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什么是按揭贷款按揭贷款利率是多少？

130****4746 | 回答2次 | 2021-06-02 00:00:00

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130****7865 2021-06-02 00:00:00

按揭贷款通俗来讲就是用分期付款的这种方式进行的一种贷款业务。所谓按揭是指买房人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在买房人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让买房人，在这个过程中买房人享有这个房子的使用权。根据人民银行的规定，各家银行的贷款利率是可以小幅度自由浮动的，因此不同的银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。而现行的公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的，固定利率全国都一样。

132****3982 2021-06-02 00:00:00

按揭就是买房者通过分期付款这种方式来获取所购商品房的所有权。它的程序是，由银行先与开发商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由买房者凭该合同与按揭银行签订按揭合同，由银行向开发商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。房贷利率可以按照银行规定的利率支付利息。利率不是一成不变的，会上下有小幅度的浮动。

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6	要求如下：平整度要求：抹灰强度高度在5米以内，平整度误差不能超过5mm，抹灰强度高度在10米以内，平整度误差不能超过10mm，抹灰强度高度大于10米，平整度误差不能超过20mm。垂直度要求：若使用普通石膏抹灰，垂直度误差不能超过5mm，若使用高质量石膏，垂直度误差不能超过3mm。
7	通常外墙涂料最好刷涂2遍，一是为了防止漏涂，而且防止涂层太薄，覆盖效果不好。此外在实际涂刷中，如果涂料浓度适中，天气好，干燥速度快，一遍涂刷也能达到想要的效果。反之如果一遍后，墙面出现不均，或痕迹，可用喷筒在同一位置反复涂刷几遍即可。
8	中央空调不吊顶能装，但需要分情况来看。对于普通家庭来说，安装中央空调通常需要吊顶，因为吊顶可以将中央空调的内机和管道等遮挡起来，避免裸露在外影响美观和加速老化。如果不做吊顶，直接将中央空调的内机暴露在外，不仅会影响使用效果，还会影响房屋的美观性。然而，在特殊装修风格中，如工业风等，可以不装吊顶。通过巧妙的处理手法，如将中央空调外表涂刷上色彩，与室内装饰色彩融合，或者对天花做特殊设计处理（电线、管道外露），可以让整个空间看起来更加和谐美观。如果不想做大面积吊顶，但又想安装中央空调，可以采用局部吊顶的方式进行遮挡。例如，直接在需要安装内机的一侧吊顶，这样不占用其他地方的层高，不会感到压抑。在没有吊顶的情况下，如果考虑到噪音和美观问题，可以先安装中央空调再进行吊顶，即暗装；如果不介意机器产生的噪音和线路的外露，也可以选择明装。综上所述，虽然大多数情况下安装中央空调需要吊顶以保持美观和功能性的平衡，但在特定情况下也可以不吊顶进行安装。
9	公寓与住宅房的区别在于： 1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同； 2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同； 3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同； 4、公寓和普通住宅区别在于采光条件不同； 5、公寓和普通住宅区别在于落户规定不同； 6、公寓和普通住宅区别在于贷款利率和首付不同。
10	关闭自来水阀门的方法取决于阀门的类型，以下是详细介绍：手动型阀门。通常需要按照顺着的方向旋转，直到不能够再转动，就说明已经把它关紧了。球阀。其操作方式是按照顺着的方向旋转，直到关紧了，不能够再拧了。闸阀。其操作方式是顺时针转动闸阀的手轮，打开逆时针螺丝。此外，如果阀门上有标识，通常箭头指向S的方向表示关闭，而O的方向表示打开。如果有手轮，向右转是开，反之为关。在关闭阀门时，如果水管保持垂直的状态，说明已经是关着的状态。

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