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有房产证可以贷款吗？去银行贷款需要哪些手续？

189****9071 | 回答2次 | 2021-06-10 00:00:00

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177****8038 2021-06-10 00:00:00

1、有房产证的房屋，只要银行承认的情况下，都是可以办理抵押贷款的。2、在办理抵押贷款申请时，借款人需要向机构说出贷款的用途、金额跟时间规定，由银行许可的房产机构进行评估，并且提交评估报告，每个环节都是很重要的。3、将评估报告或者意见报送银行，由银行办理相应的贷款审批手续，评估的结果决定着贷款的额度，贷款额度不能超过评估价值的百分之80.4、把需要的资料备齐，不然到时候会影响贷款的进度，客户在委托部门的协助下借款合同房产证原件需要到产权处办理抵押登记手续。5、贷款人填写的借款合同跟相关的文件、签字、盖章，由公证人员进行公证，完成手续后，银行在一定的工作内就会发放贷款了。

186****5792 2021-06-10 00:00:00

用房产证贷款需要手续如下：1、房产证的借款人本人的身份证、结婚证、户口本、已婚者需要配偶的身份证、户口本。2、房产证的借款人个人的收入证明，征信报告。3、原购房的协议，房屋买卖合同或者预售合同，房屋所有权证书。4、贷款银行指定的评估机构对房屋进行评估，出了报告才可以确定贷款额度。5、贷款人跟银行签订协议，并且在贷款银行开个还款的账户。6、银行审核通过以后就会发放贷款了。7、贷款人分期的或者一次性的都要想清楚。

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1	可能是油烟机本身的原因，比如劣质品牌的产品，油漆技术不达标或者用劣质油漆，清洗时容易掉色掉漆。可能是清洗的原因。用温度过高的水浸泡油烟机的风轮，也容易导致油漆片脱落。建议在选择油烟机时，尽量选择正规品牌，质量更有保证。另外，清洗油烟机时，清洗液温度保持在50度以内，不要使用刚烧开的水。
2	公积金买房用谁的账户就用谁的名字，不可以用其他人的公积金账户写自己的名字。如果要用公积金贷款就只能自己交公积金。
3	可能是油烟机本身原因，如杂牌产品，喷漆技术不过关或采用劣质油漆，清洁时易掉色掉漆。可能是清洁原因，使用温度过高的水浸泡油烟机风轮，也易造成漆片脱落。建议在选择油烟机时，尽量选择正规品牌，质量更加保障，另外清洁油烟机时，清洗液的温度保持在50度内，不可用刚烧开的水。
4	这可能是吸油烟机本身的原因，如杂项品牌产品、油漆技术不合格或使用劣质油漆，清洗时容易褪色和油漆。这可能是清洁的原因。用温度过高的水浸泡吸油烟机风轮也容易导致油漆片脱落。建议在选择吸油烟机时，尽量选择正规品牌，以保证质量。此外，清洗吸油烟机时，清洗液的温度应保持在50度以内，不得使用刚煮沸的水。
5	公积金买房用谁账户就用谁的名字，不可以用别人的公积金账户写自己的名字。如果想用公积金贷款也就只能自己交公积金。
6	可能是油烟机自身缘故，如山寨货商品，喷漆技术不合格也可采用伪劣漆料，清理时易褪色脱漆。可能是清理缘故，应用温度太高的侵泡油烟机叶轮，也易导致漆片掉下来。提议在挑选油烟机时，尽量选正规品牌，品质更为确保，此外清理油烟机时，清洁液的温度维持在50度内，不能用刚滚烫的开水。
7	公积金用谁的账户就用谁的名字买房，不能用别人的公积金账户写自己的名字。如果想使用公积金贷款，只能自己交公积金。
8	用公积金买房的人可以用自己的名字，不能用别人的公积金账号写自己的名字。如果想用公积金贷款，只能用自己的公积金。
9	1、对所有玻璃门窗进行提前检查，如果胶体老化或连接处松动，应及时修理。3.、将胶条贴在玻璃上，需要将其贴成十字形，以提高其抗冲击能力。4、将木条或毛巾塞入玻璃门窗漏风处。2、提前在外面加一层挡板，可以起到保护作用。
10	深圳卖房之后多久可以买房，主要取决于购房者的购房记录和名下房产持有情况。如果购房者卖掉的是普通自住房，并且符合当地的购房资格要求，通常情况下可以立即购买另一套自住房。但是，如果购房者已经拥有多套住房，并打算卖掉其中一套再购房，政策会更加严格。在深圳等一线城市，多数政策要求卖掉的房产后需要等待一段时间才能再次购房，通常是一到两年。这个等待期也可能受到政策变化的影响。如果是单身（非离婚后单身），卖了现有的房子，名下没有房产了，满足深圳购房资格，可以马上买，但是有购房记录，首付比例50%。如果婚内家庭持有不超过两套房产，卖掉一套后还有购房指标，也可以马上买，首付比例为50%。购房政策会不断变化，建议根据自己的实际情况，咨询当地房管局，以获取最准确的答案。

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