. 对于购买二手房的，需要将出让方房屋所有权证、契税完税票等材料办理齐全，且二手房房价不能超过均价。 2. 对于购买新房的，需要提供全额发票、房管部门开具的预告登记证等材料。 3. 对于有共同借款人的，共同借款人需要符合以上条件，并且共同还款人必须为借款人的父母、配偶或成年子女。请注意，具体的公积金贷款条件可能会因地区和政策变化而有所不同，建议在申请贷款前详细咨询所在地区公积金管理部门的具体要求。
2	其实就是抗压强度是32.5MPa的早强型水泥，通常水泥在气温10度以下和45度以上的环境下，不可以施工。由于气温冷，是会破坏它的水化速度，因此它的强度会下降。而气温高，则内部的水分会被快速挥发，如果直接施工的话，极易发生裂缝等问题。
3	肯定不可以的。根据有关规定。架空管道的连接应使用沟槽连接部件(卡箍)、螺纹以及卡压等形式，不可采取焊接连接。当管径≤DN50时，要使用螺纹及卡压连接，当管径超过DN50时，要使用沟槽连接件(卡箍)以及法兰连接，当安装面积较小时应使用沟槽连接部件(卡箍)连接。
4	以毫米为单位。玻璃在建筑物中广泛应用，用来隔风透光，它属于一种混合物，因为在制作的过程中都会掺入一些某些金属的氧化物或是盐类来展现它的颜色，还会使用一些物理或是化学方法制成钢化玻璃等。
5	事实上，抗压强度是32.5MPa的早强水泥。一般来说，水泥不能在温度低于10度和45度的环境中施工。由于温度较冷，会破坏其水化速度，因此其强度会降低。如果温度较高，内部水分会迅速挥发。如果直接施工，很容易出现裂缝等问题。
6	本身就是抗压强度是32.5MPa的早强型水泥，一般水泥在气温10度下和45度以上条件下，不能施工。因为气温冷，会毁坏它水化速率，所以它的抗压强度就会下降。而气温高，则内部水份能被迅速蒸发，要是直接施工得话，容易发生裂缝等难题。
7	不行，房产证还没办完，不能修改房产证的名字。在房产证办完后，可以修改房产证名字。《房屋转让许可证》是买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权的凭证。
8	不行，房屋产权证还没有办完，不可以修改房产证名称。在房屋产权证办完后，能够修改房产证名字。《房屋出让许可证书》是购房人通过交易获得房屋合理合法使用权，并且能够依法行使对所购房屋的占据、应用、投资回报处分权的凭证。
9	不，产权证书尚未完成，不能修改产权证书的名称。产权证书完成后，可以修改产权证书的名称。《房屋转让许可证》是买受人通过交易取得房屋的合法所有权，并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权的凭证。
10	以毫米为单位。玻璃广泛应用于建筑中，用于隔风透光。它属于一种混合物，因为在生产过程中，一些金属氧化物或盐被混合以显示其颜色，一些物理或化学方法被用来制作钢化玻璃。

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