房屋租赁合同签订注意事项有哪些？-房产问答-购房网

1、注意核实双方身份信息。作为承租方，在签订租赁合同时，必须将双方的身份信息都写在合同中，并要求房东出示房产证以及个人身份证，避免跟二房东签订租赁合同，即便是通过原房东同意的转租，也应该保留一份原房东与前租客的租赁合同。 2、注意核实房屋的实际情况。在签订租赁合同时，注意内容中要明确写出房屋的详细地址，句括在几楼几号以及装修情况等等，如果屋内家具电器比较多，应该单独列一张清单，然后双方都拍照留底，以免日后出现纠纷。 3、注意租房用途。在签订租赁合同时，租赁方必须要确认承租人的租房用途，是用于自住还是作为办公场所，是个人自住还是与他人合租，都应该要了解清楚，这样才能最大限度的保障自身的权益。 4、注意租赁期限。在签订租赁合同前，应该明确租赁期限，并且注明在此期限内，租赁房不得因自身原因，或者无理由将房屋收回，而承租人不得随意弃租，再寻他处任何-方违背合约内容，都应该承担相应的违约责任。 5、注意租金。在签订租赁合同时，必须要在合同中以大小写的形式写明租金费用，此外，还包括付款的方式以及逾期付款的责任，还有最重要的一点，没有特殊原天，租凭方不得擅自随意涨房租。 6、合同备案。现在很多大城市在签订租房合同后，都需要将合同拿去住建房备案，这样可以更好的保障双方的权益。

1	可以用核桃皮的表面来擦拭，擦干净后用开水洗一遍，那样灶台的油渍也就轻轻松松能够擦除掉了。还可以在温开水里面加入二勺白米醋，在洒有污垢处，用布取一些醋水擦洗灶台，擦干净后就会发觉灶台很干净。还可以把服用碱和盐混在一起，均匀把它撒到灶台上，再用布擦拭整洁就行。
2	外墙脱落算是质量问题，可以要求开发商进行整改保修，不过也还是要看具体的保修时间。
3	你可以用土豆皮的表面擦拭，擦拭后用热水清洗，这样炉子的油渍就可以很容易地去除。你可以在温水中加入两勺白醋。在有污渍的地方，用布取一些醋水擦拭炉子。擦拭后，你会发现炉子很干净。你也可以把食用碱和盐混合在一起，均匀地撒在炉子上，然后用布擦拭。
4	可以用土豆皮的表面来擦试，擦完后再用热水洗一遍，这样灶台的油污也就轻松可以擦除掉了。可以在温水里面加入两勺白醋，在洒有污渍处，用布取一些醋水擦拭灶台，擦完后就会发现灶台非常干净。还可以将食用碱和盐混在一起，均匀的将它撒在灶台上，再用布擦试干净就好。
5	全屋定制可以只做一间房。全屋定制的主要目的是为满足客户的个性化需求，提供更舒适实用的居住环境。全屋定制并不意味着全屋必须定制，而是根据客户的需求，个性化地设计和定制特定的房间或空间。整个房子可以定制，无论是客厅、卧室、厨房、自习室还是儿童房。
6	全屋定制可以只做一间房。全屋定制并不等于必须要对全部房子开展定制，反而是根据用户的需求，对特定房间或区域进行个性化设计与定制。不论是大客厅、卧房、餐厅厨房，或是小书房、儿童房间，都可以直接全屋定制。全屋定制的主要目的是为了满足用户的个性化需求，给予更舒适、好用的居住条件。
7	安置房通常由政府出资。这种房子直接提供给被安置的居民。有时政府会与开发商合作建造安置房，以较低的价格出售或出租给受影响的居民。
8	在房产分割不愿意进行鉴定的原因可能包括以下几点： 1. 预期不满足：某些情况下，可能有人对房产分割的预期结果不满足，但不愿意接受专业鉴定来达成这个预期结果。 2. 个人利益冲突：某些人可能因为某些原因对房产有特殊情感或利益，因此他们可能不愿意进行房产鉴定。 3. 证据确认：房产通常涉及到财产分配，如果一方认为房产有特殊的价值或意义，可能会拒绝进行鉴定以保留相应的证据。 4. 争议解决：如果双方都不同意进行鉴定，而房产的分割又涉及到争议解决，那么一方可能会以此作为拖延策略。总的来说，不愿意进行房产分割鉴定的原因可能因具体情况而异，并且可能涉及复杂的法律、情感和经济因素。在处理这类问题时，建议咨询专业的法律或房地产专家，以获取针对具体情况的适当建议。
9	安置房通常是由政府出资建设的。这种房屋是直接提供给被安置的居民的，有时政府也会与开发商合作建设安置房，并通过较低的价格出售或租赁给受影响的居民。
10	全屋定制可以只做一间房。全屋定制并不意味着必须要对整个房子进行定制，而是根据客户的需求，对特定的房间或空间进行个性化设计和定制。无论是客厅、卧室、厨房，还是书房、儿童房，都可以进行全屋定制。全屋定制的主要目的是为了满足客户的个性化需求，提供更加舒适、实用的居住环境。

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