物业管理服务合同如何续签？

189****1760 | 回答1次 | 2021-06-17 15:49:46

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185****4596 2021-06-17 15:54:34

1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案。 2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约。 3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议(或公示后征集业主意见)。 4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约。 5、签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。

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1	糊锅底很严重去除妙招方法如下：可以往锅里面倒入一些热水，泡上一会儿，就很容易可以洗干净了，记住一定不能用钢丝球来刷洗，容易把锅刷坏。若是做饭或者是炒菜造成的，可以锅里放入几个山里红，加入少许水等到烧开后就能够去除了。若是做饭时造成的，去除不容易的情况下，可以倒入少许白酒跟清水混合，放置5分钟左右就容易洗干净了。
2	倘若是使用天然气的话，16L热水器的最大耗气量可以达到3方左右每小时，倘若日常温度不太低，一般G1.6的燃气表就可以了。倘若使用的是天然气或者液化气，而搭配的是G1.6燃气表，则天气温度较低的情况下需要更换成G2.5以上的才能满足需要。倘若使用的是人工煤气，搭配的G2.5燃气表，这种情况下需要改成G4.0的。
3	如果使用天然气，16L热水器的最大耗气量可以达到每小时3平方米左右。如果日常温度不太低，G16燃气表一般就够了。如果使用天然气或液化气，并与G16燃气表相匹配，则需要在天气温度较低时更换G25以上才能满足需求。
4	锅底非常严重的去除方法如下:可以往锅里倒一些热水，泡一会儿，就可以轻松清洗了。记住不要用钢球刷，容易把锅刷坏。如果是烹饪造成的，不容易去除，可以倒一点白酒和清水混合，放5分钟左右就可以轻松清洗了。
5	若是应用天燃气得话，16L热水器较大用气量能够达到3方上下一小时，假若日常温度不太低，一般G1.6的燃气表就可以了。假若应用的是天燃气或是液化石油气，而组合的是G1.6燃气表，则气温温度相对较低的前提下要换成G2.5以上才能达到必须。假若应用的是液化气，搭配G2.5燃气表，这样的情况下必须改为G4.0的。
6	6到8层与18到23层。因为6到8层属于不高不低的楼层，同时还能考虑到若电梯出现事故后，就算爬楼梯也不累，采光也还可以。对于18到23层相对其他楼层更明亮，安静，视野好，就算到了夏季蚊虫少、灰尘、噪音也能避免，但是空气并没有底层好，还要特别注意地板要铺贴实用舒适的为主。
7	如果使用天然气，16L热水器的最大耗气量可达每小时3平方米左右。如果日常温度不太低，G1.6的一般燃气表就可以了。若采用天然气或液化气，且采用G1.6燃气表，则在天气温度较低的情况下需更换G2.5以上才能满足需要。假如使用的是人工煤气，搭配G2.5燃气表，这种情况下需要改为G4.0。
8	一般是没有危害，但是在高转速清理中，必须往洗衣机桶中引入适宜的清水，当桶中并没有放进衣服时，内部电机跟波轮受到的摩擦阻力就会小一些，也不会对它的内部造成伤害，还能对洗衣机内筒做到清理跟消毒洗的功效。
9	6到8层，18到23层。因为6到8层属于不高不低的楼层，也可以考虑到如果电梯发生事故，即使爬楼梯也不累，照明也可以。对于18到23层比其他楼层更明亮、安静、视野好，即使在夏季蚊子少、灰尘、噪音也可以避免，但空气不如底层好，也要特别注意地板铺设实用舒适。
10	6到8层和18到23层。由于6到8层归属于不高不矮的楼层，与此同时还能考虑到若电梯轿厢出现事故后，即使爬楼梯也不累，光照也还行。针对18到23层相对于其他楼层更明亮，清静，视线好，即使到了夏季蚊虫少、尘土、噪声也能避免，可是气体并没最底层好，还需要注意木地板要铺装好用舒心的为主导。

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