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房屋未装修，入住前是否要交纳物业管理费?

156****7729 | 回答1次 | 2021-05-28 18:15:52

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139****5845 2021-05-29 08:46:20

只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费。因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必须的费用，并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费，必然导致物业管理费入不敷出，物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继，导致全体业主的共同利益受损。

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1	家用纱窗建议18目或者20目比较合适。纱窗目数越大纱网越细密，可以阻隔的蚊虫也越多，如果蚊子不是很多的话，16目其实也是可以的，价格相对来说比较便宜，但无法阻隔一些小飞虫，如果晚上有灯光的情况下，蚊虫依旧会从纱网孔中钻入室内。若条件允许的话，建议选择20目的防护效果更佳。但是不建议用太密的纱窗，因为这类纱窗虽然隔离蚊虫效果好，但是透气性和透光性都会受到影响。
2	纱窗的数量越大，纱网越细，能阻挡的蚊子就越多。如果蚊子不多，16目其实是可以的。价格比较便宜，但是不能阻挡一些小飞虫。如果晚上有灯，蚊子还是会从纱窗钻进房间。但是不建议使用太密的纱窗，因为这种纱窗虽然有很好的隔离蚊子的效果，但是会影响透气性和透光性。
3	建议18或20目家用纱窗更合适。纱窗越大，纱网越细，能阻挡的蚊子就越多。如果蚊子不多，16只眼睛其实是可以的。价格比较便宜，但是不能阻挡一些小飞虫。如果晚上有灯，蚊子还是会从纱网里钻进房间。如果条件允许，建议选择20个目的进行更好的保护。但不建议使用太密的纱窗，因为这种纱窗虽然隔离蚊子效果好，但会影响透气性和透光性。
4	绿色线是火线。通常它采用国内标准电线颜色，蓝色是零线，黄绿色是地线，棕、红、黄、绿是火线，也有一部分黑色线作为零线。但对于非标准颜色它们的用途也不相同，因此在使用时可用电笔进行检测，确保安全，还要佩戴好绝缘手套，以免出现触电事故。
5	家用纱窗提议18目或是20目较为适宜。纱窗筛网目数越多纱网越细腻，能够阻隔的蚊虫也就越多，假如蚊虫并不是太多的话，16目实际上也可以的，价格相对来说便宜一点，但并不能阻隔一些小虫子，如果晚上有灯光效果的情形下，蚊虫依然会从纱网孔中钻入房间内。若条件允许的话，最好是选择20目地安全防护效果更好。但是不建议用太密的纱窗，由于这类纱窗尽管防护蚊虫效果明显，可是透气性和透光度也会受到影响。
6	绿色线是火线。一般它采用国内规范电缆线颜色，蓝色是零线，浅绿色是地线，棕、红、黄、绿是火线，也有一部分黑色线做为零线。但是对于非标颜色他们的用处也有所不同，因此在使用时可用试电笔进行检验，保证安全，还需要佩戴好绝缘工具，以免发生安全事故。
7	通常采用国内标准电线颜色，蓝色为零线，黄绿色为地线，棕色、红色、黄色、绿色为火线，部分黑线为零线。但是它们对非标准颜色有不同的用途，所以可以用电笔检测，保证安全，戴绝缘手套，避免触电事故。
8	绿线是火线。通常采用国内标准电线颜色，蓝色为零线，黄绿色为地线，棕色、红色、黄色、绿色为火线，部分黑线为零线。但是对于非标准颜色，用途不同，使用时可以用电笔检测，保证安全，戴绝缘手套，避免触电事故。
9	不能结算:房产证是买家结算的必要条件，只要没有房产证的房子通常被视为小产权房，就不能结算。不能置换和出租:即使签订了合同或协议，也会被视为无效，无法受到法律保护。同时，他们不能被质押，甚至不能在拆迁时获得相应的补偿。
10	一般来说，不建议自己清洗，因为对于非专业的我们来说，拆卸时很容易损坏。还有滤芯上的污垢，不仅在表面，而且在内部。如果你自己清洗，就很难完全清洗。因此，建议请专业人员进行清洁。

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